物业管理账务会计分录
今天给大家分享物业管理的会计科目，其中也会对物业管理账务会计分录的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业公司涉及哪些会计科目?
1、物业公司应通过“主营业务收入”和“主营业务成本”科目来核算物业管理费的收入及成本。主营业务收入指的是企业从其主营业务中获得的营业收入。主营业务成本则是指企业为销售商品、提供劳务等经营活动所承担的成本。
2、公司购买的保洁用品，用途不同，所对应的会计核算也有所区别。那么购买保洁用品时，应通过什么科目核算？公司购买的保洁用品计入什么科目？如果物品都是用在办公室的话，计入：管理费用——办公用品。如果是用于其他（职工等）的话，计入：管理费用——***费。
3、房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围。如为本单位行政管理部门发生的租金、物业管理费、水电费等，均纳入“管理费”科目。本单位销售业务部门发生的租金、物业管理费、水电费等是否计入“销售费用”科目。
4、收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。物业费是公司的收入，计入主营业务收入。
如何设置物业公司的会计科目?
物业公司会计科目的设置参照《企业会计准则》，分为四大类：资产、负债类、所有者权益类、成本损益类。这里简单列举一些常用的：资产类科目 流动资产类科目，如库存现金、银行存款、应收账款、其他应收账款等。
物业公司的会计科目设置：预收帐款科目。本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、绿化等预收的公共***费等收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方。代收款项科目。
物业管理公司设置会计科目只有处于修改状态的会计科目才能设置汇总打印和封存。
物业公司会计处理账务所设置的相关科目资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。
物业公司会计科目主要是参照《企业会计准则》进行设置。其主要分为资产、负债类、所有者权益类以及成本损益类等四大类。
物业管理公司的会计怎么做账?
物业新手会计怎样做账：物业新手会计做账需要考虑的核算内容为：对经营收入进行相应核算。对成本费用进行相应核算。对物业工程进行相应核算。对维修基金进行相应核算。物业公司的会计处理：经营收入核算管理规定。
物业公司会计核算的特点 物业公司会计不是很复杂，只要是接受物业产权人的委托，对居住小区房屋建筑物及其附属设施设备等公用财产及公共事务管理进行会计核算。
如何设置物业公司的会计科目
1、经营收入会计科目处理 1 因物业管理、物业经营、物业大修等业务取得的经营收入计入“主营业务收入”科目。其他如材料物资销售等属于其他业务收入范围的收入计入“其他业务收入”科目。以上科目必须按收入类别和项目管理处分别设置并进行明细核算。
2、应在低值易耗品科目中结算，明细科目应为各种保洁用品的名称。物业公司购买保洁用品时的会计分录为：借：低值易耗品 贷：库存现金/银行存款/应付账款 低值易耗品是指劳动资料中单位价值在10元以上、2000元以下，或者使用年限在一年以内，不能作为固定资产的劳动资料。
3、物业公司会计核算的特点 物业公司会计不是很复杂，只要是接受物业产权人的委托，对居住小区房屋建筑物及其附属设施设备等公用财产及公共事务管理进行会计核算。
4、常用的物业会计分录有 常用的会计科目：（一）预收帐款 1．本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共***费等。
5、企业向有关单位和个人预收的款项，借记银行存款科目，贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记经营收入、其他业务收入科目。有关单位和个人补付的款项，借记银行存款等科目，贷记本科目；退回多付的款项，作相反会计分录。 预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入应收账款科目的贷方，不设本科目。
关于物业管理的会计科目，以及物业管理账务会计分录的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
