停水停电归谁管
本篇文章给大家分享停水停电收取物业费吗，以及停水停电归谁管对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业停水停电110管吗哪些情况下业主可拒缴物业费
- 2、没交物业费,物业对业主停水停电,合法吗?
- 3、业主不交物业费可以停水停电吗
- 4、物业停水停电是否违法
- 5、没交物业费,物业对业主停水停电,合法吗
- 6、物业已停水停电收取物业费是否违法?有什么法律依据?
物业停水停电110管吗哪些情况下业主可拒缴物业费
1、物业停水停电110管吗物业停水停电可以打110报警，物业公司是没有权利停水停电的。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
2、管用。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主需要向物业服务人支付相应的物业费用，并且物业服务人也需要根据约定及规定提供服务，业主也不得以没有接受的物业服务拒交物业费。
3、物业停水停电的，业主可以打110报警。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。
4、不住就拒交物业费。根据《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，物业费一般包括清洁卫生费、绿化维护费、秩序维护费、物业共用设施设备日常运行维护费等。所以，即使买了房子，没住进去，也不能拒绝交小区的物业费（物业明确指出不交钥匙不能交物业费的除外）。
5、而且，改造后物业须向全体业主无偿公共开放。若***用收费制，停车位收费归全体业主所有，物业公司可以代收代缴，所有收费需平均返还给每位业主，或抵扣每位业主相应的物业费。其中，物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费。
6、因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。孟祥耀律师解析：物业停水停电向谁投诉？首先，业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。事实上，只要你有按时交水电费，人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业给你***取这种措施的。
没交物业费,物业对业主停水停电,合法吗?
物业没有这个权利，物业因当事人拒绝缴纳物业费而单方私自给当事人停水、停电，属于违法的侵害当事人合法权益的行为。
现代人缺少了水电供应，基本上没法生活，因而停水停电是逼迫住户的重要法宝。
没有交物业费，物业停水停电属于违法行为。根据我国法律规定，物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。
业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。【法律依据】《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业公司对你进行停水根本没有法律依据，自来水的供应只是与自来水公司有关，只有自来水公司在居民不交纳水费的情况下可以进行停水警告，与物业公司无关。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。
业主不交物业费可以停水停电吗
1、法律分析：没有交物业费，物业停水停电属于违法行为。根据我国法律规定，物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。
2、法律主观：业主拖欠物业费是很常见的，那面对这样的情况物业中心是否可以***取停水停电来催促业主缴纳物业费呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于业主拖欠物业费，物业有权利停水停电吗方面的知识，欢迎大家阅读！业主拖欠物业费，物业有权利停水停电吗没有。
3、停水、停电是供水、供电公司的一项重要合同权利。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，无权停水停电。
4、所以可见物业费与停水停电之间是没有直接关联的。
5、物业公司不是供水供电合同的主体，不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
6、法律分析：没交物业费不可以停水停电。物业服务公司是无权擅自中断对业主的供水、供电的。业主和物业服务公司是属于平等的民事主体，双方都应当按照合同所约定的去履行自己应尽的义务，任何一方如果违反约定的都需要承担相应的违约责任。
物业停水停电是否违法
【法律分析】：违法，但是只是违法合同法关于物业承担义务的规定，并不涉及刑事违法。物业私自停水，可以向人民***提起民事诉讼要求停止侵权，并承担违约责任。【法律依据】：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业公司对业主停水停电是犯法的。物业公司对业主停水停电违法的，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业停水停电是违法行为，从法律上讲，物业公司只是受开发商或业主的委托，对物业实施必要的管理。物业公司不能因为欠缴或拒缴物业费，而私自停水、断电，否则就构成对业主的侵权。要是发现物业擅自停电，可以向有关部门投诉，要求恢复供水供电，并赔偿损失。
没交物业费,物业对业主停水停电,合法吗
没交物业费，物业停水停电，合法吗？律师解不合法。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律主观：没交物业费停水电不合理。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
物业费不交停水停电是违法的。《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
没交物业费停水电不合理。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
物业私自给业主停水停电是不合法的，但是不交物业费也是不合法的。
物业已停水停电收取物业费是否违法?有什么法律依据?
然而，若您未能按时交纳物业费用，或损坏公共设备、不规范行使垃圾处理等行为触犯了小区管理规定时，物业为提醒您纠正错误，可能不得不***取诸如停止供应当中部分服务的措施。然而，物业在行使此类权利时须要保持相应的适度性，避免过激手段导致法律***的产生。
有时候业主因为不交物业管理费或者其他方面的一些原因，导致被物业管理公司直接停水停电。其实，只有在业主拖欠水电费时，物业管理公司才可以对业主停水停电。那么物业断电是否违法呢？接下来就来为大家解物业断电是否违法物业***给业主断电是属于违法的行为。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向***主张自己的权利 。
如果物业停水停电向谁投诉，这类事情的发生需要物业公司的自我反省。 物业断水断电系属违法行为。 法律没有授权。《 物业管理条例 》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。
其次，如果经过供水供电公司协调后，依然没有解决问题的，那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉，要求恢复供水供电。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。最后，要是说到最后还是没有解决问题，那么这个时候，业主可收集资料到***提***讼，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。
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