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小区物业费定价由谁核准

文章阐述了关于小区物业费定价由谁核准，以及物业费定价的依据的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、电梯房和多层房的物业费应该是一样才对，因为你物业提供的服务都相同。电梯房比多层房多交钱应该多在电梯的电费和维护费.运行费。

2、价格对比：电梯房的物业费和生活成本更高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；楼梯房的购买价格比较高。

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3、网上也有许多类似的情况，有的甚至闹上了***。最终***宣判的判决，是一楼的住户也要全额缴纳物业费（包含电梯的分摊电费）。物业合同中未约定住一层不交纳电梯费的相关内容，一楼业主以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。

4、安全性从小区整体安全性的角度来看，电梯房的楼层比较高，各方面防盗措施也更加先进，治安相对来说会好一些。而楼梯房通常是老小区，物业各方面也不算特别完善，安全性不如电梯房。

物业费的收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

（图片来源网络，侵删）

物业费的收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定第四条：国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

物业费的收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。

物业费标准是经过物价部门核定，物价部门有义务监管物业公司的收费规定，成立业主大会的，业主大会随之核定。物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商确定物业费。

物业费是由当地***的物价部门和房屋住建部门来进行管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

物业费收费标准是哪个部门规定的物业费的收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。

维修资金使用情况：依据何种理由使用、使用标准、使用数额、结余数额等。业主共有部分的经营与收益情况：特别是如何处置的结果。其他情况。综上所述，物业费的收费标准通常由当地***的物价部门和房屋住建部门共同负责。

共用设施设备的数量和价值，才能核定服务成本，履行《中华人民共和国价格管理条例》第十八条规定的义务（如实上报收费项目的有关定价资料，执行物价部门规定的服务收费标准的申报、备案制度），应当遵守《物业服务收费明码标价规定》。

业主交的物业费标准是谁定的？第物业收费标准是由***有关部门制定，收费价格幅度，供业主委员会或物业部门做参考。

关于小区物业费定价由谁核准，以及物业费定价的依据的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。