被拆除房屋的物业费谁承担
简述信息一览：
小产权房要不要交物业费
1、我觉得这个问题你应该看他是否有帮助你们起到安保作用，如果他跟那些有产权的小区一样，也是有安排专人管理的话，那么我觉得应该交物业费，因为他们确实帮你们做了事情了。
2、因为房子已经达到了交房的条件，而且业主也都已经拿了钥匙，业主就应该按照规定给物业交物业费，很多业主在购买房屋的时候，也会查看一下购房合同上面是否会签订交物业费的时间。一般都是等到房子交房后一年左右的时间，就会让业主交物业费。
3、没有什么不合理的，你居住的小产权房，没有绿化，***厂地等，你怎么不说你住房化钱少，人家收物业费没有什么不对的。
4、首先：多收的费用是故意的还是无意的，如果无意的不必计较那么多。提醒物业改正就行了。第物业费是为了养护小区公共部位所产生的配用，不可与其他问题相提并论。就算多收你1万元水电费也不能以此理由来拒交物业费。
5、法律分析：普通住宅区物业服务收费指导价标准（元/平方米月），根据物业公司的资质，具体是：一级：多层住宅0.38，高层住宅10；二级：多层住宅0.32，高层住宅0.87；***：多层住宅0.26，高层住宅0.73；四级：多层住宅0.20，高层住宅0.64；五级：多层住宅0.15。
6、购买使用权房不用交物业管理费用以及房屋维修费用，房主只需要每月交纳一定数额的租金即可，其数额与免交的物业费大抵相当。产权房需要交物业费及房屋维修费用。
物业公司私自拆除了警卫室撤销了保安人员我们拒绝交物业费对不对?
1、物业公司拆除了警卫室撤销了保安，这个不是你们拒绝缴纳物业费的理由，有可能是物业公司另有安排，你们不该不交物业费用。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
2、高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级，一般情况下，物业公司的等级越高，物业费用越高。此外，还要考虑到地度域的差异、城市级别等，同时各地区***出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。
3、经过两次突发事件的经历，在听取了管委会相关部门领导的建议下，办公室对保安部外来人员身份核实作出了相应调整，首先加强了保安部门对人员及车辆的识别能力，其次对拒不登记及无理取闹的人员坚决不予以放行，并通知治安警卫室处理。
4、物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
5、经过两次突发事件的经历；在听取了管委会相关部门领导的建议下；办公室对保安部外来人员身份核实作出了相应调整；首先加强了保安部门对人员及车辆的识别能力；其次对拒不登记及无理取闹的人员坚决不予以放行；并通知治安警卫室处理。
6、物业人员得知消息，紧急行动起来，有的打电话通知家属，有的马上联系救护车，有的飞快的赶到现场，并将伤员搀扶到警卫室休息， 使我的母亲及时坐上救护车去医院，得到及时的救治，很快脱离了危险。
承重墙拆了要承担什么责任
私自将承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。综上所述，拆墙必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。
对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定；物业管理公司应承担管理不善的责任。
行政责任。造成损失的，依法承担赔偿责任。刑事责任。私自将承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。《民法典》第二百七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
基于委托管理的关系，物业管理公司应承担管理不善的责任。目前，物业管理公约及委托物业管理合同都有不得拆掉承重墙及破坏防水层的相关内容。物业管理公司是向全体业主收取物业费，应对全体业主负责。
拆除承重墙有以下后果：擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，同时，会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用。擅自拆改承重墙等承重结构，造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的，应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。
拆承重墙找哪个部门投诉拆承重墙投诉的可以是：（1）找所属的物业管理公司投诉；（2）向房管局投诉，一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；（3）如果可能对自己人身财产造成危害也可以向******对方排除妨碍。
物业费要交给谁
物业费该交给物业公司，由物业公司为业主提供物业服务，业主按照约定交纳物业服务费。根据《物业管理条例》第二十七条规定，业主对物业的共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，依法享有，但业主不得擅自处分。业主对物业公共部位、共用设施设备的使用应当按照约定或者规定进行，业主或者业主大会有权依法更改。
需要交，但是费用不是由业主承担。物业条例第四十二条中提到，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。新房物业费缴纳一般是从统一交房之日起算，通知交房未交房的业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。 具体情况可以和物业协商，或者参考当地物业管理条例。
物业费是交给谁的缴纳物业费是每位住户应有的责任，也是义务。是交给物业管理公司的。 （一）根据《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
铁路的房子有房产证***怎么赔
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
3、有房产证，就能证明房屋的所有权，当然***能赔到钱。
4、如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；货币补偿，最低是周边房地产市场价；其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。
5、农村修高铁***补偿，补偿金不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
6、也可以上市交易和分割。单位一般不愿补交出让金，去补办一个对其没意义的土地证，那么就需要单位出具一个同意分割该宗地的证明材料。由个人办土地分割证时，分摊其应补交的出让金。这样也可以办到土地证。至于***补偿，一般是还房补偿，与房产证有关，与土地证无关。土地证在贷款时才有用处。
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