物业费不交有啥影响

接下来为大家讲解物业费不交影响楼上吗，以及物业费不交有啥影响涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我被楼上人家淹水了我拒绝交物业费行吗?
• 2、楼上扰民物业不管拒交物业费
• 3、扰民噪音是否可以不交物业费
• 4、业主什么情况下可以不交物业费

我被楼上人家淹水了我拒绝交物业费行吗?

1、因为你是被楼上人家的原因造成的，你们家被水淹了，所以你只能找楼上的住户进行经济赔偿的索取。跟物业公司根本就没有一点关系，所以你不交物业费是不可以的。

楼上扰民物业不管拒交物业费

法律主观：业主拒交物业服务费用的需要催收，物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出***业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。法律客观：《 物业管理条例 》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

不可以。如果是小区内的噪音可以录音录像进行取证，要求物业整改，如果不整改就有正当理由拒交物业费。如果噪音来自于小区外面，可拨打城管部门或者110电话投诉。物业没有执法权，很多事不能直接干预。物业费和被噪音骚扰属于两个范畴，一个属于合同***，一个是侵权责任，应分开处理。

您好， 物业不作为可以拒交物业费。如果物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到***的支持。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：不可以拒交物业费。小区物业服务质量问题应该由小区业主委员会进行监督。通过业主委员会直接与物业管理公司交涉。甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

我国物业管理条例有关规定，业主拒交物管费的刚性条件只能是，物管签订的合同是无效合同，或物管违反我国物业管理条例规定，损害侵犯了业主的合法利益，才可以拒交物管费。物业服务企业在管理上与业主的分歧（音乐的声音大与小问题）只要不属于法律规定的违规行为，业主就不能以拒交物管费为由，拒交物管费。

不合理。你要上报到防务主管部门，要求他们现场执法。

扰民噪音是否可以不交物业费

法律分析扰民噪音和交不交物业费没有任何关系。如果有这种情况，可以叫物业或者有关部门来调解，制止。物业费和扰民噪音无直接关系，物业费是物业管理人员为小区居民提供各项服务所收取得的费用，如果有人扰民有噪音可以反映给物业管理部门，要是物业不加以管理可以反映到上级部门。

不可以。扰民噪音可以协商解决与物业费是两码事。物业管理有好多事项，噪音只是一部分。法律分析首先，没说明白噪音的来源，是否物业造成的。不管是来自邻居的噪音，还是来自小区之外的噪音，都与物业无关物。

只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实行***指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。

在人口密度大的小区居住。大家都要维护小区的环境。包括卫生、设施方面，更重要的还有环境方面。如果在楼房小区，都不考虑别人的感受，楼房将不能居住。小区噪音扰民如何处理。在小区居住，每家每户都要缴纳物业费的，物业费按照房子的大小交纳的。

噪声大可以找物业协调解决，但不可以不交物业费。物业不能很好地履行职责，可以找相关监管部门反映，按时缴纳物业费是业主的义务。

业主什么情况下可以不交物业费

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

2、可以拒交物业费的情形有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

3、正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费：公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。行使管理责任不到位。未能履行安全保障义务。物业公司未公布账目，侵害业主知情权。物业公司人员***。

4、业主在物业服务存在严重质量问题、物业费标准未经合法程序提高、物业费使用不当以及与物业服务企业存在***且未得到解决等情况下，可以拒绝交物业费。首先，当物业服务存在严重质量问题时，业主可以拒绝交物业费。这包括但不限于物业服务企业未能按照合同约定提供基本的服务，如安全保卫、环境清洁、绿化维护等。

5、拒交物业费的情况：违法或违约损害业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。

6、【法律分析】以下几种情况可以不交物业管理费：将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。

关于物业费不交影响楼上吗，以及物业费不交有啥影响的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。