未居住物业费可以打折吗

接下来为大家讲解未居住是否交物业费，以及未居住物业费可以打折吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、买了新房未住,还需要交物业费吗?
• 2、新房一天没住要交物业费吗
• 3、物业法规定不住的房子要交物业费吗
• 4、房子没住物业费要交吗
• 5、未入住的业主是否需要交纳物业管理费?
• 6、未居住的房子是否需要交物业费

买了新房未住,还需要交物业费吗?

律师解需要交纳物业费的。交了房没有住也是需要交纳物业费的。房屋所有人从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。业主应当按时交纳物业费，如果为交纳物业费的，物业管理不能对业主进行停水停电行为。

需要交物业费。购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。

总之，即使新房不住也需要交物业费，因为物业服务具有公共性，需要维护社区品质和保值增值。业主应该按时支付物业费，以确保整个社区的正常运作和持续发展。

购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。

只要办理了房屋交接手续（一般以拿到新房钥匙为准），不管是否入住都需要缴纳物业费（除非物业没有履行物业职责）。《物业管理法》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

新房一天没住要交物业费吗

1、一般都会举行入宅仪式。搬家的日子一般指的是举行入宅仪式的吉日。从风水上来说，新房子没有举行入宅仪式的话，最好不要入住，因为这时候新房的气场还没有稳定下来，贸然入住，对新房或者对自己都是不友好的。搬家吉日那天，举办完一系列的入宅仪式后，比如暖灶开灯、燃放鞭炮等，才可以正式入住的。

2、可能是轻微的地震，也有可能是因为房子太高，地面由于施工，重型卡车等经过，造成附近在面有轻微晃动，房子离地面高，晃动的幅度就比较大，所以人能明显感觉到，不过现在的房子都要求是抗8级地震的标准建设的，你大可以放心，不会有什么问题的。

3、新房没有开火主人可以先住一晚吗 可以的。搬家时间尽量在午前。不可空手入屋。搬家的那一天，次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等，不可以空手走进去。入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。

物业法规定不住的房子要交物业费吗

1、根据我国的相关规定，新房子即使没有住人，通常也需要缴纳百分之二十的取暖费，要是没有安装集中供暖的房屋就可以不缴纳，但是一般统一管理的小区基本都会安装。取暖费通常都是依照小区规定的标准来计算，跟物业费差不多，只要是房屋产生的有关费用，无论住不住都需要缴纳。

2、房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。

3、不住的房子也需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务，不会因为个别房子空置，就会减少工作量。换句话说，物业服务不仅为业主服务，而且要为小区的房子服务，既然业主的房子还在小区，那么就该对房子负责。所以，按照物业的逻辑，房子没住人，也要交物业费，除非业主能把房子搬走。

4、即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

5、房子长期不住需要交物业费，只要开发商已经交房，不管入住与否都需要缴纳物业费。因为物业公司已经根据合同约定以及有关规定提供服务，所以业主不能以未享受或是无需接受相关物业服务为抗辩理由，也就是说，业主不能以没有享受到物业服务为由拒绝交费。

6、五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

房子没住物业费要交吗

要。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

不住的房子要交物业费吗 不住的房子也要缴纳相应的物业费。房屋交付使用后所产生的物业服务费用，应由业主承担，但房子交付一年内无人居住的，就算是空置房。在此期间，由业主按照70%的比例缴纳物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将陆续的全额付款。

空置的房子要交物业费吗空置的房子要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第十条规定，房产所有权人或者使用人应当按照物业服务合同的约定，自行或者委托物业服务企物业服务，并支付相应的费用。因此，即使房屋未入住，房产所有权人仍需要支付物业费。

没有入住的房子是要交物业费的。由于物业公司是依据《物业服务合同》为业主提供物业服务，因此，业主应按《物业服务合同》及相关规定向物业公司交纳物业费。民法典规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

未入住的业主是否需要交纳物业管理费?

1、这是很多业主比较关心的问题，2021年《民法典》做出了最新规定，我们将介绍空置房物业费收费标准2021新规定，一起来了解下吧！交房后没有入住要交物业费吗空置房应当交纳物业服务费。首先，需要理解“物业管理”的定义。

2、房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

3、具体如下：房子未装修入住，需要交物业管理费。根据物权法的相关规定，业主有义务缴纳物业费。在交房后，业主开始缴纳物业费，物业公司从通知领钥匙之日起，开始计算物业费。物业费是物业管理服务费，主要是公共区域，楼道，走廊，小区院内。

未居住的房子是否需要交物业费

1、要交。一般情况下，当业主和物业公司一起签订了物业服务合同以后，并且房屋也已经交付到业主手中的时候，业主就需要根据合同约定来缴纳物业费了，即使业主没有入住新房，但是物业公司却已经为房子提供了关于保安、保洁、公共设施设备维护和保养等方面的服务了，所以买的房子没住也是需要定时交物业费的。

2、所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。

3、那么房子不住要交物业费吗？这个问题一直令人头大。今天小编就为大家介绍长期不住物业费怎么交，再来看看房子不住物业费打几折，给有需要的朋友提供参考和建议。房子不住要交物业费吗及时房子买了没有人居住，但也要交物业费的。

4、物业费是要缴纳的，但是如果你超过一个月以上未入住使用可以按当地物价部门规定的比例打折缴纳，前提是你要到物业管理部门事前书面申请认定，取暖费也是可以申请暂停的，具体的规定和收费比例你可以登陆当地物价部门的网站查询。

关于未居住是否交物业费，以及未居住物业费可以打折吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。