物业公司各项管理文件模板
本篇文章给大家分享物业公司各项管理文件模板，以及物业管理文件汇编对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业管理条例是什么,如何加强物业公司内部管理
1、物业管理所从事的是对社区内配套设施的维护和保养，同时加强保安和消防管理，向居民提供生活和办公的安全保障。搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向居民提供一个整洁舒适的居住、办公环境。
2、物业公司归房管局物业科管理，管理物业公司的资质审核、资格证年审及物业公司违反规定时的处罚等。
3、***部门对物业管理活动监督管理的困境物业管理涉及面很广，物业管理活动的顺利进行，需要***行政主管部门的监督管理，也需要相关行政部门的协助管理。因此，《物业管理条例》（下称《条例》）规定了***行政部门的职责，《物权法》中也有类似的规定。
4、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民***或者它的派出机关开展工作。根据《物业管理条例》：第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
物业管理主要负责什么
1、物业管理主要负责对物业进行全方位的管理、维护和服务。以下是 物业管理的主要职责包括以下几个方面：物业管理基本服务。包括对物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁、功能正常运行。这包括建筑物的清洁、绿化、安全巡逻等。设施设备管理。
2、根据相关条例规定，物业公司的主要职责包括：对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护；维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；对出入小区的车辆与人员进行管理；协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
3、物业管理的范围房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。
物业公司物业档案管理办法和行政档案管理办法
1、．公司各物业项目的档案资料规定由物业管理公司主管（包括代理主管）负责监督保管，由文员专职文件存档、注记工作。2．有关物业管理公司验收档案、图则、业主及住户资料、管理制度、合约及附件设备设施及保养制度、财务报告、员工人事资料等档案要求集中存档，文件柜要求上锁，未经主管许可，他人不得动用。
2、物业管理规章制度和档案的建立与管理管理规章制度科学管理、合理量化、健全制度是我们取得成功的重要保障，为了达到高标准的管理目的，我公司已成功导入ISO9000质量管理标准模式。在接管物业以后，将严格按照质量管理体系的标准，实行专业化、规范化管理。
3、凡从事物业管理活动的企业，要100%取得《物业企业资质证书》。 强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，物业企业经理持证率达到100%，并建立起物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案。 大力推行物业管理，年底前对具备物业管理条件的住宅小区物业化率达到100%。
4、日常物业管理期档案主要包括：物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案。物业运行记录档案的收集范围包括：建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案。物业维修维护记录档案的收集范围包括：建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案。
5、收集范围 日常物业管理期档案主要包括：物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业服务企业行政管理档案。（1）物业运行记录档案的收集范围包括：建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案。（2）物业维修维护记录档案的收集范围包括：建筑物维修维护记录档案和设备设施维修维护记录档案。
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