物业看管

今天给大家分享物业看管，其中也会对物业看管人所签合同与业主有连带责任吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、什么部门管理物业公司
• 2、现在物业纠纷有哪些类型?
• 3、物业管理范围?
• 4、物业看门让租客把东西搬走了,没交物业费,要找房东拿物业费,这样做有道...
• 5、业主与二房东和业主打官司,物业有义务帮他看管室内物品吗?

什么部门管理物业公司

法律规定物业公司归哪个部门管？ 物业公司归房管局管。 《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业归县级以上地方人民***房地产行政主管部门管理。对于物业服务企业存在的较大问题，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。

房管局物管科。根据查询百度律渐显示：物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。

现在物业***有哪些类型?

常见的物业***主要有：无物业服务合同的物业***；物业费用标准问题的***；业主拒交物业管理费的***；物业管理企业违约的***；物业***处理方法不当。处理方法主要就是有：调解；仲裁；诉讼。

物业***的类型一般有追索物业管理费及滞纳金的***、业主委员会更替要解聘物业管理公司产生的***或者因物业管理公司侵占业主共有物业引发的***等。物业***有很多种类型，解决额方法也不同。 现在物业***有哪些类型？物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的***。

对于物业***类型有：物业管理费***、物业合同***、公共配套设施权利***等，对于业主与物业之间存在矛盾和***的，是需要严格基于实际的***原因和后果来进行合法的处理的。 对于物业***类型有哪些？对于物业***类型有：物业管理费***。

物业管理范围?

物业管理服务范围包括如下：房屋管理 房屋维修是房屋所有权管理的主要方面。房屋及其设备的维护与管理，应当保证房屋和设备在正常条件下适合使用，不因安装不合理和使用不当造成损坏，保持房屋和设备完好。通过维修房屋、设备和设施并减少自然处置来延长房屋、设备和设施的使用寿命。

房屋及设施维护管理：物业公司负责对小区内的房屋本体及共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行和居民的生活品质。 绿化管理：负责小区绿化带的设计、种植、修剪和养护工作，保持环境的美丽和生态的平衡。 卫生清洁管理：对小区公共区域进行定期的清洁和垃圾处理，提供干净整洁的居住环境。

物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业管理范围包括的内容具体如下：房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。

物业看门让租客把东西搬走了,没交物业费,要找房东拿物业费,这样做有道...

租客在未经你的同意，就把你房子内的东西搬走。你责怪物业看管不严导致你经济损失，所以赌气不交物业管理费。物业一直催你交物业费，甚至还有***你的可能。你觉得这样的物业不可理喻 是这样意思吧？如果真是这样，物业催缴你管理费，甚至***你，是合法且合理的。

眼看租约将满，我正盘算如果对方能续约宁愿租金优惠一点时，男主人拿着打好的合同找我来了，他主动把租金加了两百块，而且一续就是两年。

我又去找物业，物业的大脸胖子还是那句话：“什么时候把二十年物业费结清了，什么时候才能走。” “我只住了不到一年，二十年的物业费是原房东欠你们的，跟我有什么关系！他已经从房租里把我的物业费扣了，我只是要一个出门证，有那么难吗！？”我愤愤不平地说。

一波未平一波又起，低素质的租客，无作为的房管，形同虚设的值日表，广发租房把我的这个暑假笼上了厚厚一层阴霾。我实在熬不住了，多次的向房管反应，房管总是用那几句干巴巴的：好的，我会提醒他们的。来敷衍推脱。终于，在我的精神和身体受到不同程度的打击之后，我倒下了。

业主与二房东和业主打官司,物业有义务帮他看管室内物品吗?

1、业主与二房东和业主打官司，物业是有义务帮他们看管室内的物品的，毕竟你收了物业费就应该为业主服务。

2、如果二房东和物业产生了***，房东是要管的。业主和物业公司是平等的民事主体，所以说应该按照合同来履行自己的义务，任何一方违反都是需要承担一定的责任的。如果业主并没有缴纳物业费的话，是要承担责任的。 如果二房东和物业***要房东管吗？要管的。

3、所以，只要二房东和租户提出的要求不过分，物业也应该帮忙处理。这样就会节省业主时间，受到业主好评，为自己公司的生存作出贡献。

4、物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民***不予支持。

5、可以***，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。

6、物业收取二房东的物业费要4元每平米，是因为二房东把房子租给了太多的人，可能一套房子要租八九个人，所以产生的费用，就比较高。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

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