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规范物业管理装修垃圾条例

简述信息一览：

1、严禁任何单位和个人随意倾倒、撒漏装饰装修建筑垃圾。

2、在物业服务合同中明确规定业主自行清运装修垃圾，并明确相关责任和费用。加强宣传教育，通过物业公告、微信群等途径向业主宣传清运装修垃圾的风险和不便之处，并提供相应的解决方案。对于业主自行清运装修垃圾，物业应要求业主在规定的时间内进行清理，并确保垃圾清运过程中不造成环境污染。

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3、其中第十一条还特别指出“居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。”也就是说，要把装修垃圾运到指定地点不是物业的规定，而是国家法规所规定的，所以，我们应该按照物业要求对装修垃圾进行正确处理。

民法典中对装修垃圾清运费没有明确的规定，但是垃圾清运费可以在物业服务合同中体现，民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。

法律分析：民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。住宅小区是由物业服务企业负责管理的，业主要按物业合同的约定，按时支付物业管理费给物业公司。

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如果是“二次装修”垃圾清运费，是可以收取的，因为物业管理费用里不含装修垃圾清运费用，理论上，这个二次装修垃圾清运费，是向装修公司收取的。因为装修公司在收取住户装修费用的时候，工程款内已经包含了清理施工现场的费用。

垃圾清运费业主需要缴纳吗垃圾清运费业主需要缴纳。城市生活垃圾处理收费，坚持“污染者付费原则”，国家建设部规定对生产经营单位、商业网点，可以按营业面积收取，在这里国家要求各地制定相关政策法规，可见垃圾清理费是合理的。

1、也就是说，小区的垃圾由物业负责收集以后集中送到环卫的垃圾中转站，这属于垃圾的外运费用，不包含在物业费中。法律依据：《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》第五十条清扫、收集、运输、处理城乡生活垃圾，应当遵守国家有关环境保护和环境卫生管理的规定，防止污染环境。

2、【算一算你家装修要花多少钱】小区环境是靠大家来维护的，如果你个人不遵守小区规定，到处乱扔垃圾，对整个小区环境有着很大影响，因此保护小区环境***有责。那么，下面小编为大家分享小区建筑垃圾堆放规定。

3、居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。建筑垃圾中转站的设置应当方便居民。装饰装修施工单位应当按照城市人民***市容环境卫生主管部门的有关规定处置建筑垃圾。

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