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苏州物业收费标准2020

本篇文章给大家分享苏州235小区物业费，以及苏州物业收费标准2020对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、该景区房能买。苏州湾景苑西区是一个地理位置优越、环境优美、生活设施完善的住宅。地理位置优越：苏州湾景苑西区位于苏州市吴江区，紧邻太湖大道和常台高速，交通便利，同时周边有丰富的生活设施，如商场、超市、医院等，方便居民的生活。

2、西区好。苏州湾景苑西区小区隶属于苏州市吴江区吴江太湖新城商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

（图片来源网络，侵删）

3、该区是高档小区。环境优美：苏州湾景苑西区内绿化覆盖率高，环境优美，拥有较好的景观设计，为居民提供了一个宜居的生活环境。物业服务水平高：该小区的物业服务水平较高，管理规范，能够提供高品质的居住体验。

4、西区好。苏州湾景苑西区生活配套，小区东大门西200米就是东太湖生态公园，环境很好，休闲、锻炼好去处。轨道交通距苏州湾站500米，此站可换乘2号线，经5站可达吴江汽车站。苏州湾景苑东区都是31层到顶的高层，容积率0较高，西区比东区的生活配套齐全，容积率第。

5、项目本身：开发商及物业：开发商为恒力置业发展有限公司，也是由开发商自己的物业公司为业主提供服务；小区细节：小区由18栋超高层组成。总结：优势：临近苏州湾，环境较好；劣势：距离地铁站较远，公共交通出行不便利；目前就医条件较差，就医要到比较远的地方。

（图片来源网络，侵删）

1、好，服务质量高且设施完善。服务质量高：晨曦馨苑二期的物业服务由专业的物业公司提供，物业公司配备了一支素质高、业务熟练的服务团队，能够及时、有效地解决业主的各种问题和需求。设施完善：晨曦馨苑二期的物业服务不仅仅是提供日常的维修、保洁等服务，还包括小区内各种设施的维护和管理。

2、好。安全性高。中惠晨曦馨苑物业治安管理很严，卫生环境维护干净。物业费低。小区物业费0.9元/平米，物业公司是苏州悦华置合物业服务有限公司。

3、小区物业服务非常好，深受广大消费者的喜爱，中惠晨曦馨苑二期符合高档小区的规模，所以中惠晨曦馨苑二期是高档小区。中惠晨曦馨苑二期由苏州中惠房地产开发有限公司规划、开发的小区。

4、是。晨曦馨苑二期建筑风格现代简约，绿化环境优美，物业管理完善，配备有高档的休闲***设施和社区服务设施，如游泳池、健身房、篮球场、网球场、儿童乐园、商业广场等。小区内的住宅户型多样，面积较大，装修豪华，价格较高。所以，晨曦馨苑二期可以被认为是一处高档小区。

5、中惠晨曦馨苑二期项目，坐落在阳澄湖路的繁华地段，周边配套设施丰富。紧邻效果图蠡口国际家具城，这里是华东最大的家具集散地，与相城行政中心和金融中心比邻而立，赋予了项目商务与便利的双重优势。

是。根据《江苏省物业服务收费管理办法》查询显示：于2021年1月1日实施，其中最为引人注目的一条，是删除之前管理办法中的空置房物业费按70%收取的规定。因此，现在江苏省物业条例已经取消了打七折。

空置物业费按70%以上收提高了空置物业交费的比例。规定业主办理人住手续后，即使没有人住或未使用的物业，物业服务费用由业主按不低于规定标准的70%交纳，具体比例由当地价格、物业管理行政主管部门制定。

苏州市空置房收费标准根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

法律分析：根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。”。

江苏省的规定未对未入住进行规定，其它市有相关规定是交房而不是入住，指的是房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用，第二年就是100%缴纳。这里的空置是房屋为毛坯房，不是你说的入住，入住是指业主不在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定。

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

关于苏州235小区物业费，以及苏州物业收费标准2020的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。