物业费代收水费水费损耗

文章阐述了关于物业费代收水费水费损耗，以及物业费代收水费水费损耗多少的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区物业水和电加钱合理吗
• 2、物业费捆绑水电费合法吗?
• 3、我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的物业费,,水电费,能耗费...
• 4、物业没交水费自来水公司有权停业主的水吗
• 5、物业费和电费绑定合法吗
• 6、物业费包括水电费吗

小区物业水和电加钱合理吗

从2018年11月1日起，转供电主体应按***规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体，请配合***工作，将降价红利等额调整到您的租户；如您是企业及租户，有发现转供电环节的乱加价行为，可致电价格举报电话12358进行投诉举报。

小区居民电费上涨，那只是炎热夏季才会出现的一种特殊状况，时间也就维持在一个月左右的时间，但物业如果因此为由，把电梯费也进行了上涨，显然不合理。

其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费，但公共区域内的水电能耗（路灯、景观喷泉等）也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊。

根据相关法规，这是不合理的，你可以去投诉你们小区的物业。

公共照明电摊等，要高一些。这谈不上竞争法，如果一个小区刚开始入住，因为业主入住少，用电少，达不到一定功率，变压器有损耗，往往物业公司会垫电费，意识上可能认为物业公司是捞钱，实际上是合理，只是是否公平而已。羊毛出在养身上，不要指望物业会给业主垫钱。呵呵。

物业费捆绑水电费合法吗?

1、作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，捆绑收费是不合理的。物业公司可***取法律手段或其他方法收取物业费，但因此拒绝收***暖费，不为居民供暖，肯定是不合理的。

2、物业费和水电费捆绑是违规违法的！水电费肯定是前物业公司先买下来，再卖给小业主的，这个属于私自倒卖行为，是违法行为。物业公司无权转卖水电，应该是国电和自来水直接面对小业主才对，转卖必定有猫腻。

3、这个在《物业管理条例》中有规定，物业公司的收入由物业费解决，没有其他的费用，其他的费用公共水电费、绿化养护费、管道等等，都含物业费内，不知道你说的额捆绑收费是那个，但是物业公司只有收取物业费的权力。

4、物业费和水费不用一起交。因为物业费和水费是性质完全不同的两种费用，分别基于两种不同合同而设定，具有不同的合同主体，不能绑在一起。物业费基于物业服务合同，当事人是业主和物业服务企业。水费基于供水合同，当事人是供水方（自来水公司）和用水方。

我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的物业费,,水电费,能耗费...

1、安置房物业费没有国家统一标准，各地有所不同。

2、计入管理费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

3、另外，个人经济负担重也可能是导致月薪过万却交不起电费的原因。除了电费外，生活中还需要支付其他开支，如房租、食品、交通费等。如果个人经济负担过重，月薪过万也难以满足生活需求。在这种情况下，可以尝试调整生活方式，减少不必要的开支，提高个人储蓄能力。

4、作为生产车间，我们的工作就是生产公司的产品，我们的工作水平，就是代表着公司的水平。所以在产品的要求方面，除了在技术方面的不断研究和提升，我们还需要注重提高员工在产品质量上的意识，不能为了一时赶进度就降低产品的要求。

5、有划痕险的话，划一下，不要钱。没划痕险的话，找个做汽修的朋友，他会搞定保险，也不要钱。小区开个证明。

物业没交水费自来水公司有权停业主的水吗

1、法律分析：无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。

2、物业没交水费，自来水公司无权停业主的水。从法律上，物业公司可以受自来水公司的委托代收水费，但不能因业主欠缴水费或拒缴物业费而私自停水，否则构成对业主的侵权。业主可以向有关部门投诉，要求恢复供水并赔偿损失。

3、物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业***取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金，但是物业公司无权***取停水停电措施。

4、可以。根据目前的供水体系，还有部分地区水费是物业统一缴纳的，但绝大部分已经转为业主自己缴纳水费。小区物业作为一个公司，是要遵循商业原则的，不按时缴纳水费，供水单位是可以停止供水。现在的结构下，对整个小区停水造成的影响较大，所以除非迫不得已，供水公司不会***用这样比较极端的做法，一般会催缴。

5、当然有这个权利了，出现这样的问题那么你们只能够找物业公司***了，毕竟自来水公司不可能当冤大头。

6、法律分析：自来水公司有停水的权利。供水企业与业主（用水人）之间存在供水合同关系。用水人有要求供水的权利，而供水公司相应地享有收取水费的权利，如果用水人不履行交纳水费的义务，则供水公司可以拒绝履行供水的义务，即供水公司有停水的权利。

物业费和电费绑定合法吗

1、不合法。物业费和水电费是两种不同性质的费用，前者是物业按照服务合同约定收取，后者是代收代交的。根据物业管理法规规定，水电费应当向使用者收费，因此，水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司，这样可能会快一点。

2、法律分析：一般来说是不合法的，供水供电和物业管理费是两个概念。根据物业管理法规规定，水电费应当向使用者收费，因此，水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司，这样可能会快一点。同时，如果由于物业管理公司因停水停电给你造成损失的话，还可以要求他们赔偿。

3、法律主观：物业费无权捆绑水电费，但物业公司经业主与供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主收取水电费。法律客观：《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

4、不合法。根据查询物业管理法规规定信息显示，水电费应当向使用者收费，因此水电公司具有停水停电的权利1234，物业费和电费是两个不同的概念，物业公司不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

5、物业费和水费绑定，不合法。主要依据如下：按照《价格法》第二条规定“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。

物业费包括水电费吗

物业费通常不包括家庭使用的水电费，但通常包括公共部分的水电费。物业费主要用于支付物业服务人员费用、物业共用部位和设施设备的日常运行与维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、保险费用、办公费用、管理费用、固定资产折旧以及业主同意支付的其他费用。

公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用，并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面，以及其他与管理相关的合理支出。

其他支出：如办公用品、水电费等。综上所述：物业费的收入主要包括物业服务费、公共设施维护费、停车位管理费和其他服务费。而支出则主要包括员工工资、公共设施维护费用、清洁和安保费用以及其他支出。这些收入和支出构成了物业公司的日常运营和管理。

法律主观：包括以下费用： 管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

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