物业公司奖励公告范文

文章阐述了关于物业公司奖励业主大米记账，以及物业公司奖励公告范文的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、交物业费送米油的通知怎么写
• 2、物业公司年底搞活动购大米送业主取得的专票可以抵扣吗
• 3、业主交物业费和物业赠送大米怎么做账
• 4、小区交物业费送米业主说太少了怎么回
• 5、物业与业主的矛盾如今越来越普遍了,这是怎么造成的?
• 6、2年收了28万元电梯广告费,安顺这个小区业委会是如何分配这笔钱的?_百...

交物业费送米油的通知怎么写

1、活动时间：xx年xx月xx日（星期x）下午2点至5点。 活动地点：小区物业办公室。 参与方式：活动期间，只需正常到物业办公室缴纳本年度物业费，即可获赠价值100元的大米和食用油各一袋。 注意事项：参与活动时，请携带相关证件（如身份证、房产证等），以便我们核实身份和住户信息。

2、一般都是通过激励机制让业主预交物业费。不然大多数业主没有积极性预交啊。毕竟预交对物业公司有利。对业主没有好处。

3、是因为有些物业收钱不办事还有一些小区，物业催缴物业费是非常积极的。除此之外，没有什么事情能够让他们积极起来。小区的卫生环境差，物业不理会。电梯坏了，物业也不安排相关人员来维修。所以，正是因为他们收钱不办事，所以业主跟物业的关系才会这么差。

4、楼盘交付主要是要体现仪式感，彰显尊贵，主要是通过各种红毯铺设，鲜花气球点缀，欢迎横幅，交付时可以赠送一些小挂件，比如中国结这些，然后缴纳物业费可以送油米等，增进业主间感情。交付部署是指一次将产品部署到客户环境的交付行为。相应的，一个交付环境，对应的是该产品某个客户的IaaS环境。

5、这要看各个小区，有的小区分二次交，上半年一次，下半年一次，也有的是一季度交一次，这要看你的经济能力，如果经济上够得上，一年交一次也可以，一次***有的小区还有奖励送米送油很合算的。

物业公司年底搞活动购大米送业主取得的专票可以抵扣吗

1、由此可见，一般纳税人收购农业生产者销售的自产农业产品，必须依法取得主管国税机关批准使用的收购***，并正确开具，才可以抵扣免税农业产品的进项税额。

2、根据相关资料查询显示，可以抵扣，但是要分情况。单位是流通企业，为了销售而购进的货品，所取得的进项税票，是可以抵扣的。但一般纳税人企业购进药品用于集体***和个人消费的不得进项抵扣。

3、不可以。从工贸公司购进的肉羊取得的免税的增值税普通***，不可以计算抵扣进项税。财税【2017】37号规定纳税人从批发、零售环节购进适用免征增值税政策的蔬菜、部分鲜活肉蛋而取得的普通***，不得作为计算抵扣进项税额的凭证。

业主交物业费和物业赠送大米怎么做账

业主交物业费和物业赠送大米账务处理：在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。收到物业费确认收入：借：银行存款，贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税—销项税额。

物业公司给业主赠送的礼品，在会计上计入销售费用，税法上要视同销售，缴纳增值税与企业所得税，并要对业主代扣代缴个人所得税。具体的分录：购入礼品的时候：借：库存商品，贷：银行存款等，赠送的时候：借：销售费用，贷：库存商品，贷：应交税费-应交增值税-销项税金。

物业公司为了收取物业费用，给业主送了大米等等，这个费用是不能从公共收益里面支出，只能从物业公司自己的收入里面进行支出，公共收益是属于全体业主所有的，不能用于这方面的支出。

小区交物业费送米业主说太少了可以这样回：交物业费物业送大米是情分，不送是本分。既然是送，就没有高低多少贵贱之分，所以业主们不要调理，嫌少的可以不领大米。

活动时间：xx年xx月xx日（星期x）下午2点至5点。 活动地点：小区物业办公室。 参与方式：只需在活动期间到物业办公室交纳本年度物业费，即可获得价值100元的大米和食用油各一袋。 注意事项：活动期间，请居民准备好相关证件（如身份证、房产证等），以便我们核实身份和住户信息。

