物业合法经营条件
简述信息一览：
- 1、你好,物业公司在与开发商签订物业合同时,并没有营业执照注册公司合法吗...
- 2、物业公司有营业执照能够营业吗?
- 3、物业公司有营业执照能够营业吗
- 4、小区成立物管会合法吗?
- 5、街道办事处成立物业公司合法吗
你好,物业公司在与开发商签订物业合同时,并没有营业执照注册公司合法吗...
您好亲~物业公司在与开发商签订物业合同时，并没有注册公司合法吗？：你好，物业公司需要办理工商登记，没有注册的，属于违法行为。
物业管理许可证：-物业公司需要获得物业管理许可证才能合法从事物业管理业务。-办理物业管理许可证通常需要符合特定的资质和条件，例如具备一定的资金实力、专业人员等。税务登记：-物业公司需要进行税务登记，获取税务登记证。-在办理税务登记时，需要选择适用的税务登记类型，如一般纳税人或小规模纳税人。
注册物业公司的条件：有物业管理的专业人员；资质注册资本在50万元以上等。程序：带齐注册设立物业公司的材料到当地的房产主管部门申请设立登记。资料：企业营业执照、物业企业资质证书、企业法人代表身份证复印件、组织机构代码证书、物业管理合同、招投标备案表等。
有公司住所；有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。注册物业公司需要哪些手续（1）企业名称核准 在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。
物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。二级资质：注册资本人民币300万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。
取多个物业管理公司名称，保证审核通过。准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。
物业公司有营业执照能够营业吗?
1、一个营业执照是不可以的，下面是关于开一个物业公司的营业执照的内容 营业执照 不管哪种类型的公司，都需要办理营业执照，这是公司注册的第一步。取得营业执照，就代表企业取得了经营权，代表企业是合法机构。不过，在办理营业执照之前，应当先核名，到工商局申请公司名称。
2、法律分析：必须要有营业执照 物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。 二级资质： 注册资本人民币300万元以上； 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。
3、营业执照，营业执照是物业管理公司注册的首要证件；***许可证，***许可证需到银行办理独自的银行账户；物业资质证书，新注册的物业管理公司可以按照***资质的证书要求办理。
4、必须要有营业执照 物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。二级资质：注册资本人民币300万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。
5、法律分析：必须要有营业执照。物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。
物业公司有营业执照能够营业吗
1、一个营业执照是不可以的，下面是关于开一个物业公司的营业执照的内容 营业执照 不管哪种类型的公司，都需要办理营业执照，这是公司注册的第一步。取得营业执照，就代表企业取得了经营权，代表企业是合法机构。不过，在办理营业执照之前，应当先核名，到工商局申请公司名称。
2、法律分析：必须要有营业执照 物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。 二级资质： 注册资本人民币300万元以上； 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。
3、法律分析：必须要有营业执照。物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。
4、法律分析：需要有营业执照和物业管理企业资质。法律依据：中华人民共和国住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》 第二条 在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质，实施对物业管理企业资质管理，适用本办法。 本办法所称物业管理企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
5、物业公司经营需要的证件：营业执照，营业执照是物业管理公司注册的首要证件；***许可证，***许可证需到银行办理独自的银行账户；物业资质证书，新注册的物业管理公司可以按照***资质的证书要求办理。
小区成立物管会合法吗?
住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理，小区可以成立管理委员会：住宅小区应当成立住宅小区管理委员会（以下简称管委会）。管委会是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。
该条例第16条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30天内，向物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民***备案。综上，小区业主自管机构的成立不需要经过审批，但尚未成立业委会的物业区域应当在相关部门指导下成立业主大会，再进行业主委员会的选举，并依法进行备案即可。
业主委员产生方式：由业主或业主大会会议选举产生，依照各地的相关办法依照程序产生；对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
法律分析：业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合《公司法》的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
街道办事处成立物业公司合法吗
1、街道办事处与个人公司成立物业管理公司合法。根据查询相关***息显示：将物业管理纳入行政管理体系中，由街道办事处牵头成立非营利的物业服务企业，建立规范的服务制度，充分保障业主意愿的表达，保障其知情权和监督权的行使，街道办事处与个人公司成立物业管理公司合法。
2、社区成立物业公司是合法的。社区成立物业公司是指由社区内的业主或业主委员会组织，经过合法程序设立的管理和运营社区公共设施和服务的企业。在很多国家和地区，社区成立物业公司是一种常见的管理模式，旨在提供社区的维护、保洁、安全等服务，并协调解决社区内的事务和问题。
3、不行。除非物业服务合同中明确约定未履行物业服务，可以免缴物业费用（实际这个不可能有这样的条款）。业主不得以物业服务不到位、未享受物业服务等为由拒绝缴纳物业费用 。
4、物业公司还真不是***单位，街道办事处是最基层的***单位，物业公司是按照公司法成立的企业。权利必须受到制衡，基于这个原则，与之相对应的就是业主委员会，业主委员会可以解除于物业的合同关系。
5、违法。根据查询街道办指定物业的相关信息得知，街道办指定物业违法。街道办事处不可以管物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。
6、法律分析：物业管理部门一般都是企业，是为业主提供服务的企业。街道办事处是***的派出部门，一般为街区提供普通服务。法律依据：《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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