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物业管理专业规模多大合适

xiaofei
物业管理
2024-07-24 02:50:30
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文章阐述了关于物业管理专业规模多大，以及物业管理专业规模多大合适的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、...企业规模划分标准是什么?如果判断某一个物业管理服务企业是属于大型...
2、山东物业管理学院规模
3、物业管理公司注册条件是什么?
4、物业管理资质与物业管理面积的关系?
5、试诉《物业管理企业资质管理办法》对物业服务企业及小区规模具体规定和...

...企业规模划分标准是什么?如果判断某一个物业管理服务企业是属于大型...

企业规模的划分除根据注册金额、营业额还要根据从业人员数等来规定。物业管理服务企业，从业人员800人以上，销售额15000万元，是大型企业；从业人员200—800人，销售额1000-15000万元，为中型企业；从业200人以下，销售额1000万元以下是小型企业。

服务业企业规模划分标是指年营业收入在1000万余元及以上服务项目企业。

（图片来源网络，侵删）

人数：企业规模的划分常常以从业人数为标准，常见的是微型企业（10人以下）、小型企业（10-50人）、中型企业（50-300人）、大型企业（300-1000人）和超大型企业（1000人以上）等。

这是很重要的标准，营业收入有100万、200万、300万、500万、1000万，行业不一样，标准是不一样的。主要是按照这样一些标准划分的。大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。

山东物业管理学院规模

1、校园占地面积达到53亩，建筑面积5万平方米，提供优越的学习环境。校园内设有全省一流的实习和实验室，如安全监控、电子电工等10个专业实验室，以及5个大型校外实习基地，为学生提供了丰富的实习和技能训练机会。

（图片来源网络，侵删）

2、山东物业管理学院拥有多个专业系，包括物业管理、楼宇智能化技术、市政工程、建筑管理等，涵盖了十多个专业领域。其中，物业管理专业更是被评为市级教学改革试点，显示了学院在该领域的领先地位。

3、山东物业管理学院山东物业管理专修学院是经山东省教育厅批准成立的全省唯一的以物业管理为主干专业的民办高校，主办单位为济南一建集团。学院一校两址，老校座落在济南历下区政治、文化和商贸中心地带，与历下区***相邻，交通便利、环境优雅，学校占地53亩，建筑面积5万平方米。

4、东海校区有机电工程学院、汽车技术学院、机械工程学院、材料工程学院、电子工程学院、自动化学院、软件工程学院、外国语学院、信息科技学院、国际经济与贸易学院、物业管理学院、艺术学院、食品与营养保健学院、物流管理学院、教育学院学院。

5、缴纳五险一金，有年终奖等。山东物业管理专修学院学生处主任岗位缴纳五险一金，有年终奖，带薪休假，周末双休、生日***、定期体检和岗位工资，还有教龄补贴、车补、房补，有寒暑假等。

物业管理公司注册条件是什么?

1、注册物业公司需要的条件具体如下：依法制定公司章程；有符合法律规定的出资人；有公司名称、住所；具备专业从业人员；有符合公司章程规定的注册资本，法律规定的最低注册资本在50万元以上等法律规定的其他条件。

2、有五十个以下股东；有依法制定的公司章程；有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额，符合法律对最低注册金额的规定；有公司名称、住所，建立符合物业公司要求的组织机构；有符合要求的从业人员，按照国家有关规定取得职业资格证书。

3、开一家物业公司要具备条件如下：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员；有符合国家法规政策的经营范围；能够独立承担民事责任。

4、物业公司注册需要的条件如下：注册资本要求：一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，***资质注册资本50万元。管理人员要求：（1）一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

物业管理资质与物业管理面积的关系?

1、二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。***资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。这里的管理面积是单个管理区域的面积，不是一个公司能接管的综合。

2、依据《物业管理企业资质管理办法》中的规定，二级资质的基数分别为：（1）多层住宅：200万平方米（2）高层住宅：100万平方米（3）独立式住宅（别墅）：15万平方米（4）办公楼、工业厂房及其它物业：50万平方米比如说你现在有多层50万、高层30万、别墅7万、工业厂房8万。

3、一级资质：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

4、%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；管理两种类型以上的物业；管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。

5、其他非住宅管理面积的存量总和不得低于178万平方米，一级资质的存量管理面积不得低于365万平方米才能具备升级的必要条件之一。国家对***、暂***物业服务企业没有规定不得管理高层建筑，也没有规定物业企业提供相同的物业服务，低资质的物业企业收费可以降低，法规没有规定的就可以做、也可以不做。