个人***物业管理混乱

接下来为大家讲解个人***物业管理混乱，以及物业***怎么应对涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业不管事可以打12345吗
• 2、业主个人起诉物业胜诉例子
• 3、个人能起诉物业吗
• 4、个人可以起诉物业吗
• 5、物业公司服务不到位业主可以起诉吗

物业不管事可以打12345吗

1、物业不管事可以大12345，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是解决不了的：如果当地有阳光理政类似的网络平台，可进行投诉。可当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个是物业行业主管部门；投诉前整理好书面材料，一看证据充分他们就会重视。

2、投诉物业是管用的。现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。另外，如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。

3、可以，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是解决不了的。

4、物业不管事可以打12345。12345是便民服务，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。

业主个人***物业胜诉例子

业主个人***物业胜诉例子如下：昆山蝶湖湾小区业主：状告自家小区物业，***判定业主胜诉，要求物业公司在公告栏内公布2018年-2020年5月的公共收益情况。北京一小区业主：告赢知名物业中海物业，***判定业主胜诉，要求物业公司降低物业管理费。

业主个人***物业胜诉例子如下：作为业主来说，在接到***的传票时，必须积极应诉，不要***取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样***在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理。作为业主来讲，拒交物业费必须是有理有据的。

一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。但有一位业主却拒不交物业费，被小区的物业告上法庭，还要求其支付物业服务费、电梯运行费以及滞纳金共计5万余元。

我并没有因为物业公司有问题***物业公司而成功的案例，我认为物业公司有问题的话。嗯，没有直接***，而是找人在中调理。

能啊，不一定原告就一定胜诉的，打官司主要看证据，没有肯定胜诉的官司，只要你细心整理手里的有力证据，打官司而且胜诉还是很有可能的。举个例子，我一个朋友，被物业公司***，历史上物业***物业费机会没有败诉的记录，我朋友收集了很多证据，最终物业公司败诉，他赢了。希望能帮到您吧。

第一，单个业主不能退出物业；第二，物业费要按时缴纳，否则会招到物业的民事诉讼；第三，不要想着占便宜，买得起房，就交得起物业费；第四，物业好坏对一个小区的房价有着重要影响。第一，单个业主没有权利退出物业。根据《中华人民共和国招标投标法》，小区聘用物业有着比较严格的法律程序。

个人能***物业吗

1、法律分析：可以以个人名义***物业公司（需有物证、人证）。写诉讼状，提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到***立案大厅办理手续。

2、法律分析：可以。依据我国相关法律的规定，小区无业委会的，业主与物业公司产生民事***的，业主可以到人民******物业，***时要提交***书。

3、法律主观：业主可以***物业。遇到物业***业主可以率先找物业管理公司协商解决、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉，仍未解决的可以向人民***提***讼，要求对方履行义务。法律客观：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

4、可以向当地的人民***提出刑事自诉，请求对物业方面的犯罪行为进行法律制裁。若涉及金额特别庞大或存在其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下***的刑罚，并处以相应罚金。值得注意的是，侵害占有罪属于必须由受害者亲自提出诉讼的案件类型，因此在提出指控时务必提供充足的证据以支持自身的主张。

个人可以***物业吗

1、可以***。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权***要求物业服务企业承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、法律分析：可以以个人名义***物业公司（需有物证、人证）。写诉讼状，提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到***立案大厅办理手续。

3、居民与物业之间***可以***解决。物业***一般是对《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》的简称。物业***处理方式：物业公司与业主先进行协商；当事人可以找居委会或村委会进行调解；当事人对调解结果不满意可以向******，也可以不经过调解直接向******。

4、业主可以直接***物业公司。与物业工作人员发生***，业主可以率先找物业管理公司协商解决、或者由第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉。业主也可以直接向人民***提***讼，要求对方履行义务。

5、并有权提出赔偿请求。但是根据合同相对性，租户不是《物业管理服务合同》的当事人，因此不可以***物业，可以委托房东进行***。【法律依据】《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

6、可以。依据我国相关法律的规定，小区无业委会的，业主与物业公司产生民事***的，业主可以到人民******物业，***时要提交***书。

物业公司服务不到位业主可以***吗

分析：市中级人民***民二庭法官曹志结合此案及相关的办案实践谈到，物业费一类的***案件近一个时期较多。业主往往以物业公司服务质量达不到要求，如环境卫生状况差、垃圾清理不及时、小区管理秩序混乱、物业公司改变公共设施的用途谋取利益等理由，拒绝交纳物业管理费，而被物业公司告上法庭。

***物业公司服务不到位的步骤如下：首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以***取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式。

每个小区都是有物业的存在，物业是为了维持某个小区能够正常运转。而小区向物业方面付物业费也是人之常情，但是有些物业往往只知道收费而并没有对小区各个方面做出改变。因此物业与小区业主之间存在着或多或少的矛盾，这一点在新闻上我们总是能够看到。物业与业主之间有服务合同。

如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。

说物业服务不到位，业主需要提供相应的证据。如果你是业主，建议你看看物业服务合同的相关规定，合同中约定物业要提供什么样的服务，如果物业没有做到，业主要收集相应的证据，准备好再去***。如果仅仅说物业服务不好而提供不了任何证据，业主肯定败诉。物业费还是要交，但是法官也许会打个小折。

凭什么自己缴纳了更多的物业费，享受到的物业服务却还不如隔壁小区呢？于是王女士和其他几个业主共同做了一个决定：拒绝缴纳物业费！物业也不是那么容易招惹的，大家都缴纳物业费，凭什么你们几个不缴纳？经过多次催告之后，王女士仍然拒绝缴纳，不久之后，物业将王女士告上了***。

关于个人***物业管理混乱，以及物业***怎么应对的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。