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合肥市物业费收费标准2023新政策

文章阐述了关于合肥市物业费1.44，以及合肥市物业费收费标准2023新政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

合肥信达庐阳府，地处庐阳区蒙城路与汲桥路交汇处的东南角，由合肥中环融城置业有限公司开发打造。该项目占地面积25333平方米，其中包含了商业、高层住宅以及小高层洋房等多种业态，整体绿化率超40%，因此是一个非常适合居住的社区。

目前成交均价约15000元/平米，项目坐落在合肥主城核心区，庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口的东北角，规划中的地铁5号线始发站汲桥路站就在项目的旁边，步行距离不到300米。项目具体学区还没定，不过，安庆路三小、四十五中分校等合肥重点学区全都坐落在项目的周边。

（图片来源网络，侵删）

信达庐阳府项目位于两条贯穿合肥南北的主干道阜阳路和蒙城路之间高架也是市***重点打造南北向的主路外，还有两条东西向的主干道分别是除此之外，项目周边的5路、45路等多路公交线路。项目周边的医疗配套齐全，项目近庐州医院和新康医院，其中省属二级综合性医院，安徽庐州中西医医院矗立在旁。

年物业费的计算方法如下：我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；***物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。（各地物价局还有自己的收费标准，可以到各地的物价局***查询）。

法律分析：物业费一般都是按月算的，按天的话用每个月需要缴纳的物业费除以当月的天数就可以。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。

物业费收取标准根据***指导价以及产权面积计算。***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

如下：物业费怎么算如果你们小区收取的物业费是按照2元来计算的话，那么你是100平方的房子每个月就要交200元物业费。物业费一般是按照一个一次来进行缴费的，也有半年一缴的。如果是按照一年的那就应该缴2400元。

按照合肥市物价部门的规定，合肥小区物业综合服务费***指导价最高标准为2元/平方米，可上浮20%执行，即物业综合服务费最高不能超过44元/平方米。按照《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》，对于物业费，业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务。

一级收费标准：00元/平方米（已包含税、费）；（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；（3）***收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。

年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。

但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取缓悄标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

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