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为什么要物业公司

本篇文章给大家分享为什么要进驻物业管理，以及为什么要物业公司对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、⑴物业能够对小区的公共设施进行日常的维护，维持小区的道路通畅与公共卫生。⑵小区物业负责登记和查询小区内的外来人员信息，对停车场的车辆进出进行指挥。⑶物业还能够调节区域的矛盾，例如有些业主有养狗的，可能有时候会影响到大家，因此会向物业反映，再由物业进行协商与沟通。

2、小区需要物业公司管理，这也是非常好理解的。因为小区需要打扫卫生，也需要道路的修缮和房屋的维修。需要居民矛盾的调解，也需要社区的精神及时下达，以及垃圾的处理。小区的管道维修和电力维修。这些都是需要专业的人员来处理，居民自己上边儿是无法处理的。

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3、因为必须要有人对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治，不是一定规定要有物业公司，小区业主也可以成立小区管理委员会管理小区事务。

4、小区要有物业管理公司，这是引进一个管理单位对小区全面的管理。服务范围包括小区的安全、环境卫生、水电气地下管道改造、维修电梯保养等等，对小区实行封闭式管理。如果没有物业管理公司，那么小区的这些工作该由谁来做呢？业主们不能各自为政。总要有一个对小区负责任的人和单位。

5、后期物业管理，业主委员会可以自己聘请相关人员自管，这在中国有很多先例，法规上是允许的。前期物业管理必须由专业物业公司介入管理。

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6、安保服务如果一个小区没有物业管理，那么这个小区就会存在很多的安全隐患，因为小区的安保是属于物业公司的服务范围。物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，除此之外，小区内的一些安保设施也由物业公司服务安装维护，物业公司需结合房屋建筑及其设备设施同时制定出完善的安全制度并落实。

面试问为什么选择物业可以因为喜欢这个专业，该专业能综合运用国内外物业管理的理论和方法，对物业管理系统进行规划、设计、完善，具备解决物业管理具体问题的基本能力。

问题：你为什么选择物业管理这个行业？回答技巧：在回答这个问题时，要表现出对物业管理行业的兴趣和热情。可以从行业发展前景、自己的兴趣和特长、希望为社区居民提供服务等方面来例如：“我一直对物业管理行业感兴趣，觉得这个行业有很大的发展空间。

我对建筑和管理的热情让我选择了物业行业。我相信通过这个行业，我可以为人们创造一个安全、舒适的生活环境。这句话表达了您对建筑和管理的热情以及选择物业行业的原因。您相信通过从事物业行业，您能够为人们创造一个安全、舒适的生活环境。

1、物业公司进驻小区，是按照以下几种方式进入的。通过协议方式。这种情况一般是自有产权，国外捐赠建设，国家有保密、安全要求的单位，按***文件要求可以***取协议的方式选聘物业公司。邀请招标的方式。

2、物业进驻小区合法的流程如下：物业公司需要获得企业资质；物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准，并签合同；在签合同后的一个月内，前往物业主管部门备案。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格，并经过业主委员会的选聘来进驻小区。小区物业归哪个部门管小区物业归房管局管。

3、物业进驻小区的流程是怎样的物业公司需要获得企业资质；物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准，并签合同；在签合同后的一个月内，前往物业主管部门备案；将物业费收费标准报予物价部门进行审批；收取物业费，并出具正式的票据。

4、【法律分析】首先物业公司已成功投标，其次和开发商对物业服务内容以及相关标准达成一致意见，并且签订物业合同。接着将到行政部门进行备案，并将物业收费标准提交物价局审批，通过后，将正式入驻小区，为业主提供相关服务。物业管理公司进驻需要拥有物业管理资格，并经过业主委员会的选聘来进驻小区。

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