物业私自改装电梯违法吗

本篇文章给大家分享物业车改装，以及物业私自改装电梯违法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业能以我的车子不跟业主户主同名而拒绝我的车子进入小区吗?_百度...
• 2、物业小区停车场更换车场收费设备经过多少业主同意
• 3、物业在车上贴纸犯法吗
• 4、长期在物业公司车棚看车近20年。物业公司换了就要收回车棚,我该如何...
• 5、因涂鸦车位而被物业警告,物业有权去限制车位的布置以及图案吗?_百度...

物业能以我的车子不跟业主户主同名而拒绝我的车子进入小区吗?_百度...

没什么影响，物业只是把你的基本信息留下来。只是物业找不到你，有些用短信平台发出的通知你可能收不到。不过，你可以经常去公告栏上面看看。

下水道反水的责任：如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。

垃圾处理站不接收废旧家具，所以正常情况下，物业公司也无法处理掉业主的废旧家具。废旧家具处置消纳由专业单位负责处理，而处置废旧家具是需要单独支付运输和处置费的。这部分钱不含在物业费之中，所以物业也没有义务去帮助业主处置废旧家具。

物业小区停车场更换车场收费设备经过多少业主同意

停车场属于物业收益型产业的，更新设备设施的费用从物业收取的停车管理费用中支付。因为不向业主或车位使用人单独收取费用，所以不必征询业主的意见，直接改造就是了。

因此小区内停车场收费标准需要经过过半数的业主同意才能生效。

若***用收费制，停车位收费归全体业主所有，物业公司可以代收代缴，所有收费需平均返还给每位业主，或抵扣每位业主相应的物业费。其中，物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费。如遇以上违规行为，业主可举报至房地产管理局物业管理处，也可向相关园林绿化部门反应。

物业在车上贴纸犯法吗

1、使用临时停车贴纸：如果车上没有联系方式，可以考虑购买临时停车贴纸（如“私人车位，请勿占用”）并将其贴在车辆的挡风玻璃上。这样，其他司机可能会更容易注意到这是一个私人车位，从而避免占用。 联系物业管理：如果以上方法都不能解决问题，你可以联系小区物业管理。

2、一，找物业协调解决。二，安装地锁和标示牌。告知他人，此停车位为私人所有。不要再有停放车辆的想法和行为。

3、小区地下***乱停乱放，怎么办？如果有物业可以跟物业反映，让物业出面解决问题，协调解决相关事情。如果是没有物业可以借助于社区街道第三方出面解决，因为业主之间也许是沟通不好，也许是关系处得不好，所以造成这样的局面。

4、有时物业会安排临时车辆停放在固定车位。在这种情况下，业主和物业通常会互相打招呼，物业也知道情况。一般会留下临时停车车辆的电话号码。只要我们和物业沟通，问题就能顺利解决。但是，如果电话打不通或者对方态度不好，拒绝挪车，那就不客气了。只需让保安用工具移动汽车或接触叉车。

5、一般都***用电子巡更系统，即在巡逻路线上设置多个巡更点位，保安巡逻时，需要在该位置打点签到。管理人员可以通过巡更签到系统检查保安员是否在规定的时间和路线进行了巡逻。

长期在物业公司车棚看车近20年。物业公司换了就要收回车棚,我该如何...

1、不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位、***的数量捉襟见肘。

2、如果委托物业服务公司，物业服务公司将此项工作分包给第三人，由物业公司和其分包自行车棚收费企业（个人）协商决定！《条例》五十五条 利用物业共用部、共用设施进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

3、业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

因涂鸦车位而被物业警告,物业有权去限制车位的布置以及图案吗?_百度...

1、物业有权警告业主错误行为物业本身就是小区的秩序维护者，面对业主对自己车位的随意涂鸦，物业有权利进行警告通知业主整改。这种警告也是对其他业主负责任，不能因为业主想浪漫就要破坏掉整个小区的秩序。很多业主都是非常自私的，总是认为自己的私有财产为什么不能自己处置。

2、物业有权干涉车位涂鸦。车位产权属于车主时，车主可对车位进行涂鸦或改造；车主改造车位时，需确保不违反相关法律法规，不侵犯他***益，遵守公序良俗；车位使用或装饰违反小区管理规定或法律法规时，物业有权要求纠正或去除涂鸦；物业干涉权力须基于合法性和规范性的前提。

3、对于拥有停车位产权的住户而言，他们完全具备进行彩绘装饰的合法权益，物业公司无权阻止他们实施合法的涂鸦改造行为。根据中国《民法典》中的第二百七十五条规定显示：在建筑区域范围内，规划用于存放车辆的泊位和***的所有权归属，应由相关当事人通过各种销售、赠与或租借等方式来协商决定。

4、法律主观：若当事人对自己的车位进行涂鸦，相对的物业公司一般是没有权利进行强制管理的，否则则是侵犯了当事人的合法权益。《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

5、车位涂鸦物业是否有权管要视情况而定。拥有车位产权的业主可以进行适当的彩绘装饰，物业公司不能阻挡拥有车位产权的业主进行涂鸦改造。依据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

6、不违法。车位是没有所有权的，即使是你买了下来，也只是拥有使用权，地面涂鸦不符合要求当然要整改。

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