物业随便画车位违法吗

简述信息一览：

• 1、要是物业在小区里面画停车位需要申报吗?还是物业就可以直接画?
• 2、物业合同乱改乱画算违约吗?
• 3、小区道路上,被物业画上停车位,影响了我的同行!请问,物业的行为是否有法...
• 4、要是物业在小区里面画停车位需要申报吗?还是物业直接就可以画?
• 5、小区物业画停车位收费合理吗
• 6、楼道内乱涂乱画属于物业范畴吗

要是物业在小区里面画停车位需要申报吗?还是物业就可以直接画?

物业强制业主买或租车位是违法的，没有哪条法律规定小区要有一定数量的公车位。小区内的所有设施设备除指明其产权的，剩下的都是属于全体业主的，这停车位当然也是属于业主的。法律分析车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。

老小区没有物业也没有停车场，却在狭小的空间画泊位停车收费，这样做是违法的。谁给了他这个权利收费呢？你们可以到当地的街道办事处去反映这个问题。由街道办事处出面城管管理局局协助。撤销他的这个非法营利活动。

不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和***的业主开车进小区。

不合法，小区地上的停车位和公共场合属于全体业主，并不属于开发商和物业，物业没有权利出租或者出售小区内部的地上车位，即使是出租或者出售，所得利润也应该是平分给小区全体业主，物业自己把车位租给小区业主是不合法的。

物业合同乱改乱画算违约吗?

1、物业合同乱改乱画一般情况下不算违约，但是具体的还是需要根据双方当事人来约定进行确定的，比如说如果当初签订物业合同已经明确的规定这样的一种情况是属于违约情形的话，那么肯定是属于违约的。

2、一，单纯的涂鸦、贴小广告行为，不犯罪。物业门头无非就是小区业主的房子，给几个物业保安用而已，不是重要文物保护单位，乱贴乱画不犯法。二，重点是乱贴乱画的内容，如果乱贴的是涉及个人隐私的照片，乱画的是侮辱个人名誉的言语，经教育不改的，行为人则有可能触犯侮辱罪，损害他人名誉罪。

3、乱画停车位的事情已经解决了，职能部门的就是监督恢复，并没有法律强制要求罚款，只有职能部门发出整改通知后，物业仍不执行的时候，相关部门可以处罚，用作恢复原状。对于你所说的乱停乱放问题就不是职能部门靠罚款就能解决的问题了。

4、法律分析：可以先去业主委员会投诉。没有的话，先找社区投诉。法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

小区道路上,被物业画上停车位,影响了我的同行!请问,物业的行为是否有法...

1、《物权法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位，属于业主共有；小区建筑区内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；判断露天停车位归属需要您提供相关信息才能判断，如果属于业主共有的，物业管理委员会是无权处置的。

2、楼上不知道不要乱说，物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，你们业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。

3、《民法典物权编》规定：“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”这是因为该法规定了小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有；小区的其他公共场所属于业主共有，而在其上设置的停车位，实质上是小区共有部位的一种表现形式，是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。

4、小区里的公共绿化带及道路所以权属谁？理论上属住户共有，现在我小区没有住户委员会，我也没有收到物业关于公共区他用的征求。为什么我住的小区里的道路一半被划成收费停车位。物业有权这么做吗？收费标准怎么来？收的费用归谁所有？我们的物业管理费没少一分钱。以前是这样。

5、你要看你和开发商的合同约定，建设规划时，小区路面是不是可以让车辆通行，小区内地面上有没有设置车位。如果没有的话，在小区路面停车本身就是不对的，物权法明确规定小区道路是全体业主所共有的，影响的是全体业主的利益。

6、无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位 、***的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为车位、***的权属产生***，停车位难成为普遍的现象。

要是物业在小区里面画停车位需要申报吗?还是物业直接就可以画?

1、这种行为是非常不合法的物业的这种行为就属于侵犯了业主的合法权利，他们的这种行为也是非常不妥当的，而且也不利于小区安保方面的防控造成的影响是非常严重的小区，物业也应该针对这种行为进行赔礼道歉，还应该进行相应的补偿。

2、停车管理属于物业管理。车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。***也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。

3、老小区没有物业也没有停车场，却在狭小的空间画泊位停车收费，这样做是违法的。谁给了他这个权利收费呢？你们可以到当地的街道办事处去反映这个问题。由街道办事处出面城管管理局局协助。撤销他的这个非法营利活动。

4、不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和***的业主开车进小区。

5、不合法，小区地上的停车位和公共场合属于全体业主，并不属于开发商和物业，物业没有权利出租或者出售小区内部的地上车位，即使是出租或者出售，所得利润也应该是平分给小区全体业主，物业自己把车位租给小区业主是不合法的。

小区物业画停车位收费合理吗

1、小区停车收费标准 物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。

2、由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

4、但不管其性质如何，该种使用权所产生的收益必须归全体区分所有人享有。小区停车收费标准：物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。

楼道内乱涂乱画属于物业范畴吗

1、业主应爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备；不随意堆放、倾倒或抛弃、遗撒垃圾、杂物；不在共用部位乱涂乱画和随便张贴；垃圾应按指定时间和地点堆放。

2、物业有其乐，大家齐欢乐。安全自检、隐患自改、责任自负。您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家。随地吐痰，君子不为。1爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏。1业主所关注的就是我们公司所关注的！1你的需要就是我们的需要。

3、切勿将垃圾、菜叶、布屑、胶袋、废纸和硬壳等杂物投入下水道内，如使用不当而导致堵塞或损坏时，业主（住户）应及时通知管理公司进行处理并承担相应费用。 住宅区内任何公共地方，均不得乱涂乱画乱贴，违者应负责粉刷、更新费用，如属儿童所为，应由家长负责。

4、提高安全防范意识，共享物业管理成果。 爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏。 自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益。 创安全文明小区，建安居乐业家园。 提高物业管理意识，提升物业价值。 维护公共安全，严禁高空抛物。 爱护公共环境，制止乱堆乱放/乱涂乱画的行为。

关于物业随便画，以及物业随便画车位违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。