业主缴纳物业费后，竟然每年还可以收到小区业主委员会，下发的***，比如：面、油、大米等等。如果有了水电损耗，业主委员会也是会从盈利当中开支，不会再让业主摊一分钱。在这种情况下，西安业主自管小区盈利达到八十三万，网友纷纷热议，取消物业，业主成立业主委员会接管小区才是最明智的选择。

小区交物业费送米业主说太少了怎么回

小区交物业费送米业主说太少了可以这样回：交物业费物业送大米是情分，不送是本分。既然是送，就没有高低多少贵贱之分，所以业主们不要调理，嫌少的可以不领大米。

活动时间：xx年xx月xx日（星期x）下午2点至5点。 活动地点：小区物业办公室。 参与方式：活动期间，只需正常到物业办公室缴纳本年度物业费，即可获赠价值100元的大米和食用油各一袋。 注意事项：参与活动时，请携带相关证件（如身份证、房产证等），以便我们核实身份和住户信息。

而在外地的也可以查看自己的不动产信息单再加上自己身份证的复印件，在网上确认领取红包之后，再由物业给他们发钱。业委会发红包也让小区里面的业主都非常的开心。他们有的就直接把这个钱抵了物业费，有的说业委会很贴心的准备了新钱，他们想把这个钱当做新年的压岁钱。

物业与业主的矛盾如今越来越普遍了,这是怎么造成的?

这是由于一些物业的服务态度很差所造成的一些小区的物业人员服务态度非常差，自己住的小区就是这样。在跟物业商讨一些事情的时候对方总是一副爱理不理的样子。所以，正是因为物业服务态度太差，才导致物业与业主的矛盾越来越普遍。是因为有些物业收钱不办事还有一些小区，物业催缴物业费是非常积极的。

在不少的小区，总有那么几个或少数业主，出于特权或其他种种原因，不愿意交纳物业服务费，这些业主起到的作用和影响很坏。慢慢地，如果越来越多的其他业主也跟着效法，会直接导致物业公司收到的物业费大幅减少，从而，轻则影响服务质量，重则导致物业服务无***常运转。

有些物业还喜欢私自用权，有些物业会得到业主的同意就会利用公共区域或租用小商铺进行租金的收益获取那么这种私自用权的行为让业主非常难以理解，同时也会让人非常生气，而且有些物业是不承认自己的错误，就会让人非常生气。物业有时也没有摆正自己的位置，拿了钱也不干实事，还和业主的矛盾很多。

2年收了28万元电梯广告费,安顺这个小区业委会是如何分配这笔钱的?_百...

是因为这个小区的业委会称在近两年收取电梯广告费已经达到28万元之多，然后物业就将这些钱拿出来买了食用油和大米，然后分发给各个业主。每一个食用油和大米的价值总达120元，该小区规模也很大，住户的数量达到了2000多户。小区内的2000多住户都可以领一袋米和一桶油。

事件详情这是发生在安顺市的一个小区内部的，这个小区共有2000户人家，小区物业从2018年新上任一位主任开始，就实施了这套模式，两年时间广告费收入28万元，小区外部停车位临时停车收费12万元，合计40万元。

根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。

至2023年间，某物业公司共收取小区电梯广告费4万元。小区业委会成立后，要求归还这笔费用时遭到物业公司拒绝。该公司称广告费系经营性收入，应该用于弥补物业服务费的不足。小区业委会后将物业公司诉至***，要求退还4万元。***认为，涉案小区电梯出租收取的广告费应归该小区的全体业主所有。

万方水晶城小区业委会主张宇鹏物业公司返还地上临时停车位租金收益、电梯广告收入和布设饮水机、快递柜租金，予以支持。根据公平原则，酌情扣除30%的运营成本，宇鹏物业公司应返还万方水晶城小区业主委员会的公共收益37万余元。

物业方面介绍，电梯广告支付费用与小区的位置和品质有关，新小区可能价格高于老旧小区。还是以郑州那个新闻来做例子，据新闻报道，郑州小区一般电梯广告平均价位在1500元／年左右，售水机的管理费大概为20000元／年。上述小区共有15部电梯，一年收入11万多，停车费11万多，其他费用3万多的收益。

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