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关于社区申请成立物业公司的请示

文章阐述了关于关于社区申请成立物业公司，以及关于社区申请成立物业公司的请示的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

居民委员会这个就是属于居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，而且这种也是不会存在收取任何费用。居委会它的归规所属街道办事处管理。

需要。小区物业是开发商聘请，小区物业是由开发商在建房的时候进行物业招标。聚焦与业主矛盾激化的失管小区、问题小区，由街道社区成立物业公司，在各小区建立项目部，直接接管。

（图片来源网络，侵删）

家属院的党支部书记能成立物业公司。根据查询相关资料信息，由社区党委书记任物业服务公司法人代表，成立物业服务公司党支部，充分发挥基层党组织堡垒作用，打造红色物业样板。

物业需要的任务就是业主和物业之间按照相关的合同和约定，对于居民的房屋和相应设备进行管理和维护维修，也可以维护小区里的秩序。物业主要是服务型的，是独立的法人。居委会和物业主要是相互制约相互关联的关系，它们各司其职，彼此之间并没有上下级的关系，二者可以相互合作来让居民生活更加便利。

不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

（图片来源网络，侵删）

1、若社区未经业主同意擅自引进物业公司，业主可以向街道和住建部门提出反映。针对一些老城区居委会为方便管理而引进物业的情况，业主可以查阅相关资料和文件，以了解引进程序是否合规。业主可以选择通过协商或诉讼的方式来解决问题。另外，业主还可以重新成立业主委员会，召开业主大会。

2、联系物业管理经理：针对物业管理上的小问题或者物业工作人员的态度问题，您可以直接向物业管理经理投诉。通常情况下，物业经理是社区物业管理的最高决策者，拥有较大的管理权限。向街道办事处反映：街道办事处负责执行辖区内的方针政策，包括文化建设等综合管理工作。

3、可以去街道和住建部门反映，有些地方老城区居委会为了方便管理，引进相应的物业，你可以去查看一下相关资料和文件，看一下程序。你可以***取协商诉讼，或者是重新成立业主委员会，召开业主大会，把物业罢免，重新自己引入。

4、如果建房给社区的话，那要看这个房子属不属于物业公司的，如果要是你还在物业公司名下的话，他们就有权利。如果是大家公共设施的话，那物业肯定要经过你们的同意，业主不同意，他是没有办法。借给别人了，所以说要关键要看到底怎么回事。

5、更何况在缴纳物业费的情况下，物业公司还给业主带来了经济上的负担，因而取消物业对业主来说还可能会是一件更好的事情。不应该让所在社区统一管理在部分人看来，相较于物业公司来说，让所在社区来进行统一管理可能会更好。

1、按以下方式书写：确定成立物业管理委员会的意义和必要性。明确成立流程和程序，委托社区相关负责人组织选举产生物业管理委员会。明确物业管理委员会成员的职责、权限和工作任务。选举产生物业管理委员会成员，并成立物业管理委员会。

2、后又将物管费又涨至0.3元/平方米，由社区提供物管服务，但要完整修复补换受损的设施、绿化，由谁来承担没有定论，所以，加强业主委员会组织建设，规范业主委员会行为，对于维持小区有序管理、稳定物管市场非常重要。

3、社区党委和社区居委会班子成员，团结务实，坚强有力。在新形式下，两委班子不断拓展工作思路，加强社区群团及民间组织的建设，成立了以“社区好邻居同乐会”为主导的社区民间组织，充分发挥好“新园社区议事协商会”、“新园社区社会工作站”、“新园社区为民服务代理站”的作用。

4、社区居委会工作*** 范文篇一 20xx年，xx社区在镇党委、镇***的领导下以及社区党支部的指导下，在驻地单位及居民的积极配合和响应下，通过社区居委会全体成员的共同努力，社区各项工作均取得了阶段性成效，并完成各项考核任务。

5、社情：通过业主座谈会形式建立与社区居委会的协商议事制度，定期共同研究社区共驻共建共管事项，及时沟通，做到掌握社情，了解民意；支持和配合各级开展安全防范、文明礼仪、科普、教育、文化体育等社区建设活动，促进团结友善、邻里互助良好社会风气的形成。

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