房子漏水物业公司负责吗
今天给大家分享房子漏水物业公司负责吗，其中也会对房子漏水物业有责任协调吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
房屋漏水可以***物业吗
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该***开发商，而不是***物业公司。房屋漏水***处理 首先应查明此管理职责归谁。
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。发现漏水后，应该怎么处理？首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。
房屋漏水，物业公司不管，不一定可以到******的。第一，外墙或者屋顶漏水，在保修期内是开发商责任，保修期外，可以找物业，但需要动用物业维修基金了，不能全把责任压到物业头上。第二，楼上楼下漏水，这个应该找楼上，物业可以帮助你协调一下。
如果房屋超5年保修期、或防水是非开发商做的、或开发商做的防水房屋装修时破坏、自身人为破坏等造成得家里漏水物业是可以不负任何责任不管的。如果非以上事项造成得家里漏水物业不管，去当地房管局物业科，投诉物业不作为。去******物业不作为，让物业承担漏水造成家中损失的责任。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到***。日常生活当中，经常会遇到楼上漏水的这样一种情况，不管是物业的原因，还是因为楼上户主的原因，都是可以找到司法鉴定机构对于漏水原因进行鉴定之后，再根据鉴定得出的结果作出不同的处理，比如说***物业或者是物主。
你可以把这个事情投诉到物业，甚至可以通过******的方式来为自己***。在现代社会里，因为很多人住在小区内，小区内的房屋本身就容易受到周边邻居的影响。如果楼上的房屋漏水或出现其他问题，这些问题会直接波及到楼下的住户，同时也会导致邻居之间产生***。
房屋漏水物业有没有责任
1、如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。《最高人民***关于审理 商品房买卖 合同***案件 适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
3、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
房屋漏水该不该找物业公司
1、房屋漏水该不该找物业公司房屋漏水该找物业公司。如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。
2、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向******。
3、联系物业管理公司或业主委员会 对于居住在小区或有物业管理服务的业主，首先应该联系物业管理公司，报告漏水情况并请求其协助处理。物业管理公司通常负责小区内的公共设施维护和日常管理工作，包括处理类似房屋漏水的问题。
4、楼房屋顶漏水物业是需要承担一定责任的，因为这个区域属于公共的，物业要负责找人来维修。而对于在保修期的屋顶漏水，物业就要与开发商进行联系，要求对方维修和赔偿。而如果超过了保修期，物业就需要动用维修基金来解决。
5、律师解可以。房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。
房子漏水物业不管可以投诉什么部门
1、法律分析：房屋漏水，开发商和物业不管，属于物业管理服务内的渗漏，物业不作为，可以直接向城市所在区县的房屋行政主管部门（区县住建委）进行投诉和举报。也可以直接拨打当地的12345***服务热线进行反馈，他们会将接到的反馈问题转交给相关的***职能部门处理。
2、房屋漏水可以找物业和开发商协商解决，协商不成的可以找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映，此外还可以向人民***提起民事诉讼。如果要寻找***部门应该向建设局质监局等部门进行反应。按规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋漏水找***质监局解决。
3、房屋漏水物业不管怎么办？房屋漏水可能属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任，如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。
4、房屋漏水投诉处理方式：房屋漏水若在房屋保修期内的，业主可先找物业进行处理，物业不处理的可以找开发商对漏水问题负责将其维修好，也可以直接找施工单位负责保修。如果施工单位不处理漏水状况的，直接找当地的建设局属下的质监站进行投诉。房屋漏水若不在保修期内的，由业主自己负责。
5、楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询。房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
6、法律主观：（一）房屋漏水找哪个部门：，第一步，找物业和开发商协商解决；，第二步，找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；，第三步，向人民***提起民事诉讼。
关于房子漏水物业公司负责吗，以及房子漏水物业有责任协调吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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