店面物业费可以抵扣吗

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简述信息一览：

• 1、一般纳税人取得物业费水电费增值税专票可以抵扣吗
• 2、物业费能抵扣吗
• 3、物业费可以抵扣个税吗
• 4、我们是小规模纳税人租金和物业费可以抵扣吗?
• 5、物业费可以抵扣进项税吗

一般纳税人取得物业费水电费增值税专票可以抵扣吗

1、一般纳税人收到3%增值税专票如果适用于增值税一般计税项目，可以抵扣。进项税不得抵扣的情形：纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。纳税人凭完税凭证抵扣进项税额的，应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者***。

2、营改增后税率为6%收到对方开来17%***可以抵扣吗 一般情况下，营改增后，增值税一般纳税人如选择简易征收方式计缴增值税的，所依法取得的专票不得抵扣销项税； 如***取一般纳税征收方式计缴增值税的，则所取得专票可以依法抵扣销项税； 请适时查阅税收相关规定，并留意税收政策的变化，依法操作。

3、一般纳税人开的专用***，受票人也是增值税一般纳税人的，且交易标的物用于增值税应税项目的，才可以抵扣。不是一般纳税人开的***都可以抵扣的。比如用于员工***的***购，即使取得专票，也不能抵扣。

物业费能抵扣吗

不可以。因为维修款和物业费是两个不同的概念，不能混为一谈。如果开发商欠你维修款，你可以通过法律途径来维护自己的权益，例如通过***、仲裁等方式来追讨欠款。抵扣物业费可能会引起法律***，所以不建议***用这种方式来解决。

职工宿舍发生的物业费可以抵扣吗？对于专用于集体宿舍的修理费、物管费、水电费、网络费等费用，不得抵扣。兼用的，修理费、物管费、水电费、网络费等费用即用集体宿舍又用于办公等，则可以抵扣进项税额。

物业可以开增值税***，你也可以用增值税***来抵扣自己的税额。【法律分析】物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税***。在现实生活中，物业公司在向小区业主收取物业管理费时，大多数并没有开具增值***，而是开具的自制收据，特别是住宅小区更是如此。主要是认为业主物业费不用报销。

增值税***也是***的一种，具有增值税一般纳税人资格的企业都可以到主管国税部门申请领购增值税***，并通过防伪税控系统开具。具有增值税一般纳税人资格的企业可以凭增值税***抵扣增值税。专用***，“增值税专用***”的简称。用于销售应缴纳增值税的货物时所开具的***。

物业费可以抵扣个税吗

1、开发商推出老带新活动，您和您推荐的业主各自获得赠品一年物业费，该赠品不需要缴纳个税！原因是，开发商搞赠送物业费的促销活动时常规操作，而且开发商会在活动举办前进行公证！而公证时就已经将活动赠品公证过了。另外，您提及的个税师认证范围不会窄。希望我的回答能够帮到您。

2、买房需要支付 首付 （一线城市30%~70%）、 按揭 贷款 利息（每年约3%~5%）、契税（1%~3%）、印花税、工本费、物业费和房屋整修等费用。当然装修可以慢慢来，但首付、房贷和税费是跑不掉的了。

3、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。

我们是小规模纳税人租金和物业费可以抵扣吗?

如果这些费用与你企业的生产经营有关，且均取得了增值税专票，那么经认证后是可以抵扣增值税进项税额的。

小规模纳税人出租不动产的应纳税额为租金收入的5%，可以抵扣相应的进项税和税前扣除。但需注意申报时存在的细节问题。根据相关法规，小规模纳税人出租不动产的应纳税额为租金收入的5%，租金收入包括税前租金、物业费等附加费用，且承租人支付的各项税费也属于租金收入的一部分。

物业费***小规模纳税人不能抵企业所得税。根据查询相关***息显示：企业所得税不可以抵减。企业所得税的支出，不得在所得税计税收入里面扣除，故物业费***小规模纳税人不能抵企业所得税。

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1文件，物业管理公司收取的物业管理费是商务辅助服务中的企业管理服务，考虑到小规模纳税人经营规模小且会计核算不健全，无法按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，进而实行按销售额与征收率计算应纳税额。

又要怎么抵扣呢？今天一起弄清楚！1这些情形专票不能按票面抵扣！下面这些情形的专票是不能按票面抵扣的哦。1情形一甲公司的财务人员从小规模纳税人手里购买了农产品，收到的专用***上注明的金额是10万，税额是0.3万元，财务人员按照***上注明的税额进行了进项税申报抵扣。

物业费可以抵扣进项税吗

1、如河北国税对建筑物和构筑物的附属设备及配套设施耗用的水电气、维修费，应征消费税的摩托车、汽车、游艇耗用的油料及维修费可以抵扣进项税额。

2、所以，你要先确定物业公司的纳税规模，是小额纳税还是一般纳税人，这是纳税3%和6%的区别，另外纳税的基数不是管理费用收入，是依照合同应该的饱和收入。这是大头。当然，如果是一般纳税人可以有进项税抵扣存在。当然，还有其它税种，综合起来也不大，不会超过1%。

3、是需要进项税转出的。物业费中包含食堂费用是需要进项税转出的。食堂开具的餐费***进项税需要转出，因为是职工***可以有税前抵扣，所以职工食堂开具的餐费***进项税要转出。

4、劳动保护费用：劳动保护费，进项抵扣税率为17%。（1）、公司根据劳动法和国家有关劳动安全规程，用于改善公司生产人员劳动条件、防止伤亡事故、预防和消灭职业病等各种技术、保健措施方面开支的费用。（2）、例如给员工购买个人防护用具，安全用品等用品，进项税可以抵扣。

5、技术维护费按照价格主管部门核定的标准执行。增值税一般纳税人支付的二项费用在增值税应纳税额中全额抵减的，其增值税专用***不作为增值税抵扣凭证，其进项税额不得从销项税额中抵扣。2这些情形普票也可抵扣！下面这些情形的普票都是可以抵扣的哦。

6、要按照该项目中当期销售建筑面积跟与可供销售建筑面积的占比，进行计算扣除。房地产开发企业从二级土地市场取得的土地使用权，凭取得的专用***抵扣进项税额。取得增值税专用***的“甲供材”可以抵扣。

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