物业长期车

今天给大家分享物业长期车，其中也会对物业公司车辆停放管理的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、河南一小区物业600元卖掉业主停放5年的车,该物业违反了哪些法律法规...
• 2、物业有权利锁车么?
• 3、物业有权锁车吗
• 4、车位长期空置需要交管理费吗
• 5、物业管理条例里面规定黄牌中型车不能在小区过夜吗?
• 6、郑州一小区物业600元卖掉业主停放5年的车,物业这么做合法吗?

河南一小区物业600元卖掉业主停放5年的车,该物业违反了哪些法律法规...

车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动； 乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。

在保证业主停车的前提下，有条件的住宅区可设立外来临时停车区，进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主的搬家车、送货车和临时停车在一小时内的车辆不得收费，临时停车超过一小时的车辆按规定收费标准计次收费。

没有要求，摄像头不是强制安装项目，只是小区物业基于安全管理考虑，用摄像头代替人工巡视，同时还能对监控区域进行过去事件的追溯。除了公安部门要求监控录像信息保存不少于7天外，没有其它的任何规定。

那么业主就不能拒交物业费了；物业擅自提高收费标准、扩大收费范围：如果物业公司那边违反了合同里面的约定，擅自把物业费的收费标准给提高了，那么小区的业主也是可以提出抗辩的，人民***应予支持。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业费收费标准分为四级。

参赛对象 AFO信息竞赛的参赛对象为小区业主和物业管理企业员工。

物业有权利锁车么?

物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有，其支配使用、收益等权限，均系业主个人所有，物业公司不是执法部门，没有权利留置、扣押业主车辆。【法律依据】《物权法》的规定，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产。

物业没有权利锁车。一般情况下，物业是不可以锁车的。 物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。

物业是否可以锁车物业是不可以锁车的，物业锁车实为侵占物权。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此物业无权锁车或***取其他强制措施。物业对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

其职能在于服务而非执法。从法律角度看，物业与业主之间是基于服务协议的合同关系，而非赋予其执法权的协议。因此，物业无权实施锁车行为，否则可能侵犯业主的物权，甚至造成经济损失，这将使物业面临可能的经济赔偿责任。

没有权利的，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业没有锁车的权利，只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。

物业有权锁车吗

1、因此，物业无权锁车或***取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

2、没有权利锁车，处理方法如下：物业公司的行为构成非法拘禁或者侵犯了财产权，可以报警求助。物业公司拒不解锁，可以通过法律途径解决问题，如提起民事诉讼要求物业公司赔偿因锁车造成的损失。

3、物业锁车行为不合法，具体如下：物业是没有锁车的权利，物业只能制止第乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。

4、法律主观：物业没有权利锁车。物业是服务部门，不是执法机关，没有执行的权力即没有直接锁车的权限，对车辆上锁侵犯有关业主对该车辆的物权，业主可以向管理部门投诉，造成损失的应当对业主进行赔偿，或者向***依法***。

5、物业是没有权利锁车的。物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者***取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。

车位长期空置需要交管理费吗

1、车位长期空置需要交管理费吗车位贷款利率多少 有很多人在挑选车位的时候会很纠结，主要就是不太懂得具体的注意事项，也不知道车位贷款的方法。害怕自己买到性价比不太高的车位，会影响以后的支出。下面的介绍内容是车位长期空置需要交管理费吗以及车位贷款利率多少。

2、物业管理是对整个物业范围内进行管理，地下车位或***是整个项目不可分隔的部分，***不论移不移交，物业都对地下***进行了管理，那么空置车位也应该缴交物业管理费。

3、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物 业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

4、【法律分析】：需要，租车位，是和车位业主间形成的合同关系，只要这层关系还在，那这费用就必须缴纳，因为这是义务，与享不享受对等权利没有关系，除非将车位退了，解除相应的合同，那就不会再产生费用了，但车位业主就有权利继续将车位租给其他人，避免空置期产生损失。

物业管理条例里面规定黄牌中型车不能在小区过夜吗?

b2驾驶证不能开9座黄牌车，b2驾驶证只能开重型、中型载货汽车；重型、中型专项作业车。驾驶证种类及准驾车型：A1（大型客车）准驾车辆：大型载客汽车。其他准驾车型：ABBCCCCM。A2（牵引车）重型、中型全挂、半挂汽车列车。

小黄牌农用车可以在异地年检。车辆异地年审需要车辆异地年审委托书。小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。大型载客客车与校车不能异地验车，必须回到车辆注册地进行车检。

A2驾照可以开11坐的黄牌车吗？ 你好！ 持有A2准驾车型驾驶证的人，可以驾驶《机动车行驶证》上“车辆型别”栏上核定为“中型客车”的黄牌客车（不以座位而论）。因为法规规定，中型、小型、微型客车为A2准驾车型驾驶证人的准驾车型。

郑州一小区物业600元卖掉业主停放5年的车,物业这么做合法吗?

物业的这种做法不合法。因为这台电动车是属于王女士的私人物品，王女士将车辆停放在这里几年也没有挪动过，王女士的这种行为确实影响了他人。但是作为服务业主的物业公司，应该要保障业主的利益，而不是侵犯业主的利益。

小区物业是没有权利这样做的，但是小区的出发点就是好的，因为他们也要为其他业主腾出更多的空间，这辆车停放了5年都没有人动，放在这真的就是在占用公共资源，也希望其它物业在处理业主东西的时候能够提前告知业主，避免给自己的工作增加麻烦。

小编认为，这种做法是非常不恰当且不合法的，物业理所应当承担相应的法律责任。直到警察找到了收废品的人，物业才老实交代，但是还是拒不承认收了600块钱。那么，物业在没有经过业主的允许下，擅自贩卖他人的东西，触犯了哪些法律法规呢？首先，车子是业主的的。

虽然车子已经找回来了，但是物业的做法非常不合适，物业不应该没有经过业主的同意就私自售卖业主的东西，不应该随便把业主的东西私自处理，物业没有权利这么做，这个物业的做法非常不对，不管出于什么原因，都不能私自处理业主的物品，在处理之前应该告知业主才可以。

但是也有网友表示，这毕竟是业主的私人物品，私自出售那就是侵犯财产权，是违法行为。其实物业跟业主各有各的道理，物业是为小区所有居民服务，难免有做的不周到的地方，但是业主呢，也不要仅仅只考虑自己的利益，毕竟小区是大家共同居住，损害了别人利益是会遭到谴责，一直占用公共资源的行为是不可取的。

关于物业长期车，以及物业公司车辆停放管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。