物业封锁小区怎么办

接下来为大家讲解物业封锁小区，以及物业封锁小区怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、15楼起火灭火途中消防栓没水,物业为何要追究业主责任?
• 2、城管有权利封锁小区吗?
• 3、儿童在小区楼顶天台坠落,物业应该承担责任吗?
• 4、物业公司强锁消防通道门,保安衣冠不整,该向哪些部门投诉
• 5、封闭小区不让进车合法吗

15楼起火灭火途中消防栓没水,物业为何要追究业主责任?

1、法律分析：在火灾扑救中，物业公司所管理的消防联动系统发生故障，涉案房屋所在楼层消防栓无法供水，消防人员无法就近接水灭火，以致火情扩大，造成受灾业主的财产损失扩大。物业公司违反物业管理委托合同及消防法中应对管理区域内共用消防设施维护管理的规定，须对本次火灾损失承担赔偿。

2、物业管理职责：根据法律规定，住宅区的物业服务企业负责管理区域内的共用消防设施，并提供消防安全防范服务。如果消防栓没有水，物业管理处应当首先被追究责任。安全间距要求：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所必须与居住场所分开设置，并保持必要的安全距离。这一规定旨在减少火灾风险，保障居民的安全。

3、在火灾发生时，如果物业公司管理的消防系统出现故障，导致消防栓无法供水，从而使火势蔓延，造成业主财产损失扩大的情况，物业公司违反了物业管理合同和消防法中关于维护管理共用消防设施的规定，应对火灾损失承担赔偿责任。消防栓没水不能作为不交物业费的借口。

4、法律主观：小区着火消防栓没水物业具有赔偿责任。安全保障义务属于物业服务合同约定义务内容之一，物业公司负有维护保养消防设施的义务，因消防设施维护保养不善造成火灾损失扩大的，物业公司应当承担相应责任。

5、居民小区发生火灾，消防员赶来之后发现小区的消防栓失灵，无奈只能紧急调水，耽误了救援的时间，导致了火势的蔓延，最终造成了不可挽回的损失，这个责任应该由物业来负责，因为物业要保证这些安全系统的可用性，定期检查不能让这些东西失灵。

城管有权利封锁小区吗?

1、城管无权力封锁小区！城管是不能管辖小区内的，小区内属于物业在业主的授权下进行管理的。法律依据：《城市管理执法办法》第十条 城市管理执法主管部门依法相对集中行使行政处罚权的，可以实施法律法规规定的与行政处罚权相关的行政强制措施。第十一条 城市管理执法事项范围确定后，应当向社会公开。

2、一些小区需要调查所有进来的货车，以防止业主封锁阳台，一些小区业主刚封锁阳台时，通知房地产要拆除，这实际上是违法行为。据法律专家称，根据我国物权法的规定，房东对住宅的垄断部分享有共享和共同管理的权利，阳台属于垄断部分，业主有权决定是否关闭。

3、你好，你的这种情况应该是到处贴广告被城管拨打运营商电话给你进行停机的。这个只能本人持身份证到运营商营业厅进行情况书面说明进行开通。

4、美国当然抓了，而且抓的更严，规矩更多。严禁上马路，不准挡住商铺，不准挡住大厦出口等等。更重要的是必须有合法的小贩许可证。美国警察抓小贩一般***取罚款的形式，在美国那种信用国家，是不担心你能跑掉的。如果到期没有交罚单，会被抓进监狱。

5、你朋友的做法违反了城管的有关规定，城管的做法是对的。一般是责令你的朋友交出剩余的广告纸，交上罚款，解除对手机的封锁。没有什么大不了的，不用紧张。

6、除了上海春城以外，沿线还有很多其他小区（涉及闵行的梅陇镇、莘庄镇，以及松江）受到同样影响。其中万人以上的大盘包括我们这边的万科假日风景、春申景城、上海春城。春申景城令人失望，完全没有业主出面组织。他们在地理上的开发次序跟春城相反，最靠近高压线的是尚未入住的二期。

儿童在小区楼顶天台坠落,物业应该承担责任吗?

儿童在小区楼顶天台坠落，物业应该承担责任。作为儿童的监护人负有保护未成年子女免受伤害的义务，加之这个年龄段的小孩，正处于爱探索好动的年龄，监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，承担主要责任。

物业公司有义务对楼顶天台进行有效的封锁，防止小孩子误闯误入。由于物业公司管理不当造成儿童。受伤那当然是要承担相应的管理失责的责任。当然儿童的监护人也承担相应的责任。

【家属质疑】/孩子的母亲姚女士表示，自家孩子无辜丧命，她质疑为何物业未能及时发现并***取措施。她认为，小区天台未上锁且***光板老化严重，物业应承担主要责任。目前，警方正在调查，但双方尚未就责任归属达成共识。【舆论关注】/这起事件引发公众的广泛关注和讨论。

合肥一男童不慎踩破楼顶***光板，从小区天台坠亡，物业在这件事情中要承担硬件设施管理不当的责任，也应该给予家属一定的赔偿。永远不知道明天和意外哪个先来临，这一次，一名10岁的男同在自家小区天台坠亡，引发了网友的关注。

物业公司强锁消防通道门,保安衣冠不整,该向哪些部门投诉

季节转换时着装和换装时间，按保安公司规定。

． 劝阻衣冠不整者进入，及时制止送货上门的外单位人员野蛮搬运或不文明举止，保持大堂主道畅通，发现有阻及时疏导。7． 提高警惕，加强安全防范意识，严防可疑人员将易燃易爆物品带入。8． 完成上级交办的一切任务。

做好保安器材的交接和保管工作。保安公司保安岗位职责3 负责维持大堂秩序，保证大堂出入口畅通。密切注视大堂出入人员，劝离衣冠不整者及闲杂人员。负责查验大件物品放行手续。负责非大厦人员出入的登记工作。负责邮件、报刊等的收取记录工作。巡查所辖区域的治安消防工作。

客户投诉处理制度为加强业主反映问题的及时处理，提高工作效率，特制定本制度。业主投诉的接收1）凡业主对公司服务方面的投诉，不论***取何种方式，如信函、电话、传真或来人面谈，统一由服务部集中登记、整理、组织处理、向业主反馈处理结果。2）汇通物业建立《业主投诉登记表》，对每一份投诉或意见均予以记录。

封闭小区不让进车合法吗

物业没有权不让业主车辆进入小区。禁止业主车辆停进小区是侵犯了业主的合法权益。物业公司和业主之间应当先通过协商进行解决，必要时可以让业主出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放车辆。而且物业不让进车不合法。开发商在计算公摊面积时把地下***的建筑面积计算在内。

法律主观：如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的；如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的，这是违法的。

小区内交通、消防和公共秩序协助管理事项的服务 协助有关部门做好小区内道路通畅，车辆无乱停、乱放，并管理运行有序。小区基本实行封闭式管理，24小时保安制度，危机住户安全处应有明显标志和防范措施。做好小区内的公共秩序，积极开展社会文化活动。

小区不让电动车进入小区违法吗小区不让电动车进入小区违法。是无权限制的，但对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。

这是民事***，即使报警也不会受理，建议业主跟物业协商处理，通常是业主在小区没有停车位，所以不让进入小区。

物业不让业主电动车进小区合法吗物业不让电动车走大门是否合法要根据物业管理合同的约定，业委会的授权是可以不让电动车进入小区的。但如果没有业委会的授权或没开业主大会表决，自行不让电动车进入小区，是滥用或限制业***利的体现，可以向当地的社区或住建部门物管科投诉。

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