物业公司能否停电梯车
文章阐述了关于物业公司能否停电梯车，以及物业有权停业主电梯吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、“物业”有权停掉电梯吗?
- 2、物业停电梯是否违法
- 3、不交物业费停电梯违法吗
- 4、物业停水停电停电梯是违法的吗?
- 5、物业有权停电梯吗?
“物业”有权停掉电梯吗?
业主不交物业费，物业无权停电梯**。根据《物业管理条例》的相关规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务，但物业公司不能因此***取停电梯等侵害业主合法权益的行为。电梯作为物业共用设备，业主对其享有使用、管理、收益的权利，物业公司擅自停电梯会严重侵犯业主的合法权益。
大部人还是交了物业费的，物业不能剥夺这些住户使用电梯的权利。不过，物业停用电梯是有一定的道理的，物业公司每年都会向厂家或维保单位交一定的电梯维修保养费用，这个费用是为住户交的。电梯里的灯光暗，是开发商***购的电梯在出厂前装潢就已经定下了，不过物业可以花钱找厂家或维保单位更换。
不合法。物业无权擅自停运电梯，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理，比如对共有建筑物，公共设施实施的共同管理。
不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。
法律分析：没有权利。未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民******，但是如果***取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
物业停电梯是否违法
1、物业无权擅自停止电梯运行，因为这属于违法行为。在业主通过公开招标程序选择物业服务企业之后，业主与该物业服务企业根据双方签署的物业服务合同中的相关规定，对涉及房屋及其配套设施、设备及相关场地等方面进行合理的维修养护工作，以确保物业管理区域内环境整洁有序。
2、【法律分析】：物业停电梯违法。物业没有权利擅自停运电梯。业主通过选聘物业服务公司，由业主以及物业服务公司按照物业服务合同当中的约定，对房屋以及配套的设施设备和相关场地进行相应维修养护以及管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。
4、违法。物业没有停电梯的权利，这个物业属于违法行为。即使是按照法规或者物业合同不干了也不能停运电梯的。需要跟业主委员会或者新物业企业交接好相关工作。否则可以追赔。
5、业主不交物业费，物业无权停电梯**。根据《物业管理条例》的相关规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务，但物业公司不能因此***取停电梯等侵害业主合法权益的行为。电梯作为物业共用设备，业主对其享有使用、管理、收益的权利，物业公司擅自停电梯会严重侵犯业主的合法权益。
6、可以报警。物业把电梯停了小区业主可以向当地物业管理部门投诉，或向属地派出所、房管局投诉。业主发现物业擅自停电梯的，可以先与物业交涉，协商不成可拨打110报警处理。物业没有停电梯的权利，每月按时进行的电梯检修除外。
不交物业费停电梯违法吗
法律分析：如果物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。
法律分析：不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。
物业公司以不交物业费为由利用电梯卡限制住户乘坐电梯，侵犯了住户的合法权益，住户可向人民******。 小区物业与住户之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同***为由向***提***讼。
不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。
物业停水停电停电梯是违法的吗?
1、分情况，特殊不得已情况合法，但物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，造成业主损害，业主有权索赔。
2、物业公司不能通过停水、停电、限制乘坐电梯催缴物业费。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费；合理期限届满后仍不支付的，物业服务人可以提***讼或申请仲裁，不得以停水停电等不合法措施催交物业费。
3、直接进行报警处理，因为物业公司的停水停电行为是违法行为，可以要求警方介入进行处理，或者是联合小区居民到当地的社区管理处进行投诉处理。
物业有权停电梯吗?
小区停电时电梯停电的合法性 在特殊情况下，如紧急维修或安全事故导致小区停电，电梯随之停运是合法的。然而，物业公司在未经相关部门或业主授权的情况下，不得随意***取停电措施。若物业需要停电，例如进行设备维护，必须提前向业主公示并通知，确保所有利益相关方得到妥善告知。
法律主观：物业公司以不交物业费为由而关停电梯的，会严重侵犯到业主的合法权益，是违法的。一般情况下，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协***。法律客观：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
法律分析：没有权利。未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民******，但是如果***取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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