当前位置：首页 > 物业费 > 正文

住宅物业费收费管理办法

文章阐述了关于住宅收物业费合理吗，以及住宅物业费收费管理办法的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

合理的要求。1，您所拥有的物业的物业费用收取时间是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。

根据上述法律法规，开发建设单位承担物业服务费的收费时间以与物业服务企业签订的合同规定的收费时间为准。总的来说，如果一所房子没有被占用，它也要缴纳物业费。每个地方的收费标准略有不同。空置房屋物业费的收费标准主要是地方***。

（图片来源网络，侵删）

房子不住人需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

这些事情可不能因为我们没有入住，而去停止这些东西的护理工作。我们的房子买到手后没有进去住，这就意味着房子是处于无人看管的状态，物业要费更多的心思去照看我们的房子并对它进行管理。对房子要经常的做检查看看有没有被盗的可能性，这对我们的财产也是起到保护的作用。

物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

（图片来源网络，侵删）

按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。物业费的收取标准并不***取***统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

物业费按照建筑面积来收取是有一定的合理性的。业主购买了房屋，如果按照业主的家庭成员人数来收费的话，一来变动性太大，二来可能房屋出租了，不太好计算。如果按照户型来计算，户型又分为大、中、小等，所以很难确定出一个标准进行收费。所以按照建筑面积来计算的话，是相对公平合理的。

收物业费用，都是按公历收取，每年只能收12个月的物业费用。今年农历闰4月份，物业让交13个月的物业费，完全不合理，属于乱收费，可以去住建局的物业科进行投诉。小区物业乱收费，有投诉渠道。

看物业合同或者物业服务协议，里面约定了缴费方式是按照什么标准的。一般不会是按照闰年闰月进行约定的，如果物业合同里面没有约定这个那么就是物业违约了，如果约定了那就是正常的。

月份是我任职单位出纳工作的第四个月，因为之前并没有接触过物业方面工作，前期的工作对于我来讲的话是一个挑战，在领导与同事的指导之下，正在一步步的了解工作的基本情况，把握工作上的重点与难点。现将10月份的工作总结汇报如下：日常工作对于每日收缴的物业费与别的收费准确的登入电子台账。

安置房收物业费合法吗安置房收物业费是合法的，因为有物业的安置小区一般都要交物业费，享受物业带来的服务，那么缴纳物业费就是合理的。***安置房的性质与商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。

收取物业费是合理的，安置房作为一种住宅形式，要提供维护和管理服务，保洁、安全、绿化等。物业费用用于支付这些服务的成本，确保居民有良好的居住环境和公共设施。物业费的收取要符合相关政策和规定，经过合理的费用核算和公示。

看情况。如果***有出台相关政策的话，是合理的，一般会有相关条款注明的。小区是小区业主的公共生活空间，并非经营场所，并无收取类似门票等性质费用的权利。物业管理公司或者自行管理的团队可以收取物业费用，一般是按照建筑面积收取的，但不能按照人员进出来进行收费。

安置房是否需要交物业费，取决于具体的情况和当地的政策。一般来说，安置房是需要交纳物业费的。首先，物业费是用于维护和管理小区公共设施、绿化、保洁等服务的费用。这些服务对于小区的整体环境和居住质量至关重要。安置房虽然具有一定的政策性，但并不意味着可以免除物业管理的责任和义务。

关于住宅收物业费合理吗，以及住宅物业费收费管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。