乡镇物业归谁管

文章阐述了关于乡镇物业管理责任制，以及乡镇物业归谁管的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业职责范围及义务是什么
• 2、【精选】物业安全生产管理人员的安全生产责任制
• 3、物业管理部门岗位职责是什么
• 4、湖北省物业服务和管理条例

物业职责范围及义务是什么

物业公司的职责范围是维护小区的公共绿化，公共秩序，对公用设施设备进行管理，以及物业服务合同当中约定的其他范围。物业公司的义务主要就是提高服务质量，按照规定公布物业服务费的收支情况，并且接受业主的监督。

物业服务人应履行的义务如下：保养维护义务；物业服务转委托产生的相关义务；管理义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费；通知义务；交接义务；继续管理义务。

物业职责范围及义务是什么 职责范围 物业及其配套设施的维护和保养。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修。加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，保证小区的清洁卫生。

物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。物业维修、更新、改造费用的账务管理。物业服务档案和物业档案的保管。其他物业管理事项。

二，物业公司的义务：（一）以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；（二）按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；（三）按照规定公布物业服务费收支情况；（四）接受业主委员会和业主监督；（五）协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

物业职责范围及义务如下：物业的职责 负责各责任区内公共场所的治安防范管理。管理进入责任区的车辆，保持道路畅通。负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查。负责责任区内装修施工人员管理。负责接受业主投诉，收集业主意见。物业的义务 履行物业管理合同。

【精选】物业安全生产管理人员的安全生产责任制

1、xxxx物业服务项目 安全生产责任制 为加强和规范项目安全管理，切实明确各级管理人员、从业人员的责任，以保障员工在生产过程中的安全和健康，保证项目安全生产，特制订本制度。项目经理安全生产责任制 认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策和上级有关安全生产的规定、命令、决定、通知、通报等。

2、物业管理安全生产责任书1 为确保博诚物业管理有限公司安管部年度安全***目标得以实现，经公司与安管部第一安全责任人共同商讨，已确定博诚物业管理有限公司安管部20xx年年度安全管理责任书，并由安全管理责任人签署确认。

3、各二级单元负责人是本单位安全工作的第一责任人，对生产安全、防火安全、交通安全、治安防范工作负全面责任。必须严格落实安全生产法律法规，健全安全管理体系，完善规章制度，细化操作规程，强化制度宣贯与执行，尤其要强化对于新《安全生产法》的学习与理解。

物业管理部门岗位职责是什么

物业部岗位职责1 商业公司物业部物业实行商业公司领导和业主（前期物业服务阶段业主即指地产公司）监督下的部门经理负责制。部门经理负责物业部的经营管理工作，带领部门全体员工努力工作，认真完成商业公司的各项经营任务，达成管理目标。

物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。 负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。

全面负责市场物业保障工作；制定市场物业管理工作制度、流程和应急预案；负责与消防、城管、环卫等部门的工作衔接；领导市场维修、安保、保洁等相关班组员工开展工作；完成市场经理交办的其它工作。物业管理处的职责5 协助物业经理工作开展和相关日常事务处理。

物业管理职责内容2 建立完善租户档案，按时更新租户资料； 管家对所管辖区域内所有问题负责； 对外来访客进行管理。

负责工作范围内文件和资料的保管 2资料室管理 2 （设备维修、工程）统计资料（准确性、及时性、完整性）2协助主管做好部门日常工作。2完成本部门主管和公司各领导交办的其他工作。

湖北省物业服务和管理条例

第一章　总则第一条　为了维护业主和物业服务企业的合法权益，规范物业服务和监督管理活动，营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内的物业服务及其监督管理活动。

《湖北省物业服务和管理条例》是为了规范湖北省物业服务和管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展而制定的。物业服务和管理的基本原则 《湖北省物业服务和管理条例》明确规定了物业服务和管理应当遵循的基本原则，包括依法合规、公正公平、诚实守信、服务至上等。

第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。

第一章 总则这一章概述了物业管理的基本原则和指导方针，为整个条例奠定了基础。第二章 新建物业与前期物业管理分为四个部分：第一节 物业管理区域：明确了物业管理服务的覆盖范围和管理边界。第二节 附属设施设备的配置：规定了物业内设施设备的配置标准和管理要求。

武汉市物业管理条例中，第四章详细规定了物业管理服务的实施与管理。首先，第四十三条规定业主大会有权利通过市场竞争机制公开、公平、公正地选择有资质的物业服务企业，提供所需的物业管理服务。

物业服务企业需依法取得法人资格，具备相关资质，专门从事物业的服务工作。在武汉市，市房屋主管部门负责全市范围内的物业管理监督管理，区房屋主管部门则负责各自辖区内的具体工作。其他相关部门如规划、土地、建设等，也需协同实施该条例，共同维护物业管理的正常运行。

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