当前位置：首页 > 物业资讯 > 正文

物业电工规章制度

文章阐述了关于物业电力规程，以及物业电工规章制度的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、不合理，根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。

2、是不合理的。物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的水费、电费，但是可以代收水电费。物业服务企业也没有收取水电费的权力，在受到有关单位的委托时才有权代为收取相关费用。在物业代为收取水电费时，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。

（图片来源网络，侵删）

3、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

4、但这个价格不能高于***统一电价，若高于市价则属物业公司违规收费，居民可以向物价局进行投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

1、民法典并未明确规定物业是否有权对未移交电力部门的小区业主进行停电。实践中，物业通常作为电力用户的代收代缴费义务人，当业主未交纳电费时，物业可能面临垫付电费的风险。物业服务的核心职责包括对物业设施的维护保养、保安管理、环境卫生、绿化建设、交通管理、车辆管理、财务管理、社区文化建设等。

（图片来源网络，侵删）

2、不交电费的业主，当然可以停电了，既然你都没交电费，你怎么可以有权使用电呢？物业当然有权利，对不交电费的业主进行停电。代收水电费也是物业的服务范围。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

3、没有断水断电的权利，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任，物业公司不可以随便停水停电，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的，此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。

4、法律主观：不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。

5、您好，一般情况，物业公司无权对您实施停电，建议您与物业公司了解是否突遇故障或因检修线路需要停电，如是，建议您向物业公司了解复电时间，或者是否根据***行政命令协助停电，如是，建议您向当地***了解情况。希望我们的回答能对您有所帮助。

6、享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民******。

此外，如果物业公司没有经过业主同意就擅自增加收费项目，这也是不合法的。所以，物业委托有资质电力按装公司收搭火费是否违法需视情况而定的。

电费：业主持购电卡到物业公司购买；未安装磁卡电表的业主或单位，由物业公司定期入户抄表，同时收取电费；暖气费：业主须在通知的规定时间内，到物业公司缴纳，收费标准应符合物价局相关规定。物业服务费：业主应当自觉按规定及时缴纳物业服务相关费用。

小区物业公司主要为小区内的安保、设施设备等提供服务。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要有安保义务和部分基础设施的委托管理义务。

委托性的特约服务、针对性的专项服务大部分都是要额外缴费的，比如公用***的停车费问题三：小区物业提供的服务内容有哪些如果是公共设施物业必须修理叮且不得收取任何费用，如是你个人的，物业可以修，但要收取一定的费用，不过他们不修也说得过去。问题四：小区物业管理服务内容应该包括哪些？清洁卫生管理。

关于物业电力规程，以及物业电工规章制度的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。