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楼梯井属于物业管理吗

接下来为大家讲解楼梯井属于物业管理吗，以及楼梯井有什么作用涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

物业共用部位及共用设施设备管理服务物业公司负责管理和维护物业的共用部位，如楼梯、走廊、电梯等，以及共用设施设备，如供水、供电、供暖系统等。这包括日常维护和定期检修，确保这些共用设施的正常运行。环境卫生与绿化管理服务物业公司承担物业管理区域内的公共卫生保洁和绿化养护工作。

物业管理区域内除业主专有部分外的共用部位和共用设施。根据《中华人民共和国物权法》：七十条对建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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法律分析：由物业管理的维修基金交。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用部位、共用设备设施的维修、更新责任应由共同使用的相关业主承担，费用应由共同使用的相关业主按拥有住房建筑面积份额分摊，从专项维修资金中列支，不足部分由业主支付。其实也很好分，比如一条水管或一个开关，看是不是你一家专用，是！就是自用部位，因为它的开启和停用跟别人没有一点关系。

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这种行为属于违法建设行为，小区物业服务公司无权***，应当由县级人民***作出主要性决定，并由城建或者城市管理局等机关实施***。首先，针对上述情况，物业可以要求在约定的期限内恢复原状，如果业主认为物业的处理方式不妥，也可以向相关部门投诉。

分户门及以内是业主私有的，阳台及窗户和户内墙体是私有。下水管至大管连接处是私有的，水电表若是抄表到户，水电表以内是私有的，水电表及以外是水电供应部门的。二次供水的，水电表属于私有。除以上部分，就是公有的。

物业服务的内容如下：一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班。公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。

物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。物业管理区域内日常环境卫生，绿化管理。协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项。物业装饰装修管理服务。物业管理区域车辆的停放管理。

物业管理都包括什么小区内公共设施设备的维护及日常保养；定时安排工作人员在小区公共区域内巡视检查；对小区公共区域进行装饰装修管理；协调管理水、电、气管线，保证正常运行；小区公共区域内的卫生，定时安排清洁人员打扫；对于绿化区及建筑物进行养护及管理。

卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

1、物业公司应当提供物业管区内共有部分的物业服务以及业主专有部分的服务和停车服务。

2、物业管理区域内按规划配建的非机动车***（若有）；（6）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位；（7）建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（8）其他依法归业主共有的设施设备。

3、北京市物业管理条例物业管理条例在社会和谐建设中起到了至关重要的作用，下面我整理了北京市物业管理条例，欢迎阅读！第一章总则第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

4、这种行为属于违法建设行为，小区物业服务公司无权***，应当由县级人民***作出主要性决定，并由城建或者城市管理局等机关实施***。首先，针对上述情况，物业可以要求在约定的期限内恢复原状，如果业主认为物业的处理方式不妥，也可以向相关部门投诉。

关于楼梯井属于物业管理吗，以及楼梯井有什么作用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。