办空置房物业费

本篇文章给大家分享办空置房物业费，以及空置房要求物业费打折对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、空置房物业费收费标准2023新规定
• 2、空置房物业费最新规定
• 3、2024年空置房减免物业费
• 4、物业费空置房减免条件

空置房物业费收费标准2023新规定

1、对于2023年的空置房物业费收费标准，新规定明确指出，已交付但未入住的房屋将全额收取物业费。 根据《民法典》第九百三十七条的规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主则需支付物业费。

2、对于全国范围内的空置房，无论价格高低，物业费收取比例统一为0.15%。 在普通城市的商品住房中，如果新建房屋的平均价格（包括购房和租赁）低于30000元/平方米，物业费收取比例调整为0.10%。

3、依据2023民法典，物业管理单位可***取按房屋面积计费的方式。通常情况下，物业费按照每平方米每月一定的金额来计算，具体金额取决于房屋的实际面积。 按地区市场租金水平计费 在一些地区，空置房物业费还可能基于当地市场租金水平来确定。

4、空置房物业费收费标准在2023年的新规定如下：根据最新政策，对于空置房的物业费收费标准进行了调整。具体的收费标准由物业服务企业与业主委员会共同商议决定，并按照房屋空置时间的长度进行差异化收费。 差异化收费规定：根据房屋空置时间的长度，物业费的收费标准将有所差异。

5、关于空置房物业费的收费标准，2023年的新规定明确指出，物业费的计算基础是法定产权面积。对于已持有产权证的房屋，物业服务费依据产权证上登记的建筑面积来确定；而对于未办理产权证的，物业费则根据购房合同中约定的建筑面积为准。

空置房物业费最新规定

1、空置房物业费可按规定减免，通常为正常物业费的50%。关于空置房物业费减免的规定，是因应房屋的空置状态而给予业主的一种优惠政策。当房屋处于连续空置状态，且符合当地物业管理政策规定的条件下，业主可以申请减免部分物业费。通常情况下，减免的比例为正常物业费的50%。

2、空置房物业费70%的规定是指，对于空置的房屋，其业主需要按照物业费的70%进行缴纳。这一规定的实施是为了规范物业管理服务，确保物业服务的正常运行。具体的规定可能会根据不同的地区以及具体的物业政策有所差异。

3、对于全国范围内的空置房，无论价格高低，物业费收取比例统一为0.15%。 在普通城市的商品住房中，如果新建房屋的平均价格（包括购房和租赁）低于30000元/平方米，物业费收取比例调整为0.10%。

4、空置房物业费70%的规定是指，对于空置房屋，业主应按照房屋原物业费的70%缴纳物业费用。这一规定的实施是为了确保物业服务能够正常运转，维护小区的整体环境和服务质量。具体解释如下：首先，空置房物业费70%的规定源于物业管理条例。

5、空置房物业费的规定：对于空置房，物业费的规定一般是按照物业服务合同中的约定全额交纳。这是因为物业公司仍然需要对空置房进行基础服务，如清洁、绿化、安保等。这些服务不会因为房屋空置而减少，因此业主需要承担相应的费用。

6、业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

2024年空置房减免物业费

百分之70。根据查询相关***息显示，长期空置不住的房子，可以按照物业费的百分之70来缴纳。武汉，简称汉，别称江城，是湖北省省会，中部六省唯一的副省级市，特大城市，中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地。

房子不住物业费一般不可以减免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

年物业费新规定空置房是指在2020年出台的关于空置房物业费的新规定。空置房是指已经完成建设但长期无人居住或使用的房屋。在过去，空置房的物业费往往较低或者甚至可以免除，但是随着住房供需关系的变化和***对房地产市场的调控，许多地方开始出台新的规定来加强对空置房物业费的管理。

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。

物业费空置房减免条件

在特定条件下，对于空置的住房，业主可以享受物业费的减免政策。空置房物业费减免条件 在天津，空置房物业费减免的具体条件通常包括以下几个方面：首先，房屋必须是真正的空置状态，即业主并未实际居住或使用该房屋。

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

但是关于空置房减免物业费的具体情况可与物业服务企业进行协商。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

工作人员会对这些凭证进行核实和初步认定房屋是否空置。如果初步认定符合减免条件，物业公司会进行现场查看。完成这些步骤后，业主可以提交空置房物业费减免申请，经过物业公司内部审核后，业主就可以办理缴费了。

民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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