物业公司收电梯费吗

今天给大家分享物业公司收电梯费吗，其中也会对物业公司收取电梯使用费合理吗?的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业有权利单独收取电梯费吗?合法吗?
• 2、电梯费怎么收取
• 3、电梯费包含在物业费里吗
• 4、物业管理费包括电梯费吗
• 5、收物业费还收电梯费合理吗

物业有权利单独收取电梯费吗?合法吗?

物业公司需要公示物业的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等，如果物业费中未收取电梯运营管理费用，可以单独收取，但是需要符合价格法、地方收费标准等法律法规。

物业收电梯费是合理得，也没用法律说不合法。 收费一般仅收一次，是在一开始买房的时候缴纳。

一般来说，如果在物业管理服务合同中明确规定了物业公司需要单独收取电梯电费，且收取方式合法，那么物业公司单独收取电梯电费是合法的。但如果没有在合同中明确约定，或者收取方式违反法律法规，则不合法。

电梯费怎么收取

1、按家庭人数收费，每人每月最高10元；按建筑面积收费，每月每平方米不超过0.3元。12层及以上的高层住宅电梯，收费标准实行***指导价。18层是高层还是小高层、多层、小高层、非住宅类电梯，收费标准继续实行市场调节价。未实行物业管理的老旧住宅楼，可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

2、一种是按楼层的高低进行收费，也就是说楼层越高需要缴纳的电梯费就越多，还有一种情况是各楼层平摊电梯费，无论哪个楼层，收取的电梯费都相同，不过一般情况下，一楼是不收取电梯费的。

3、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过3毛钱。

4、电梯房的物业费依照***指导价以及产权面积收取。***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

5、电梯费收取没有统一标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。

电梯费包含在物业费里吗

一般情况下如果物业费其中不包含电梯费，小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。如果物业没有在管理合同中表明物业费的构成，那么根据国家《物业管理办法》作为依据是包含的。

物业费是包含电梯等公共设施维护费的，如果小区没有电梯，是不包含电梯费的。物业费是委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

只要业主有在物业处办理入住手续的话，从拿到钥匙开始，就要缴纳物业费了，如果说拿到钥匙，在一年内都没有入住的话，可以只交纳50%的物业费，而一年后依旧没有入住的话，则需要交纳全部的物业费。

电梯维护费通常包含在物业费中。物业管理企业负责维护公共设施，包括小区、物业和业主的设施。业主可以通过与物业管理企业的沟通和协商，共同维护小区和业主的权益。

根据《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。如果法拍房的小区物业费，不含有这个，物业向业主单独收费，也是允许的，否则重复收费，就是不合法的。

物业管理费包括电梯费吗

物业管理费包括哪些项目费用 物业管理费一般包括以下项目费用：公共物业维护费用：包括公共设施设备的维修、保养、更新等费用。清洁卫生费用：包括保洁人员工资、清洁用品、消杀服务等费用。安全保卫费用：包括保安人员工资、安全设施设备、巡逻等费用。

法律分析：电梯使用费不包含在物业费里。电梯费用在现在法律规定中是单独核算的。因为电梯费用是不同于物业管理费的，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都是需要作出调整，国家能源的不断调价也是一个客观因素，电梯维护保养费以及人工成本业主逐年增加也是一个事实。

物业管理费什么时候收 只要业主有在物业处办理入住手续的话，从拿到钥匙开始，就要缴纳物业费了，如果说拿到钥匙，在一年内都没有入住的话，可以只交纳50%的物业费，而一年后依旧没有入住的话，则需要交纳全部的物业费。

收物业费还收电梯费合理吗

不合理。物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用（包括电梯）的。所以，电梯费包含在物业费中。因此，电梯费与物业费一般都是合并收取的，为此，收物业费还收电梯费属于不合理现象，可以协商解决，协商不成可以到工商部门寻求帮助或者直接***。

法律分析：不合理。众所周知，电梯属于公共设施设备，依照相关法律、法规以及房屋买卖合同，由住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯等等，由此可见，电梯属于物业的公共设施设备，这应当是没有争议的。

法律分析：按照法律规定，物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用（包括电梯）的。所以收取物业费还收电梯费属于不合理想现象。

收物业费还收电梯费合理吗？收物业费还收电梯费是不合理的，因为，按照《物业管理条例》规定：物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用（包括电梯）的。所以，电梯费包含在物业费中。因此，电梯费与物业费一般都是合并收取的，为此，收物业费还收电梯费属于不合理现象。

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