房子住半年交物业费吗

文章阐述了关于房子住半年交物业费，以及房子住半年交物业费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房子租了半年,交了一年的物业费,能要回那半年的物业费吗?
• 2、房子没交钥匙,交一年还是半年物业费
• 3、一年住不到半年物业费怎么交?
• 4、...原因没有去住有半年多了,物业来电话让去交物业费,我又没去住过应该...

房子租了半年,交了一年的物业费,能要回那半年的物业费吗?

法律分析：交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

物业费是否退还，应当由合同约定。合同没有约定或许约定不明确定，你原则上不能主张退还。除非，房东将房子又租给了别人，又收取了半年的物业费，你可以以房东不当得利为由，主张退还。

在这种情况下是要不回来的。你只能向房东说明情况，让他把物业费用转给你。

法律分析： 依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

如果合同中没有约定，那么按照公平、合理的原则来说，另外半年的物业费应该退还。虽然他违约了，但与物业费（不是定金）无关。

除非，房东将房子又租给了别人，又收取了半年的物业费，你可以以房东不当得利为由，主张退还。交了一年物业费还能退吗依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

房子没交钥匙,交一年还是半年物业费

物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。

比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取；而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。

半年你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。

一年住不到半年物业费怎么交?

答案是：房子半年不住，物业费仍需按照物业服务合同的约定全额交纳。首先，物业费是业主为了享受物业服务而需要支付的费用。即使房子半年不住，物业公司仍然提供了服务，如保洁、安保、公共设施的维护等。因此，业主仍需按照物业服务合同的约定全额交纳物业费。

但一年之后不管住不住都是需要100%足额交纳的。不打算装修入住的空置房，可以到物业公司登记，按70%交纳物业服务费，因为建设单位的原因不能按时交房的，业主是不需要交纳物业费的，全额的物业费由建设单位负责，现在大部分空置房都属于炒房，所以对空置房的收费没有免除的可能。

若业主已经办理了交房手续，但是又长期不住房屋的话，则应该在交房后的一年内，向物业公司申请减免一些物业费，具体可以减免多少，则应该看物业服务合同中的相关约定，不过大多数都是可以减免一半的。不过，过了一年以后，无论业主是否长期入住房子，业主都是需要缴纳百分之一百的物业费的，不可以申请减免。

与物业公司沟通协商 如果业主因长时间不居住而无法按时缴纳物业费，建议与物业公司进行沟通协商，说明情况并寻求合理的解决方案。物业公司可能会根据业主的实际情况，提出调整物业费缴纳方式或期限的建议。了解相关法律法规 在解决物业费缴纳问题时，业主还应了解相关法律法规的规定。

你好，只要开发商交房了，即使一年住不上半年的情况下，物业费也是要照常交纳的，并没有任何的减免。如果如果你长期不住在小区的话，可以跟物业公司协商，一般物业公司会考虑你的实际情况，给予一定的优惠。

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

...原因没有去住有半年多了,物业来电话让去交物业费,我又没去住过应该...

1、当然应该交，物业服务的物，也就是房子，你没去住，你的房子在物业管理范围里啊。人家物业对小区进行绿化养护，保洁，保安，设施设备管理，不会因为你也没住就停下了，不会因为你没住绿化他就不浇水，设备他就不保养了，如果有电梯的话，不会因为你没住，电梯就不养护了。所以你这种想法是不对的。

2、不同形式的空置房，在交物业费这一方面也有不同的处理方法。首先第1点因为开发商的原因导致我们无法入住房屋的这种我们是无需去缴纳物业费，因为不是我们自身的原因，而是开发商的原因导致。另外一种就是由于我们个人原因无法入住，这种的空置房需要缴纳物业费，因为这是我们自身原因所致。

3、业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务，所以还是得缴纳物业费。

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