小区物业拒绝业主停车

接下来为大家讲解物业公司拒绝车辆出去停放，以及小区物业拒绝业主停车涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业公司有无权利限制业主车辆出入
• 2、小区物业不让停车是不是违法行为
• 3、业主不办月保物业管理公司不给业主车辆停放怎么办?
• 4、物业可以拒绝外面车辆停放吗?

物业公司有无权利限制业主车辆出入

1、法律分析：物业没有权利不让业主车辆进入小区。禁止业主车辆停进小区是侵犯了业主的合法权益。物业公司和业主之间应当先通过协商进行解决，必要时可以让业主出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放车辆。

2、小区物业有权利限制业主车辆进出吗小区物业没有权利限制业主车辆进出。因为建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***由业主购买或者承租的，属于业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利。

3、法律分析：物业公司是否有权限制业主车辆进出，这要看合同以及业主公约的约定，如果业主车辆的出入，违反了合同以及业主公约的约定，那么物业按照约定来行事，并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为，那么物业管理公司无权限制业主车辆出入。

4、物业公司是否有权限制业主车辆进出，这要看合同以及业主公约的约定，如果业主车辆的出入，违反了合同以及业主公约的约定，那么物业按照约定来行事，并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为，那 么物业管理公司无权限制业主车辆出入。

小区物业不让停车是不是违法行为

小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。依据我国相关法律的规定，车辆不能乱停乱放的，乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚，在住宅小区也不能乱停乱放，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。

小区物业不让车辆进出是否违法小区物业不让车辆进出是违法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。

小区物业不让业主四轮电动车停放小区这么做不合理。但是例如业主在小区没有购买***，并且小区已经停满车辆的，物业公司不让业主四轮车停放小区的做法是不侵犯业***的。法律分析物业这么做是不太合理的。首先先看那小区地上有没有停车位置：如规划为停车位或临时停车位的，物业不应该人为设置障碍。

物业公司有权管理小区内的停车场，但是禁止未交物业费的业主进入小区停车场可能涉嫌违法。根据《中华人民共和国物权法》第二十一条规定：“所有权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。”因此，只要业主拥有该房产的所有权，就应该享有使用小区内公共设施（如停车场）的权利。

小区物业不让停车是违法行为。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。擅自处分属于业主的物业共用部位，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。违法的原因：因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。因此，不购买车位，不让进门的做法是不合法的，但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。

业主不办月保物业管理公司不给业主车辆停放怎么办?

由物业进行管理。依据《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

根据《中华人民共和国物权法》第八十二条：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

可以通过对小区内部空地、绿化带、楼宇下部等合理规划和设计，进行停车位的建设。此外，可以考虑在小区周边的道路或空地上划定临时停车位，为小区业主提供更多的停车选择。优化停车管理合理的停车管理对于解决老旧小区停车乱问题至关重要。可以设立专门的物业管理团队，负责小区停车管理工作。

小区车辆管理仅向业主提供车位的管理服务，不为所停车辆承担任何损伤、损毁及遗失之保管责任。警卫人员须按照以上规定认真执行，维护好车辆秩序，不得善自放外来车辆进入。

车辆管理制度 各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区（大厦）交通、停车秩序。

物业可以拒绝外面车辆停放吗?

1、打电话依旧不挪车的最狠应对方法：联系物业管理部门、拨打122报警、联系拖车公司。联系物业管理部门：如果车辆停放在小区内，可以联系物业管理部门，将车辆信息告知他们，并请他们协助联系车主挪车。拨打122报警：如果以上方法均无法解决问题，可以拨打122报警。向接警员说明情况，并提供车辆详细信息。

2、网友咨询：对于违停车辆，物业保安有权利用地锁锁车吗？广东凯成律师事务所陈志华律师解没有权利。判断车辆是否违停，只有交警，除此之外，没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车，作为物业公司，其本身的行为已违反法律规定，属于违法行为。物业服务企业直接锁车的做法有些不妥。

3、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。最好是小区入驻的初期就这么管理，因为人们一旦养成坏习惯就不好改变了，必须从开始就树立好规矩规则。

4、得看具体情况 物业可以对小区范围内的公共场所施行管理，这个是没问题的。而业主如果没有自己的停车位（购买的），小区物业对车辆停放收取管理费（通常叫停车费），这个是没问题的。如果长期停放，小区决定对长期出入的业主车辆按车辆进行收费，将这个费用取名叫“车辆管理费”，但是不再收取停车费的话。

5、遇到车辆无法在规定区域停放的情况，以下是一些应对策略：拨打紧急热线寻求帮助： 对于在城市公共区域的违章停车，可以拨打110或122报警服务。他们将通过车主登记信息联系车主，并对违规行为进行教育和相应的法律制裁。

6、小区内人行过道停放车辆，不需要法律规定，只须相关产权单位依据国家的法律规定，出具一个小区管理规定即可，但不能罚款。

关于物业公司拒绝车辆出去停放，以及小区物业拒绝业主停车的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。