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湖南物业费收费标准2021新政策

文章阐述了关于湖南物业管理费规定，以及湖南物业费收费标准2021新政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、物业管理收费应遵循公平、合理、透明的原则，并受到相关部门的监管。业主在物业管理收费方面享有相应的权益保障，可以通过合法途径进行***。物业公司应遵守相关法律法规和政策要求，制定合理的收费标准，提供优质的服务，维护业主的合法权益。

2、物业费是小区居民普遍需要支付的一项费用，其收费标准并非统一，而是由开发商在项目初期申请，经过当地***的物价部门和房屋住建部门审批后确定。

（图片来源网络，侵删）

3、而有些服务项目，其收费标准要按***有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。

4、物业费收费标准：一级：00元/平方米·月（已包含税、费）；二级：0.75元/平方米·月（已包含税、费）；***：0.45元/平方米·月（已包含税、费）；四级：0.35元/平方米·月（已包含税、费）根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

5、《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当依照合同约定收取物业服务费用，并公示收费标准。物业服务费用的具体项目、标准和支付方式应当在物业服务合同中约定，并经业主大会或者业主委员会审议通过。

（图片来源网络，侵删）

物业管理费一般是按季度收取，收取标准与住房面积、房屋类型、物业公司资质等级以及与业主委员会协商结果有关，板式楼房比高层便宜，物业公司资质等级越高，收费越贵。国家原则上根据物业公司资质等级确定了对于不同类型房屋的收费标准范围，在这个范围内与业主委员会协商确定，并报当地物价部门备案。

物业费法律***处理方式是可以通过协商或者是通过找行政主管部门来进行调解，之后还可以提***讼。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提***讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题请咨询专业律师。

不交物业费有哪些严重后果？不交物业费的几个误区未居住使用可拒交物业费，错！根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

同时，物业管理公司或物业服务企业也应该依法合规地收取物业费，并提供相应的服务和管理。如果业主对一级物业费的标准和内容有任何疑问或争议，可以咨询专业的律师或相关部门进行咨询和解决。物业费管理规定及相关费用解析旨在详细说明物业费的管理规定以及与之相关的费用项目。

经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。

物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

1、物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照***价格主管部门的规定实行明码标价。

2、为规范物业的服务收费行为，保障业主们和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，指定本办法。

3、《物业管理条例》明确了物业费的定义及相关规定：即为业主向物业管理公司所缴纳的用于确保社区安全与环境整洁的费用；同时，该和约亦规定了物业费收取标准应与其提供的服务质量相适宜。

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