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住宅新楼盘物业如何管理

本篇文章给大家分享新楼房物业管理时间要求，以及住宅新楼盘物业如何管理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》。业主对房屋进行验收。验收中出现什么问题，业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。开发商与业主协商并达成书面协议。根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。业主签署《入住交接单》。

新房交房注意事项：检车地漏和排水建房时，许多水泥块和砂石容易掉入地漏的排水管中，造成严重堵塞，一旦发现就会有麻烦。我们只需要随身带一个小水桶，倒一桶水，看看水流速度，判断是否有堵塞。一般来说，为了解决堵塞问题，有必要打开楼下邻居家排水管的人孔来清理淤泥。

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房子交房注意事项之警惕协议陷阱，有些开发商利用购房者急于收房或疏于防范去设置圈套，就比如在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。

如果买房人在验房时发现房屋存在严重质量问题，应当及时委托有市级以上检测资质的省、市建筑工程质量检测机构检测。经检测发现商品房主体结构质量确属不合格的，或因商品房存在重大工程质量问题，严重影响正常使用的，买房人有权解除合同，同时要求开发商返还购房款，并承担相应的违约责任。

1、按合同适时组织开展健康有益的文体***活动。小区业主支持和配合物业管理的各项工作，每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达90%以上，及时改进薄弱环节。小区物业管理人员应全部持有物业管理人员职业上岗证书，特种作业人员应100%持有***或专业部门颁发的有效证书上岗。

（图片来源网络，侵删）

2、导语：就进一步加强住宅小区物业的管理，省委提案提出四大管理建议：出台相关规范性文件；成立物业管理协会，加大行业监管力度；提高业主的公共责任意识；发挥基层组织、居委会的媒介作用。

3、小区一般都会设置有物业来进行管理，包括小区公共设备的维护，小区日常事务的管理，小区环境卫生的维护等等，物业其实是非常重要的。那么小区物业管理服务范围包括哪些？下面就由我来为您介绍，希望能够帮助到您。小区物业管理服务范围包括哪些（1）房屋共用部位的维护与管理。

4、公司成立三周年，接管面积突破100万平方米，创建一个以上全国物业管理示范小区（大厦），初步形成企业规模效应和品牌形象，抢占滨江区物业管理服务制高点。

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