交房后不收房要交物业管理费吗

文章阐述了关于交了房不收房物业费，以及交房后不收房要交物业管理费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、没收房要交物业费吗
• 2、不收房要交物业费吗

没收房要交物业费吗

1、没有收房的情况下，业主通常需要交纳物业费。物业费是业主与物业服务企业之间约定的服务费用，用于维护小区的公共设施、环境卫生等方面。虽然收房是业主行使房屋所有权的重要环节，但在此之前业主已经享受到了物业服务企业的服务，因此应当按时交纳物业费。

2、未交房不需要缴纳物业费。房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。

3、没收房的情况下，业主仍然需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。这是因为物业费的交纳是基于物业服务合同关系，而非房屋的实际使用状态。即使房屋被没收，业主与物业公司之间的合同关系并未因此解除，因此业主仍有交纳物业费的义务。

不收房要交物业费吗

收房是指业主按照购房合同的约定，正式接收房屋并办理相关手续的过程。虽然收房是业主行使房屋所有权的重要环节，但并不意味着在此之前业主可以免除交纳物业费的义务。因为物业服务企业在业主收房前已经开始提供相关的物业服务，业主应当按照约定支付相应的费用。

没收房的情况下，业主仍然需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。这是因为物业费的交纳是基于物业服务合同关系，而非房屋的实际使用状态。即使房屋被没收，业主与物业公司之间的合同关系并未因此解除，因此业主仍有交纳物业费的义务。

房子没收房不需要交物业费，物业没有权利收取违约金。物业服务费用应由建设单位承担，直至物业交付；在业主尚未收房时，物业服务费用不应由业主支付；物业公司在业主未收房时无法律依据收取违约金；业主可以依法维护权益，不承担未收房时期的物业费用和违约金。

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