物业公司共享停车收费标准
文章阐述了关于物业公司共享停车收费标准，以及共享停车位公司的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
小区业主有物业合同停车费30一月,没有物业合同停车费50一月,合理吗...
1、小区业主有物业合同停车费30一月，没有物业合同停车费50一月，不合理！物业公司要求业主订立物业合同，明显违背《民法典》第九百三十九条“ 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力”的规定。
2、小区物业要求物业费和停车费捆绑缴费这是很明显的行不通。要是小区业主没有车的是不是就不需要缴纳物业费了呢？不可能吧。何况停车费是小区物业费以外的额外收费项目，如果是用于小区公共资金的补充，那么建议你还是一起交了。
3、一般物业合同不会包括停车收费的问题，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，只要物业有物价部门核准的停车收费许可证，收费是合理的，就可以收取相关费用。收费对象不论是小区业主还是非小区业主，都是可以的。法律分析根据相关法律法规规定，如果物业公司违规收费，业主可以***。
业主已交车位管理费,物业还要另收停车费合理吗?
1、常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。
2、问题二：物业管理收业主停车费，该不该收 合理该收的 问题三：物业有权收停车费吗？ 首先看停车位的产权归属，如果属于开发商，那么物业只是代管，如果是全体业主，即配套（看当初的购房合同内对车位是否有约定）；产权确认后，物业收取车位费，严格意义来讲应该是停车场地的维护管理服务费，包括保洁、照明、秩序维护。
3、法律主观：购买车位需要交管理费。因为业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务，小区物业收取的是停车管理费，而业主拥有车位所有权和物业收取管理费并不矛盾。总体而言，按照相关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。
小区物业收取临时停车费是否合法?有标准吗
1、小区物业收取临时停车费，应当提供业主大会委托其收费的文件；否则，收费不合法。主要依据如下：根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。
2、根据《浙江省定价目录》规定，小区内的停车收费标准不在***定价范围内，不实行***定价管理，而是实行市场调节价管理，不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求，由经营者与接受服务者协商解决，通过合同的方式予以确定。
3、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。
4、公摊车位属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费，受益归物业和业主共同享有，以下几种情况属于公摊车位：（1）根据国家法律或当地***规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确***作为公共配套设施的功能，将建***作为开发商的法定义务。
5、按照法律，小区公共区域是业主公共财产，物业无权收费，属于违法。但是这个事不值得打官司，绝大部分都默认。有本事、有精力就打官司。
关于物业公司共享停车收费标准，以及共享停车位公司的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
