物业雨棚升级
本篇文章给大家分享物业雨棚升级，以及物业 雨棚对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
雨棚颜色物业能管吗
1、能管。现在城市不管是商业还是住宅外立面都是要求的（城市美观），城管是不分你是住高层还是住别墅，不管你是临街还是偏角，都会对外立面进行管控（住宅小区基本上以举报为主）。
2、外露阳台做什么样的雨棚物业都不会允许的。因为***部门和城管也会对外墙美观，违建有要求，物业批也不成。不管你是临街还是偏角，都会对外立面进行管控。希望这个回答可以帮助到你。
3、安装雨棚是违建的，物业法没有规定的，但物业可阻止。物业有监督和义务管理小区内违章建筑，制止违章建设行为，雨棚在没有得到审批的情况都属于违章改建。
小区雨棚安装规定
1、一般来说，小区安装外凸式不锈钢防护栏或雨棚是违反物业管理的装饰装修管理规定，物管可收取违约金，但违约金归全体业主所有，物管不能独自占有，且无权进行罚款。雨篷的支承方式多为悬挑式，其悬挑长度一般为0.9~5m。按结构形式不同，雨篷有板式和梁板式两种。
2、雨棚不能超过80公分，雨棚沿口不能超过80公分，且最高点不能超过8米。根据查询南阳市人民***官方网站得知，国家规定普通雨棚一般为1000毫米到1500毫米。雨棚是设在建筑物出入口或顶部阳台上方用来挡雨挡风、防高空落物砸伤的一种建筑装配。
3、对于住宅楼一楼的雨棚安装是有一定的规定的，一般在0.2-2米之间是合法的，但最好找有关部门审批后再行搭建。
一楼安装雨棚规定
1、对于住宅楼一楼的雨棚安装是有一定的规定的，一般在0.2-2米之间是合法的，但最好找有关部门审批后再行搭建。
2、楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落，存在安全隐患，雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。雨棚的设计需要满足相关设计规范，承载力也要满足设计要求，防止因为设计参数的不足，而导致危险事故的发生。
3、法律分析：如果在1楼安装雨棚，根据相关的规定，伸出的距离不能够超过2米。因为如果雨棚比较高，搭建的是超高雨棚，在天气恶劣或者刮大风的情况下会导致垮塌，从而会存在一定的安全隐患。并且搭建雨棚也要有合理的理由，并不是说任何家庭都能够随意搭建。
4、棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上；不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。法律依据：《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
5、如果在1楼安装雨棚，根据相关的规定，伸出的距离不能够超过2米。因为如果雨棚比较高，搭建的是超高雨棚，在天气恶劣或者刮大风的情况下会导致垮塌，从而会存在一定的安全隐患。并且搭建雨棚也要有合理的理由，并不是说任何家庭都能够随意搭建。
6、一楼安装雨棚规定：如果在1楼安装雨棚，根据相关的规定，伸出的距离不能够超过2米。因为如果雨棚比较高，搭建的是超高雨棚，在天气恶劣或者刮大风的情况下会导致垮塌，从而会存在一定的安全隐患。并且搭建雨棚也要有合理的理由，并不是说任何家庭都能够随意搭建。
楼下装雨棚向哪个部门举报
1、法律分析：可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
2、法律分析：楼下雨棚影响楼上可以先找物业进行协商，协商无果再投诉到房管局或者城市管理部门。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
3、楼下装雨棚向当地房地产管理局物业管理处举报。可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
4、首先，受到楼下雨棚影响的业主应与物业管理方进行沟通协商，尝试解决问题。 若协商未能达成满意的结果，可向负责房地产管理的***部门，如房管局，提出投诉。 另外，城市管理部门也是投诉的对象，特别是当问题涉及城市规划、公共安全等方面时。
5、如果小区业主乱改造乱搭建可先向物业管理部门反映，若无法解决，可以向住建部门投诉举报，也可以向城管执法部门举报。小区搭建帐篷处理方法如下：发现楼下在搭建雨棚的时候，可及时告知物业及社区，由其及时出面劝阻，尤其是可燃雨棚。
6、属于违章。未经过批准，是禁止在房屋外侧搭建构造物的，可以向物业或房屋主管部门进行投诉举报。
楼下住户违反《物业管理合同》和《业主公约》擅自搭建挡雨棚对我有...
1、蒋某辩称，挡雨棚安装前已获得黄某和物业公司的同意，并未对黄某造成实质性的妨碍。 蒋某认为，真正的问题在于其他高层住户的高空抛物行为，应追加这些住户为被告。 物业公司表示，已向蒋某下达整改通知书，但蒋某未***取行动。
2、业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚，违反了《业主临时公约》，被小区物业管理公司告上***。一审***判决郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚。郭某不服而上诉，二审***经审理认为，物业公司向***提***讼，要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求，与法无据。故撤销了一审***的民事判决，驳回了物业公司的***。
3、业主临时管理规约主要内容是对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
4、第二条 公约效力 本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。
物业不让装雨棚合法吗?
1、在住宅区内，业主不得擅自改建或搭建雨棚。 此类行为可能会影响住宅小区的整体美观和宽敞感。 因此，物业公司禁止此类施工是合法的。 除非业主能够提供相关部门的建筑改造手续，否则物业有权阻止。
2、法律分析：除非和物业签订了住房协议，条款中有规定指出是不允许安装的。 如果要安装雨棚，需征求相邻住户的同意后，再安装雨棚。
3、法律分析：这个需要看小区的物业管理规定。一般来说，小区安装外凸式不锈钢防护栏或雨棚是违反物业管理的装饰装修管理规定，物管可收取违约金，但违约金归全体业主所有，物管不能独自占有，且无权进行罚款。
4、住宅区内是不允许自家随便改建或搭建雨棚的，它会影响原有住宅和小区整体的美观，所以物业不允许是合法的，除非你有建筑部门的改建手续。
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