物业费合同可以更改吗

本篇文章给大家分享物业费合同可以更改吗，以及物业合同可以修改吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费与合同不符可以不交吗?
• 2、说好的房东缴纳物业费但是合同上写成了乙方负责,乙方可以不交吗?
• 3、新换的物业公司还用重新和业主签合同吗?没重签合同可以不交物业费...
• 4、够房合同上没写物业费可以退吗

物业费与合同不符可以不交吗?

1、业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、不可以，业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、物业服务不到位，业主可拒交物业费吗？2005年9月22日，李某购买了安乡某花园小区的商品房一套。李某住进该小区后，认为安乡某物业公司未提供楼道保洁服务，物业服务不到位，便自2012年1月至2014年12月未交纳物业费。物业公司曾多次向李某催缴，但李某均拒绝向其交纳。

说好的房东缴纳物业费但是合同上写成了乙方负责,乙方可以不交吗?

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等***，甲方概不负责。

2、乙方同意预交人民币___元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。 租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

3、甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后（水电费___元，管理费___元，总计：___元，直接从押金中扣除）于___年___月___日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋。

4、使用期内，如发生有关部门收取本协议未列项目但与使用***有关的税、费等，该费用均由乙方负责承担并支付。第五条协议***的处理 双方对本协议发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，由仲裁委协调解决。

5、租赁期内的下列费用中___，由甲方承担， ___由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

新换的物业公司还用重新和业主签合同吗?没重签合同可以不交物业费...

1、一般不需要，看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及与前物业公司的合同约定，常规应不需要签署，只需要与业主委员会签署即可。但没重签合同不可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。

2、因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。 拒交物业费的情形 只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： （1）物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

3、不可以，之前的物业公司已经付出了劳动和服务，业主应当缴纳物业费。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备治安和环境等项目进行日常维护、整治，业主需要缴纳相应的物业费。业主与物业管理部门因物业费产生***的，可以提***讼。

4、即便不是原来签合同的物业公司，也是同样需要按时交纳物业费 。物业和物业之间有交接的协议，新的物业在继续给业主提供服务。所以说业主要按照物业管理条例的规定，继续缴纳物业费。

5、物业管理公司不需要直接和业主签订和合同，如小区没有业委会的，由开发商和物业管理公司签订物业管理合同，业主无权拒交物业费。同时业主也需要明白，拒交物业费的严重后果是会在个人征信上体现，对今后需要个人信用的一些事带来麻烦。

够房合同上没写物业费可以退吗

题主是否想询问“购房合同上没写物业费可以退吗”？不可以。根据查询《物业管理条例》第四十一条第一款规定得知，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如购房合同未写明物业费，业主应当与物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

不能。但是如果你能有证据证明物业公司2006年至今未向你收取物业费用，你可以提出主张反诉，物业公司不收费，且不催缴费用表示其放弃这笔费用，且过了时效期，不能***你。因为前期的物业管理是由开发商和物业公司签署的。物业费的收取标准，在你购房时就已经告知，属于要约。

物业费一定是会收取的，业主可以像房管局物业管理科投诉。前提是很多人一起。才有效果。如果房管局协调不成功，那么你们就得和开发商或者物业打官司。

买房同时也是买物业服务，购房合同和物业合同要同时签，不满意的物业服务，你可以不买房。在于你的选择，开发商有义务但不是必须告知你这些事的。

物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。

法律主观：购房合同不需要约定物管费用，法律没有规定购房合同必须具有物管费用的相关条款。根据法律规定，物管费用是指物业管理费，其收取标准应当由签订物业服务合同的双方当事人在合同中约定。

关于物业费合同可以更改吗，以及物业合同可以修改吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。