成都租房欠物业费找谁

今天给大家分享成都租房欠物业费找谁，其中也会对租户拖欠物业费怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、租房物业费该由谁交
• 2、租户欠物业费物业公司起诉谁
• 3、欠物业费怎么办,找谁要?
• 4、租房者欠房主物业费,取暖费,现在租房者找不到咋办
• 5、租户跑了物业费该谁承担

租房物业费该由谁交

1、如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

2、法律分析：一般情况下物业费由业主缴纳，如果业主与租客在合同中约定，按照合同约定缴纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

3、法律分析：物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定，由业主房东缴纳。但是租赁合同中写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的，则按照双方合同约定交纳，租赁合同中如果没有明确说明物业费由谁承担，则房东应该缴纳物业管理费。

4、法律分析：出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。

5、法律分析：一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付。房东提出自己承担的，由房东承担。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

6、那么物业费一般由房东承担。但如果租的是公租房，一般情况下房租是包含物业费的。物业费的交纳人，在物业服务企业等相关单位登记的是房屋所有权人。如果租房合同中未明确，出租人与承租人之间就物业费没有任何协议的情况下，根据 规定，业主应该根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

租户欠物业费物业公司***谁

1、法律分析：出租人应当凭房屋租赁合同可以直接向******承租人的违约行为，要求承租人履行合同约定的义务是完全站得住脚的，如果物业公司***要求履行缴纳水电费、物业费的诉讼请求，那么被告一定是业主出租人，承租人最多列为第三人或第二被告，如果租赁合同物业公司没有备案，物业公司直接***业主。

2、法律分析：在房屋出租的情况下，物业费应当根据租户与出租人之间的合同规定进行承担。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

3、协商无效，可以按合同约定和实际情况向******，要求承租人承担违约责任；出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。

欠物业费怎么办,找谁要?

物业费用产生***找谁物业费用产生***后可以找县级以上人民***价格主管部门、以及与价格部门同级房地产行政的主管部门。

拖欠物业费如何处理 依据我国物业管理条例的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

如果业主欠了物业费，物业公司可以***取以下措施： 发出欠费通知单：物业公司会向欠费的业主发出欠费通知单，明确欠费金额和缴纳期限。 ***取合理合法的方式催缴：物业公司可以***取电话、短信、上门拜访等方式催促业主缴纳物业费。

租房者欠房主物业费,取暖费,现在租房者找不到咋办

1、你知道公司用你的名字租房子，说明你还是知情的，现在公司倒闭了，你就只能承担缴纳物业费的责任，这是必须的，你可以向公司的股东追诉，要求分摊返还物业费，至于能否要上就看你自己的能力了。

2、合法，物业管理条例有关于租户缴纳物业费，若不交，物业公司向业主收取。

3、既然租房合同已经到期，也没有再续约，那么后面的物业费就应该由房东自己承担。

4、物业管理公司无权停水停电。物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便***取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。

5、租房时要交费用往往不止房租一项，水电费、物业费、燃气费、暖气费等都是要考虑的问题。每年上千元甚至更高的暖气费由谁交也经常成为租赁双方***的重点。

6、房租是怎么交的有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

租户跑了物业费该谁承担

当然，根据物业管理条例，业主承担物业费。租户跑路了，这事和物业公司无关，房东当然要支付物业费了。

法律主观：租客已经搬走但是没交物业费应由房东及时补交。物业公司可对租客先行催告，经催告在合理期限内租客仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租客在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。

在房屋出租的情况下，如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任。

综上所述，租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告，经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

如果租户不交物业费跑路了，物业没有告诉业主，那物业也是没有什么责任的，因为负责物业的这种情况，你们之前要有约定，如果没有约定的话，就看你这个租主，他自己的问题了。

律师答疑：拖欠物业费是债务关系，即便租户和业主约定，物业费由租户缴纳，但是业主仍然要承担连带责任。所以，租户去留对于物业公司收取物业费不会产生本质影响。而物业公司以此为借口，阻拦租户离开，已经侵犯了租户的财产和人身自由，应当承担因此造成的经济损失。

关于成都租房欠物业费找谁，以及租户拖欠物业费怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。