物业费中的电梯费是怎么算的
本篇文章给大家分享物业费电梯费缴纳期，以及物业费中的电梯费是怎么算的对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
小区电梯当月坏了20天,物业费里还需要缴纳电梯费吗?
小区的正常运行是需要靠物业公司及所有的业主共同守护的，而小区业主不仅要缴纳物业费，还需要缴纳住房维修基金，以保障小区的正常运气。那么电梯坏了用物业费还是维修基金，以及房屋维修基金应如何使用，各位是否了解呢？现在我们一起来看看吧。电梯坏了用物业费还是维修基金 电梯坏了是使用维修基金维修。
物业费包括电梯费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。
物业管理部分区域的秩序维护作用。办公以及设备安装设计费用。物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。
首先不能因为电梯一直故障而不交物业费，虽然你可能有查到有些人说可以不交，但是因为物业费包含的范围很广，所以只要你享受到了物业的服务，就必须交物业费。除非你提前收集好物业纯粹没有提供服务或者服务质量整体很差的证据，才有理由不交。
物业费包括电梯的运行费用（电费，维保费）不包括电梯配件的更换，电梯配件的更换由维修基金或者是业主承担。如果单独交了电梯费，就应该使用这个资金。不需要另外收费。
住房完工后从什么时候开始收物业费和电梯费
在业主入住前，房子的物业费由开发商支付。业主正式入住后，由业主开始缴纳物业费。一般业主入住前，电梯都是关闭状态，且处于新电梯安装后的保修期内，所以开发商不用支付电梯费。业主入住后，电梯开启使用，业主的电梯费和物业费应同时缴纳。
根据《物业服务收费管理办法》规定，从开发商向业主交房之日起，计收业主的物业管理费。因开发商原因导致交房延期的，延期期间的物业费由开发商支付；业主自己原因导致收房延期的，责任自负，仍按开发商通知的交房日期计算物业费。
新房交房以后物业费一般是从交房的下个月开始交，不过具体是怎么样收费还是要看本小区的收费标准，一般交房的时候物业就会要求交纳一定的物业费，实际计费是从交房后开始计的，暂时没有物业入驻的话可以先不用交费。
业主办理收房手续后，就开始支付物业费了，通常是按月或者季度进行缴纳的。即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。因此，新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。
新房物业费的收取时间是由业主委员会与物业公司合同约定的，一般是从业主正式收房交付之日起开始算物业费。假如业主收房但是没有入住，物业公司仍然要为业主提供对应的物业服务，业主还是要按时缴纳物业费。
物业管理费从开发商通知的交房日开始计收。是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：开发商销售的尾房；因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的。
关于物业费电梯费缴纳期，以及物业费中的电梯费是怎么算的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
