水费物业费不能单独交

简述信息一览：

• 1、我们这里小区想要交水费让先把物业费交上,说不交物业费不给打水,每
• 2、物业费是否包含电梯费和公用水电费,请附带有效法律条例
• 3、物业公司为了收物业费,额外送自来水费这样做可以吗?
• 4、国家规定物业费及水费多久交一次

我们这里小区想要交水费让先把物业费交上,说不交物业费不给打水,每

1、一般物业费并不包水费。所以不管物业费交不交，水费物业公司还是要代扣代缴。

2、不交物业费，物业没有权利不给交电费，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任，物业公司不可以随便停水停电，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的，此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。

3、无论小区是自备井还是二次加压、自然加压，都是需要抽水泵才能到达每家每户，抽水泵需要机油润滑、需要电力供应才能正常工作，这些费用是应该业主买单的，这个需要业主理解。

4、你们交水费的业主要***啊！如果停水就找电视台曝光！或者给报社打电话。

5、结果汽车发动机没修好，你就不交洗车协议中约定每月或季、年支付的洗车费，洗车场的拿你没办法，就不帮你平常来洗车场时他到附近的商店买烟啊水啊这些跑腿的活了，你以后还会天天来洗车，但是仍不会给钱，一年以后，洗车场就会把你告上法庭，要求你支付按洗车协议的约定须支付的洗车费。

6、他们没有停水停电的权利 我们交水费电费 又不交给物业 不叫物业费可以不打扫卫生 “今年换了物业公司，突然说要收费，打着小区里要装监控器、车辆管理费、打扫清洁费等名义，每家收120元。但是问到是否以后都不用交停车管理费了，答案是不想被偷的话还要继续交。

物业费是否包含电梯费和公用水电费,请附带有效法律条例

公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用，小区公用区域包括：大厅，公众大厅，走廊，通道；公共厕所，电（楼）梯，前厅，楼梯间；电梯井，电梯机房，垃圾通道，管道井；消防控制室，水泵房，水池间；消防通道，小区内道路，小区景观的绿化等。

法律分析：包含。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

公摊水电费是为了保障 小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗， 属于业主共有的共用设施设备部分的费用，应当由业主分摊。

除了物业服务合同外，相关法律法规也对物业服务费和电梯费的收取做出了规定。例如，《物业管理条例》等法规规定了物业服务费的收取标准、使用范围和监督机制等，业主可以依据这些法规维护自己的权益。同时，如果物业服务企业存在违法违规行为，业主也可以向相关部门投诉举报。

物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

物业公司为了收物业费,额外送自来水费这样做可以吗?

1、物业公司这样做是可以的，物业公司为了能够收齐物业费用，使一些不交物业费的业主，能够主动交费额外，赠送自来水费，那么这样做是合法的，并不违规。小区的业主都有缴纳物业费的义务，如果长期不缴纳物业费，物业公司也可以***取***的方式。

2、当然不合理，按照物业的收费标准，如果收取的物业费当中应当包括了公摊的水费电费以及垃圾费用。另外再收取垃圾费用就是双重收费。

3、没有这方面规定。除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用，否则不应收取。你所说的公摊电费指的是小区公共用电，如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出，应按每月实际发生量收取且定期公示，不应该固定收取。二次供水费如果合同没有约定，一般都包含在公摊费里面，不应额外收取。

4、物业代收代付水电费，在企业收到代收的水电费款的时候，计入到其他应付款科目，支付代收的款项时，再冲减其他应付款的金额，其分录为，借：银行存款，贷：其他应付款。支付代收的款项时，借：其他应付款，贷：银行存款。如果企业代收代付款项时，收取服务费的，则应该在支付款项时，确认对应的收入和税费。

国家规定物业费及水费多久交一次

1、法律主观：民法典规定不交物业费物业无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业应当进行催缴或提***讼，在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。法律客观：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。业主享有小区公共收益，业主可以解聘物业。物业保护业主的人身安全和财产安全。物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、如属产权已移交供电部门的用户，是可以不通过物业直接缴费给供电部门的。但如属产权无移交的，就只能通过物业缴费。如有其他方面的供电疑问，建议可拨打致电95598供电服务热线，24小时向用户提供用电业务咨询、电量电费查询、停电信息、故障报修、投诉举报及建议等服务。

4、这种捆绑手段是违法的，只是很多业主不知道，因此从来不反抗。根据我国2018年现行的《物业管理法》中第4章第338条相关规定，物业不得擅自扩大收费范围、不得擅自提高收费的标准。

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