房东违约不缴纳物业费违法吗
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简述信息一览：
租户不交物业费业主需要承担吗?
租户不交物业费业主需要承担。如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定，业主是要负连带交纳责任的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
租户不交物业费业主需要承担。租户不交物业费，业主需要承担连带责任。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
法律分析：需要，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向******，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。法律依据：《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
要的。根据查询百度律临网显示，租户不交物业费的，应当由房东来交，如果租赁合同中约定了由租户交物业费的，则房东交了物业费后可以向租户追偿。业主为物业服务费用的交纳义务人，所以在租户不交物业费的情况下，物业公司可以向房东讨要。
租户不交物业费房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
二房东欠物业水电费,物业要不要***房东
1、可以***，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
2、二房东和物业***是需要房东管的，业主和物业是属于平等的民事主体，如果产生了***就需要根据合同的条款来履行自己的义务，如果一方没有履行自己的责任，就需要承担起违约的责任。 二房东和物业***要房东管吗？要管的。
3、二房东与物业之间存在***的，也是需要基于上述不同的情况来进行处理的，具体情况下如果违法了物业管理的有关规定，也是需要追究有关法律责任的，特别是应当首先进行协商达成一致意见，无法达成一致的可以***到***来处理。
4、二房东的“倒把”行为损害与侵害了承租客人利益，是不当且显失公平的，可以解除合同抽回押金，协商不成的，可以通过诉讼程序解决。
5、任何一方违反，都要承担相应的违约责任。在业主缴纳了水电、物业等相关费用后，物业管理公司应按照服务合同履行应尽的责任和义务。缴纳物业费是小区住户应尽的义务，业主逾期不缴纳物业费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业公司可以向人民******。
租房协议房东违约责任怎么写条款
租房合同违约责任？A、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。
如果租房合同明确写了期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除合同。已经违反了合同的约定，建议和房东协商剩下的时间不住的事情，如果不能协商解决，应当按照合同约定承担违约责任。
如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
租房协议房东违约责任怎么写条款 个人房屋租赁合同范本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___ 向乙方加收违约金。 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
租客不交物业费跑了怎么办
当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。
租客不交物业费跑了房东应当及时补缴，物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。业主没有缴纳物业服务费的，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
若承租方未依法缴纳物业费用便擅自撤离，此类情形下，房东应立即***取必要措施予以补偿。一般而言，物业费用主要由具有房屋所有权者，即房东来负责筹集，其与承租方并无直接关联。房东在签订租赁合同时，原则上不得将物业费用约定为承租方的义务。然而，上述内部协议仅对双方生效，而不可受到物业单位的挑战。
法律分析：租客不交物业费跑了物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
租户不交物业费房东是否可以终止合同
1、租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告，经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。租户不交物业费房东有责任吗租户不交物业费房东对否有责任，视情况而定。
2、租房合同当中的违约责任不包括交物业费，因为承租人根本就没有交物业费的义务，物业费是房东自行缴纳的，即使房东拖欠了物业费，原则上也不影响承租人的各项合法权益，所以在租房合同当中，不应该有关于物业费的相关条款。
3、法律分析：在租户拒交物业费的情况下，房东应依法承担连带责任。房屋所有人是业主，业主将房屋出租即为房东，总之是就是那位与物业公司之间签订《物业服务合同》的“乙方”。无论房屋的使用人是谁，只要物业公司按照合同提供了相应的服务，“乙方”就应该按照合同约定的金额支付物业费。
4、根据《物业管理条例》第42条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人（租户）约定由物业使用人（租户）交纳物业服务费用的，从其约定，物业公司可以向租户收取物业费，但业主负连带交纳责任。也就是说，如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。
5、物业费和水电气费用租赁合同有约定按约定，没约定的情况下，原则上物业费由房屋所有权人承担，水电气由实际使用人承担，具体以租赁合同为准。
6、若各方协商不成的，物业公司可以到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付了相应的物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。【法律依据】根据《物业管理条例》第42条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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