物业帮忙修东西要给钱??

本篇文章给大家分享物业公司给家人修房子，以及物业帮忙修东西要给钱??对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、楼房的顶层漏水造成房屋损坏,物业承担责任吗?
• 2、新房室内装修有哪些技巧新房室内装修注意什么
• 3、顶层房子漏水可以让物业出钱维修吗
• 4、房子裂缝渗水,物业有义务维修吗
• 5、物业装修押金2021新规定

楼房的顶层漏水造成房屋损坏,物业承担责任吗?

1、一）如果是在保修期内的房子，是应该由房地产开发公司与施工单位承担维修并补偿业主室内合理的经济损失，物业虽没有直接责任，但正常情况下有帮助业主协调地产公司和施工单位的义务；（二）如果是在保修期外的房子，通常情况下开发商已经将责权交接给了物业公司，就应由物业公司承担维修和赔偿。

2、\r\n \r\n \r\n\r\n楼房漏水物业该不该负责\r\n \r\n\r\n如果是阳台、外墙以及屋顶等公共部位漏水，那么应该由物业来负责维修，但如果是因为业主装修或使用不当造成漏水，那应该由业主自行承担，另外，还有一种情况，如果是楼房本身就存在质量问题，那业主可以直接找开发商要求索赔。

3、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

新房室内装修有哪些技巧新房室内装修注意什么

1、随着社会的发展生活水平的提高，很多的人对房子的装修很重视，房子装修一直是我们每个人的老大难，很多人都不知道里面的知识。又不知道咋样装修好，咋样装修材算合适，新房装修要注意哪些事项，接下来小编为大家绍的装修新房要注意的事项介绍和装修技巧，希望大家在装修时参考。

2、新房装修的注意事项有哪些呢？接下来就由我们来给大家介绍一下吧。

3、房子在建好以后，这个时候就需要装修的活了，但是在装修的房子的时候，也是需要有注意的，还有建筑新房对这些都不太了解，也不知道在建筑的时候，需要注意哪些，还有在装修的技巧有哪些，对这些都不太了解，那么新房子装修注意事项？新房子装修有哪些技巧？接下来我们为大家来介绍。

4、很多人们想要把新房子装修美观，其实这里面还有很多学问要了解，例如我们的家庭新房装修有哪些重点要求，以及家庭新房装修的步骤都是什么，还有大家需要清楚，家庭新房装修的注意事项都是有哪些，才可以确保掌握装修出来的房子，购精美与时尚，大家所居住会舒服。

5、现在越来越多90后开始自己动手设计自己的新房，将自己的喜好和个性融入到基础装修当中。但在一些基本施工上，我们还是要注意。那么，房屋装修注意事项有哪些呢？下面，就请大家跟随小编一起来看看吧。

顶层房子漏水可以让物业出钱维修吗

法律分析：如果住宅楼的顶层房子出现漏水问题，业主可以向物业申请维修。原因如下：根据建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水工程的保修期为五年。如果在五年内发现顶部渗水问题，业主可通知物业，要求其联系开发商或建筑施工单位进行维修。如果渗水问题出现在保修期之后，业主仍应通知物业。

顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。总之，物业公司对于楼房的保养和维护是有一定责任的，但是并不是任何时候都提供无偿服务。

顶楼漏水可以找物业修补。但要注意确定是否在保修期内，楼房防水保修期一般为五年。如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况，可以直接找房地产开发商进行补漏。如果楼房防水保修期已过，可以让物业负责顶楼的补漏工作，补漏产生的费用从房屋维修基金中扣除，因为楼顶补漏在房屋维修基金使用范围内。

若由业主自行维修，可能因维修不当导致损坏扩大，而物业公司具有专业知识，可以避免这种情况，确保修缮质量。若由顶层单独出资维修，费用压力过大。物业可以代表所有业主分担费用，也更有资格向顶层业主追偿部分费用。

房子裂缝渗水,物业有义务维修吗

1、无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。

2、你好，房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。

3、如果房子在保修期内发现外墙防水有问题，找开发商进行维修，这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。如果房子在保修期外发现外墙防水问题，维修外墙所需要的费用要从公共维修基金中扣除，此时物业有辅助监督、检验的义务。关于房子外墙防水保修期，根据相关规定，一般为5年。

4、如果房屋使用未满5年，也就是还在质保期，出现外墙漏水或者楼顶裂缝的话，就不需要物业或业主维修，因为这属于开发商的责任。如果房屋使用超过质保期，且是物业管理不善导致漏水，物业要承担维修责任。如果说是业主在装修导致的漏水，就要自行承担维修责任。

5、对于外墙渗水，业主也有一定的责任和义务。业主应该定期检查自己的房屋外墙，发现问题及时向物业公司报告，并配合物业公司进行维修。如果业主自行进行维修，应该确保维修质量和安全性，避免对邻居和公共设施造成影响。房子外墙防水保修期多久建筑工程的外墙保修期为5年。

6、但如果邻里之间关系不好，楼上业主可能会拒绝修理，甚至会对楼下业主***取报复行为。在这种情况下，楼下业主可以向物业公司或者相关部门投诉，寻求帮助解决问题。从法律责任的角度来看，楼下漏水楼上是否有义务修理也取决于法律规定。

物业装修押金2021新规定

装修押金2021新规定 装修押金是个啥样子？很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收取，可以有效的约束装修工作和装修业主的行为，因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。

装修押金2021新规定很多城市明例禁止，物业是不允许以任何形式收取装修保证金的，也就是装修押金。但是很多情况下，装修押金的收取，可以有效的约束装修工作和装修业主的行为，因此收取装修押金成为一种比较常见的现象。

装修押金2021新规定 按照规定是不允许收保证金，装修押金之类的，任何形式的收费都是违法的。

装修押金收费标准一般在2000-3000元之间，具体需要参考各地的收费。装修押金指得是物业管理公司向业主或租户的保证金，为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。可从押金中扣除从而补偿因装修而受到损失的一方。

常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。

关于物业公司给家人修房子，以及物业帮忙修东西要给钱??的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。