物业扯蛋的

今天给大家分享物业扯蛋的，其中也会对物业瞎搞的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、供电局说物业管理收电费,跟他们没关系,?物业推诿
• 2、小区有人不交物业费导致物业停止服务怎么办?
• 3、物业工作中问题情况分析分享
• 4、龙湖物业待遇
• 5、业主只买一个车位,要求物业输入两个牌照号,你认为合理吗?

供电局说物业管理收电费,跟他们没关系,?物业推诿

1、物业管理代收电费也是有的，供电局 送 高压电 至变压器，低压有物业代管。你找物业就可以解决问题。至于物业推诿是什么原因，需要办理什么手续，物业会给你一个答案的。

2、物业公司可以在取得供电局的授权后，代为收取电费的，但是如果供电局未授权的情况下，物业是无权收取电费的。

3、供电局突然停电是属于突发事件，多数情况下是来不及通知的断电抢修。和物业帮收电费没有必然的联系，烧坏业主的电器，和物业没有赔偿关系，如果业主认为损失较大的话，可以咨询律师看看是否值得***电业局。

4、小区电费为什么物业收物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。

小区有人不交物业费导致物业停止服务怎么办?

你可以召集小区业主召开业主大会，选举成立业主委员会，以委员会的名义重新选聘物业公司，如果再遇到拖欠问题，可由业主委员会出面做工作；业主委员会的委员可以由物业公司支付劳务费用。

双方自行选择协商解决；各方当事人请求第三方调解，并请求***主管部门进行行政调解。当事人约定的仲裁；司法程序。当事人可以自行决定。选择性谈判和解决是双方通过对话解决争端的一种方式。 物业欠费***怎么解决 应具体情况具体分析。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业停止服务。物业公司可能会停止提供服务，导致小区内的公共设施无***常维护，影响居民日常生活。影响小区管理。拖欠物业费可能导致小区管理困难，影响物业服务的整体水平。引发业主间***。拖欠物业费可能引发业主之间的不公平感，导致邻里关系紧张。面临法律责任和罚款。

比如：小丽因所在的小区物业服务不好，经常不及时交物业费，于是物业公司威胁她说如果再不交物业费，就对她家进行停水停电。小丽被威胁得很无奈，但又不懂物业公到底会不会真的对她停水停电。 法律依据：《民法典》第九百四十四条。 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业工作中问题情况分析分享

无论是从业人员和业主，都欠缺法律常识，而且在自己该承担的责任和义务这款区分不明确，所以管理起来就非常困难，从而就会导致物业费的收取困难。

总结是事后对某一阶段的学习或工作情况作加以回顾检查并分析评价的书面材料，它可以帮助我们总结以往思想，发扬成绩，因此好好准备一份总结吧。总结怎么写才能发挥它的作用呢？以下是我整理的物业公司工作总结3篇，希望对大家有所帮助。

总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况进行分析研究，做出带有规律性结论的书面材料，写总结有利于我们学习和工作能力的提高，快快来写一份总结吧。如何把总结做到重点突出呢？下面是我为大家整理的物业公司工作总结4篇，欢迎大家分享。

所以在年末我们的物业规划上面，就有写明在今年加强小区的消防 措施 。

在工作中，总结出一套工作经验 首先应该给投诉者或者***者作“降温”的思想工作 分析、调查问题的原因 若问题有涉及物业管理的相关法律法规应该结合物业管理相关的法律法规，然后根据实际情况拟定科学的解决方法； 最后当然是具体方法的落实。并总结每次处理经验为日后的处理像类似问题做基础。

不知不觉，从事物业客服工作又一个年头了，回顾这一年以来的工作情况，整体来说还算合格，但其中仍然有许多可以改善的地方，于是我对这一年的工作情况作了一个大致的 总结 ，希望可以从中得到一些 经验 。下面是我为大家整理的关于物业工作感悟及心得_物业工作感悟大全，希望对您有所帮助。

龙湖物业待遇

1、龙湖物业平均工资为8474元一月，其中36%的工资收入位于区间6000-8000元一月。龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，目前已形成开发、运营、服务三大业务板块，涵盖地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，实现全国一二线高能级城市的全面布局。

2、好。工资待遇好：龙湖物业工程部提供竞争力的工资待遇，工资在5000至8000，员工能获得合理的薪酬回报，激励其更加努力地工作。员工***好：龙湖物业工程部为员工提供全面的***待遇，包括五险一金、带薪年假、节假日***等，能提高员工的生活质量，增强工作满意度和归属感。

3、龙湖物业上班有前景。龙湖是个很好的公司，不管是地产还是物业，待遇在除北京上海城市的待遇还是很好的，在上海起薪在3000多税前，另外还有五险一金、各种绩效、年终分红。

4、基本工资：龙湖物业的员工基本工资水平相对较高，根据不同职位和工作年限，基本工资水平差异较大，但总体而言，基本工资水平相对较高。健康保障：龙湖物业的员工可以享受到健康保障***，如定期体检、健康咨询、健康保险等等，保障员工的身体健康和生活质量。

5、保利物业好。保利物业相对于龙湖物业来说工作人员比较多，服务系统更加完善，解决住户问题比较及时准确。保利物业服务股份有限公司成都分公司（曾用名：保利物业发展股份有限公司成都分公司），成立于2008年，位于四川省成都市，是一家以从事房地产业为主的企业。

6、该集团展空间大、工资薪酬高、***待遇好。展空间大：龙湖集团构建高质量发展模式，聚焦开发、运营、服务三大板块，形成“1+2+2”业务格局，发挥地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造五大航道协同效应，实现一二线高能量城市的全面布局，有利于员工的发展。

业主只买一个车位,要求物业输入两个牌照号,你认为合理吗?

1、如果没超出划线，停几辆车都没问题。若物业的管理成本因此提高，可和业主协商收取一定的服务费。相关案例 黄女士在广东顺德一小区购买了一个车位长16米、宽74米，可停放两辆小型轿车。被物管叫停后，黄女士提出上诉。

2、这个就看物业是如何规定的，这种收费模式一般是物业的自行规定没有什么明文规定不行，所以可以算合理。

3、我们来具体分析一下吧。1：公平的问题：首先很简单的一个道理，你花了钱进行购买小区的房子，这肯定是可以拥有停车位的，而停车位给你只是一个停车位，并不是两个停车位，其他用户也是一样的道理。你却用这一个停车位来停放两个车子，这肯定是不合理的。

4、从我个人的理解当中，我认为这名业主只要在这个车位上停的车，不侵犯周围其他业主的利益，而且没有任何的安全隐患，那么一个车位停两辆车是没有任何问题的，但是这名业主已经将车停出了自己本身的车位范围之外，而且已经造成了一定的安全隐患，所以我认为这名业主应该是属于违规。

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