物业管理服务收费由谁制定
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小区物业管理费收费标准由谁来核定
至于正式物业管理费用的收取标准，它主要是由业主委员会以及物业公司共同商议决定，或者***取物业招标投标的方式来确立最终的收费水平，最后由业主大会以投票的方式予以确认及通过。
物业费收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门来定的。物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。
物业强制收费谁来管理
1、物业所在地的房地产行政主管部门：作为物业行业的监管部门，房地产行政主管部门有权对物业公司的收费行为进行监督和管理。业主可以向该部门提交书面投诉材料，说明乱收费的具体情况，并请求其进行调查处理。物价管理部门：物价管理部门负责监管市场价格行为，包括物业服务收费。
2、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、公司强制收费投诉具体如下：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；向消费者协会投诉。注册公司条件：注册公司首先得有人，公司创办人，也就是股东。
4、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。向******。成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
5、业主有权利知道物业公司收了除物业费以外的其他钱的使用情况，比如电梯广告费、小区快递费、小区楼宇广告费等，按说这些钱都应该是业主的。业委会应该和物业公司约定这些钱的归属，到底归谁？法律上规定是全体业主的，那就应该让物业公司拿出来，大不了给物业公司一部分管理费用。
物业费是人来收费吗
1、物业费有的是人上门收取的，有的是通过app或者去物业服务中心缴纳的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在***指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。
3、一般来说，物业管理费是由房屋所有人（包括出租的房子）支付的，与是否有人住进去并没有直接关系。因此，如果您拥有一间空闲的房屋，仍需要按照物业公司规定的标准支付物业管理费用。在某些情况下，例如长时间无人居住或者房屋损坏等情况下，物业公司可能会根据相关规定给予部分减免或者豁免物业管理费。
4、缴纳物业费是业主的义务。物业费应由业主承担，业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳，但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任，房屋的所有权人为业主。
5、物业管理费不住人也要交。自己名下购买的房子，即使不住也是要交物业费的，因为物业费是由管理人员工资，小区公共部分维护清洁、安保等等费用组成的，虽然没有人居住，但是小区的环境还是需要各个业主共同缴纳物业费来维护，这笔钱必不可少。
6、房子没人住要交物业费吗 即便是房子没有入住，也是需要交物业费的。因为小区物业是针对整个小区服务和管理的一种企业，从业主交房的那一天就已经开始收费了，并不是看业主是否有入住，也不是针对某一户业主来收费的。
物业费收费标准是哪个部门定的
1、物业费收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门来定的。物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
2、当地***的物价管理部门及房屋建设管理部门。这两大职能部门将肩负起制定物业管理费用的基准及原则性指导的重任。此外，业主大会与业主委员会亦具有一定的话语权。当本小区已正式开展业主大会之际，物业服务收费应***用市场调节机制，即由业主大会及物业公司共同自主协商并制定相应的收费标准。
3、物业费收费标准是哪个部门规定的 物业费的收费标准是由当地***的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。
物业管理是怎么收费的
1、一级物业收费。按照1元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤、小区保安12小时站岗、每天清扫两次卫生、垃圾设施每天清洁2次。二级物业收费。
2、物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。 物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围（元/米2·月）。
3、物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算公式为：物业费单价房屋建筑面积月数。以此类推，还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
4、酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
5、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条：县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
物业服务收费管理办法是什么
物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定。
根据《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业服务收费是指物业管理企业根据合同约定，对物业设施设备维修、管理及环境卫生维护向业主收取的费用。国家鼓励市场竞争，反对价格欺诈，以确保收费通过公平竞争形成。国务院价格和建设行政主管部门负责全国的监督管理，县级以上地方人民***则负责各自区域内的监督。
关于物业管理是谁负责收费，以及物业管理服务收费由谁制定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
