物业费补交有什么影响没
简述信息一览：
- 1、以前没收过物业费,现在要把以前的物业费补交合理吗?
- 2、拖欠4年物业费,补交的话,前两年的还需要补吗?
- 3、赶不回去交物业费,以后可以补交吗
- 4、更换物业公司了之前的物业费还需补缴吗?
- 5、补交物业费可以参选业委会吗
- 6、2011年到2022年没交物业费后面补交了从2015年至今的,可以算缴清物业费...
以前没收过物业费,现在要把以前的物业费补交合理吗?
要补交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。
你好，这个情况不合理，也不合法。物业涨价是有情可原的，但是不可以向前面追溯的。既然是预交的费用，就应该预见到现在的情况。更何况还有预交时候的利息在里面。你完全可以拒绝补交。
先确定你家18年的物业费用到底有没有按时足额缴纳。如果已经缴纳。那么现在物业公司让再次缴纳18年物业费肯定是不合理的。而且还违规。如果你家本身就是没交18年的物业费。那么现在新换的这家物业公司让你们补缴物业费那么是很合理的。换了物业公司不表示以前的物业费就可以拒交了。该补的必须补上。
拖欠4年物业费,补交的话,前两年的还需要补吗?
不管你有没有在家里住物业都是提供了相应的服务的。根据有关的合同以及规定，你都是要交起物业费的。所以如果你欠费两年的话，是要交前两年的物业费的。不过有些物业公司可以提前打招呼，比如说你不住的话，跟物业商量好只交一半或者很少的物业费。
如果有物业管理合同的，按照合同期内约定的收费标准收费。没有物业合同的，按照公示的物业收费价格收取。物业费曾经做过调整的，以调整收费公告当日为分界点，调整收费之前的欠费，按照老标准补；调整收费之后欠费，按新标准补。然后合并计算总费用。
物业换人了，以前的物业费不用补。因为物业费是按照合同或者规定来计算和缴纳的，业主已经按照约定缴纳了相应的费用，且这些费用已经归属于原来的物业公司。如果新物业公司要求业主再次缴纳或者补交以前的物业费用，业主可以要求新物业公司提供相关的证明和合法依据，如旧物业公司的欠费清单等。
其次，物业公司的离开，必然是因为入不付出，也就是肯定会拖欠了供电公司、水厂的电费、水费等等很多费用。即使下一步有新的物业公司接手，这部分的钱肯定是要从小区中居民来补缴的。（物业一旦离开的真空期将是非常麻烦的痛苦的）第三，你们小区需要有人组织成立“业主委员会”来做这个事。
赶不回去交物业费,以后可以补交吗
1、可以补交，也可以转账给物业公司，让工作人员把收费票据放到你的信报箱或者业主资料袋内，回去以后再去拿票据。一般不要延期太久是不会产生违约金的。物业公司只会定期对大额的欠费起诉。
2、你好，首先要明确拖欠物业费的原因，如果是物业服务没有做到位或者其他合法理由，可以固定好证据积极准备应诉。否则的话建议积极与物业方面沟通，主动补齐拖欠的物业费，然后由对方撤回起诉，避免产生逾期滞纳金、诉讼费等其他费用 。
3、找不到缴纳物业费的收据，就不能证明你已缴纳了物业费，一般来说，你缴纳了物业费，物业公司会有记录的。现在物业公司没有记录，你又拿不出缴纳的凭证，很可能是你记错了。因此赶快把物业费缴了，否则是会有麻烦的。
更换物业公司了之前的物业费还需补缴吗?
更换物业公司了之前的物业费还要补交。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳。
更换物业公司是一个常见的物业管理事项，但关于之前的物业费问题，答案是明确的：需要补缴。即使更换了新的物业公司，原物业公司仍有权收取他们在服务期间的费用，因为这是基于合同义务。如果业主未能按时缴纳，物业公司有权通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼。更换物业公司并非随意进行，需要满足一定的条件。
物业公司换了之后没交的物业费也要交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。同时，小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和账目都会转交给现物业，你以前欠的物业费会有账可查，也是需要交纳的。
小区换物业了，欠原来物业费还用交。因为有相关的法律规定，物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。
补交物业费可以参选业委会吗
1、物业费补缴不是进入业委会的唯一条件，业主委员会委员候选人应当具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到2/3以上的业主同意。
2、法律分析：补缴物业费不可以入业委会，补缴不是进入业委会的唯一条件，业主委员会委员候选人应当具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到2/3以上的业主同意。
3、不能业委会筹备组可以视为一个制定规则和纪律的机构。筹备组要草拟管理规约、业主大会议事规则；依法确定首次业主大会会议表决规则等等。《物权法》和《物业管理条例》规定，业主应按时缴纳物业管理费用。不缴纳物业费的业主，首先自己就违反了法律规定。
4、不能，在物业管理条例里面有一条，是尽到业主义务的人才能被推选为委员。
5、物业费本身就是每一个业主应主动上缴的，而业委会是为业主服务的，业委会首先应和物业定好服务公约，相互协作，也就是说参者应有服务于民众的思想，处处起正能量，所以不交物业费，应不能参选业委会。
6、拖欠物业费的业主不可以当选为业主委员会成员。
2011年到2022年没交物业费后面补交了从2015年至今的,可以算缴清物业费...
1、交物业费2022年物业费标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是具体地区收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。
2、物业自行增加的费用，可以不交。一般来说，有一些物业为了追求利润，可能会增添一些子虚乌有的费用，让业主来缴纳，以收取更多的费用。要知道，这类费用是不合法的，是可以拒绝物业的。房子延期交付的，在合同约定的交付日期和实际交付日期内不支付物业费。
3、年空置房物业费新规 自2021年1月1日起，《民法典》新规正式生效，关于交纳物业费的规定如下：“物业服务人员按照规定提供有关服务，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝交物业费。”客观角度上说，物业服务的主体是整个厅手穗小区，而非某个业主。
4、业主享有小区公共收益；业主可以解聘物业；物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。物业保护业主的人身安全和财产安全；业主特定财产损失可以找物业保底；业主不能找借口拒交物业费；物业应公开收费标准、支出明细等。
5、从上述物业管理费的构成中可以看出，大部分物业费是管理所有人所有公共部分以及维护共用设施和设备的支出。多为针对整个小区全体业主而支出的费用，而没有专门针对某一业主进行的服务。 根据《物业管理条例》，业主的财产费将从交付之日起计算，并在搬入后全额收取。
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