当前位置：首页 > 物业公司 > 正文

是否取消小区物业公司资质证书

今天给大家分享是否取消小区物业公司资质，其中也会对是否取消小区物业公司资质证书的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、营业执照：作为物业公司注册的基础资质，营业执照赋予了企业经营权利，表明企业具备合法运营资格。物业服务企业资质证书：这是物业公司开展物业服务业务的必要条件，由住房城乡建设部门颁发，并根据企业条件分为不同等级。

2、企业资质证书：这是物业公司合法经营的基础。资质证书包括物业服务企业资质证书，分为综合资质、一级资质、二级资质和***资质。具体要求和标准可咨询当地物业管理协会或***部门。专业人员从业资格证书：物业公司的服务依赖于专业人员，如物业管理师证书、消防安全证书等。

（图片来源网络，侵删）

3、物业管理服务资质这是物业公司最基本的资质。包括物业管理人员的资质、管理服务的水平、服务质量的保障能力等。物业公司需配备一定数量和资历的物业管理专业人员，并具备良好的管理制度和服务体系，以确保为业主提供优质的服务。

4、工商企业营业执照：物业公司开展业务前，必须向工商行政管理部门申请并取得工商企业营业执照，作为合法经营的凭证。物业资质证书：物业公司需要根据国家相关规定，通过专业评审，获得物业资质证书，证明其具备相应的物业服务能力和水平。

上述规定物业服务企业必须具备法人资格，因私营独资企业和私营合伙企业不具备法人资格，所以说小区物业管理单位必须是具备法人资格的有限公司。

（图片来源网络，侵删）

因为必须要有人对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治，不是一定规定要有物业公司，小区业主也可以成立小区管理委员会管理小区事务。

小区可以不要物业公司。只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。

对于新修建的，公开销售住房的小区，必须实施物业管理。但是对于老旧小区，是否让物业公司来实施管理，则由全体业主商议决定。老的公租房小区，由全体住户商议决定。

小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。

1、物业公司想要管理小区，必须有营业执照，同时还需要跟小区物业签订物业合同，如果物业公司只有营业执照，而没有跟物业公司签订合同的情况下，就不可以管理小区，你们作为小区业主可以去物业处进行查看，如果物业有违规的情况，可以向住建局的物业科投诉。

2、不可以。没有资质证书说明不是住建局认可的。肯定是不合法。

3、当然不可以，根据《物业管理条例》第五十九条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

4、法律分析：不能，物业企业必须就有物业管理资质，才能进行物业管理工作。物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。而没有资质就承接物业服务的物业企业，属于越级承接业务，会受到房地产主管部门的处罚。

5、不行。营业执照都有了，去申请注册资质就行了嘛。相关的流程发给你：（我们可以提供证书外借）物业管理资质网上下载***暂定资质申请表格封面根据你的属地市进行更改。按照表格填写法人名字身份证号、公司电话、法人必须持有建设部经理上岗证等。

6、法律分析：必须要有营业执照。物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。

关于是否取消小区物业公司资质和是否取消小区物业公司资质证书的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于是否取消小区物业公司资质证书、是否取消小区物业公司资质的信息别忘了在本站搜索。