集体诉讼物业公司

今天给大家分享物业公司***集体业主案例，其中也会对集体诉讼物业公司的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业公司什么都不管,我们小区所有业主都拒交物业费,可是物业公司却把我...
• 2、...拒交物管费物业公司要起诉业主,请问业主有什么后果?谢谢
• 3、租户不交物业费,物业公司起诉户主
• 4、上个业主欠的物业费,物业公司起诉我
• 5、物业费可以不交吗?

物业公司什么都不管,我们小区所有业主都拒交物业费,可是物业公司却把我...

如果是因为物业不作为本人拒交物业费后物业公司把业主告了的话，最佳办法就是先去交物业费。如果本人认为物业不作为，就应当把不作为方面向物业提出，但是这不能作为拒交物业费的理由。

因不交物业费被物业***的，能否胜诉主要取决于业主是否有拒交物业费得正当理由并提供相应的证据，如物业违反合同约定或服务不到位的图片，证言等材料。法律分析物业与业主签订服务合同，物业提供服务，业主需要缴纳相应的物业费。

业主不交物业费，跟物业公司属于民事***，物业可去******，但不能以此为由拒绝业主进小区。从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。

如果有物业不作为的证据，证明物业违反了合同约定的，可以提起民事诉讼，要求物业退还物业费。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。

如果你确实是因为物业不作为，所以拒绝缴纳物业费，那么你就可以把物业所犯的一些错误指出来。如果说确实是物业方面的问题的话，那么***也是不会为难你的。现在很多的物业，他们似乎是把这个小区当做了自己的产业，对业主是非常蛮横不讲理的，对于业主提出来的需求。

拒交物业费被***的话建议协商解决，协商不成的话可以收集证据***。首先物业公司没有尽到其应尽职责，属于违反物业管理合同的行为，其违约在先，你们拒交物业费属于抗辩行为。物业不作为，违反服务合同，可以以此抗辩，少交物业费。法律分析业主与物业签订了物业服务合同。

...拒交物管费物业公司要***业主,请问业主有什么后果?谢谢

物业方面在管理上有缺失的，业主可以收集证据。有。不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。理由如下：（一）按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。

另外，不交或逾期缴纳物业费，也违反了双方之间的物业服务合同，业主需要承担违约责任，在业主违约的情况下，作为非违约方的物业管理单位也是可以随时***业主的。因此，并没有一个准确的时间。

作为物业公司来说，是没有权利私自上调物业费的。上调物业费这样的事情，是需要业主委员会来协调，通过实际情况来像当地的居民委员会上报，才有可能进行调整物业费。

物业公司***业主，欠费业主的应对方式有协商解决、投诉和寻求法律援助等。协商解决 首先，业主要评估自己是否确实存在欠费问题，如果确实存在欠费，应该尽快与物业公司协商解决，或者按照物业公司的要求进行缴费。

不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 《民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

租户不交物业费,物业公司***户主

法律分析：在房屋出租的情况下，物业费应当根据租户与出租人之间的合同规定进行承担。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

物业费不交属于业主违反了物业服务合同。如果业主长期不交纳物业费，物业公司会对没有交费的业主进行***，***的结果就是要求业主补齐所欠物业费。这样，就不可避免的要卷入司法官司里了。

业主不交物业费，跟物业公司属于民事***，物业可去******，但不能以此为由拒绝业主进小区。从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。

上个业主欠的物业费,物业公司***我

因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民***应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到******要求支付。被***后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请***强制执行。

欠物业费被***了最后的解决办法如下：不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳；拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。理由如下：按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。

物业费可以不交吗?

不可以不交物费。物业费是业主或住户使用物业服务所应缴纳的费用，一般不建议不交物业费。

法律分析：有下列情况时，业主能不交纳物业费：物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决。

一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原早棚件，业主可拒交；物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。

物业费可以不交。具体如下：目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢***，因为物业是理亏的；一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。

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