物业费收入需要分摊吗
今天给大家分享物业费是否需要会计摊销，其中也会对物业费收入需要分摊吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
摊销物业费会计分录是怎样的
1、物业公司收取物业费的，应该根据实际情况处理，如果一次只是收取一个月或者一个会计期间的物业费，则在收取物业费时，确认收入，如果一次收取超过一个会计期间的，则应该将物业公司收取的物业费的所属期间进行分摊，其分录为，借：银行存款，贷：预收账款等。
2、按规定7-9月份应该计提物业费的，借：管理费用 贷：预提费用 然后收到***付款直接冲预提费用就可以了。如果之前没有预提，那么你11月份直接入费用吧。待摊费用针对的情况是：比如你9月份支付了10-12月份的物业费30 000元。那么这30 000元要计入待摊费用，在以后10-12月份每个月平均摊销10 000元。
缴纳一年的物业费在会计处理中一定要摊销吗?
1、一年的物业费不需要摊销。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、法律分析：如果是一次性支付一年的物业费，需要按月摊销的。物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、如果你缴纳的是2011年全年的，12月份入账，必须一次性计入当期损益。新会计准则已取消了预提费用和待摊费用这两个会计科目了，一般情况下，原先入预提费用科目的费用现转入应付利息，或其他应付款等科目，而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目。借：管理费用--物业费 贷：现金/银行存款。
4、年内的不算长期待摊费用，可以做到待摊费用里，分录同1楼把长期待摊费用改成待摊费用就可以了 借：待摊费用-物业费 贷：银行存款 然后物业费除12，每个月摊到管理费用里 借：管理费用 贷：待摊费用 -物业费 也可以直接做入管理费用 借：管理费用 贷：银行存款 以金额大小对利润的影响力而定。
公司支付的物业费如何摊销
1、按规定7-9月份应该计提物业费的，借：管理费用 贷：预提费用 然后收到***付款直接冲预提费用就可以了。如果之前没有预提，那么你11月份直接入费用吧。待摊费用针对的情况是：比如你9月份支付了10-12月份的物业费30 000元。那么这30 000元要计入待摊费用，在以后10-12月份每个月平均摊销10 000元。
2、取得***时，按***标明时间段作费用或待摊费用逐月摊销；没取得***，不建议计提。
3、新准则已经没有待摊费用这个会计科目了。计入预付账款后每月摊销计入费用。
4、每月摊销吧，按月转入管理费用。支出 借 预付账款-物业费，贷银行存款 分摊 借管理费用，贷 预付账款-物业费 供参考。
物业费要摊销吗
物业费不用摊销。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
法律分析：按照现行会计准则的规定，已经取消了待摊费用科目，一次性缴纳一年以内（含一年）的费用，可以一次性计入费用不需要摊销了，同年度交物业费直接进费用就可以。
不可以。物业费是不能一次性摊销的，物业费是指业主按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付的用于物业管理、维修、保洁费用，这些费用是按照物业面积、服务内容、服务质量因素计算出来的，并且在物业服务期间需要分期支付。
物业费需不需要按月分摊做账
可以直接计入“管理费用”科目。二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。
如果物业管理费及房租的数额不大，就直接在发生的月份入帐。一般这个数额不是很大的，对当月的利润不会产生多大的影响。
应当通过“管理费用”科目进行核算或根据费用所属部门计入相关科目；企业为物业管理方，取得物业费收入的，应当根据业务性质计入“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目。
目前业主对物业公司的服务和管理范围存在一定的误区。将其它行业、部门的责任强加物业公司，总是以供暖不好、小区内丢脚踏车、声控灯损坏、楼道墙面被装修破坏等种种事由拒交物业费。事实上供暖不好，业主应该与供暖公司取得联络，供暖是商品，而这种商品的销售单位是供暖公司。
关于物业费是否需要会计摊销和物业费收入需要分摊吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业费收入需要分摊吗、物业费是否需要会计摊销的信息别忘了在本站搜索。
上一篇
舜恒建设集团有限公司
下一篇
物业学历要求
